Parcare - o afacere profitabilă
Numărul locurilor de parcare din orașele mari este în continuă scădere. Deci, valoarea parcurilor auto crește. Rețineți că, chiar și cea mai mare parcare oraș în seara sunt complet umplute, și curțile de clădiri înalte sunt încă ambalate cu autoturisme. Iar acest lucru nu se mai referă la acele sute de chitanțe penale, care sunt emise pentru parcare necorespunzătoare. Deci, există o cerere destul de puternică pentru noi locuri de parcare. Deci, ce aveți nevoie pentru a vă deschide propria parcare?
Alegem un loc. Aici totul se bazează pe principii logice - cu cât sunt mai multe clădiri rezidențiale și mai puține alte locuri de parcare - cu atât mai mult va fi profitul. În zonele rezidențiale există mulți oameni, însă veniturile lor nu sunt prea mari și, prin urmare, nu vor plăti prea mult pentru parcare. În centru, dimpotrivă, centrele de afaceri sunt mai bine pregătite, dar concurența din partea altor parcări este mult mai mare. Dar, în general, alegerea unui loc bun pentru 90% determină succesul activității de parcare.
Înregistrează-te. Orice parcare necesită întotdeauna un teritoriu destul de impresionant. La urma urmei, nu are sens să creezi o parcare pentru 5 mașini. Pentru a beneficia de rambursare, este necesar să existe cel puțin două zeci de ele. Și apoi primele probleme așteaptă - este necesar să obțină dreptul de a închiria terenul orașului. Această problemă este adesea întârziată pentru o perioadă nedeterminată și necesită investiții substanțiale. Și, cu atât mai bine alegeți locul, cu atât mai multe probleme vor apărea cu obținerea unui permis.
După ce a primit permisiune, precum și contractul de închiriere a unei zone de parcare, este necesar să se pregătească documentația de proiect care urmează să fie transferate către Comitetul Land. Dar, înainte de aceasta, este necesar să se coordoneze toate problemele cu autoritățile locale. Pe parcursul acestui proces de înregistrare sa terminat, puteți pregăti o parcare pentru primirea primilor clienți.
Utilizarea parcării. Desigur, aveți dreptul de a utiliza mulțime de parcare, cât mai mult posibil profitabilă, astfel încât este posibil să se asigure nu numai un serviciu de parcare, dar nu mai puțin sunt importante. De exemplu, organizați un transport urgent de auto-cumpărare sau un serviciu pentru a repara autoturisme sau servicii de anvelope. Asta înseamnă că vă puteți extinde semnificativ oportunitățile de afaceri.
În general, parcarea este utilizată pentru clienții obișnuiți. Dar, dacă aveți locuri goale, profitul suplimentar poate fi extras prin organizarea unui loc de parcare temporară, care este, la masina, oprindu-se la tine, nu plătesc ratele de oră și pe zi. Pe de o parte, este benefic, dar pe de altă parte - orice lucrare adăugată pentru paznicii, care vor trebui să se înregistreze toate de intrare și de ieșire, păstrează un jurnal al timpului petrecut în parcare. De asemenea, nu curățați în mâna polițiștilor ar putea subestimeze revista aceste numere, punând o parte din profitul în buzunar. Pentru ei este o motivație mare de a lucra pentru tine, dar într-un mod în ultima lună, te ne va găsit cantități apreciabile scurte de bani. Deși puteți organiza și sistemul electronic de intrare / ieșire, atât pentru clienții obișnuiți, cât și pentru cei temporari. Dar aceasta, din nou, cheltuieli suplimentare.
În plus, oaspeții temporari nu le plac clienții permanenți de la parcări. Deci totul este relativ. Și alegeți cum să utilizați parcarea dvs. - dreapta.
Pregătirea parcării. parcare bun este întotdeauna înconjurat de un gard metalic sau o grilă de încredere, peste care sârmă ghimpată, și despre lăsând în picioare cabina de paza cu o barieră. Și, bineînțeles, există câini de pază care sunt eliberați din cabine pe timp de noapte pentru a păzi parcarea.
În plus, asfaltul de sub parcare este de asemenea necesar nu obișnuit, ci acoperit cu un instrument special care împiedică absorbția produselor petroliere în asfalt și apoi în pământ. În lipsa unei astfel de acoperire, autoritățile de control vă vor impune o amendă.
Ei bine, pe asfalt ar trebui să fie absente gropi, movile și defecte. Niciun entuziast care respectă mașina nu va conduce mașina la parcare cu asfalt rău. De asemenea, aproape în fiecare an vor fi cheltuite pe vopsea, care va indica locurile de parcare cu numerele lor.
Personalul. Pentru a lucra într-o singură parcare, sunt suficiente 3-4 gardieni cu schimburi diferite de muncă. Ca serviciu suplimentar, puteți avea un mecanic privat la parcare, dar acest lucru nu este necesar.
Tarife. De obicei, pentru înregistrarea și pregătirea unei parcări pentru 20-25 de mașini merge de la 4 la 8 mii de dolari. Deși, în funcție de locul plasării lor, aceste cifre pot varia semnificativ. Dacă gardul de la tine nu va fi dintr-o rețea metalică și din cărămizi sau beton, cheltuielile vor crește, de asemenea, în mod esențial.
Dar prețul mediu pentru o zi este de la 1 la 5 dolari, în funcție de parcare. Pe baza acestor cifre, ar trebui să faceți un plan de afaceri pentru parcarea cu speranța că rentabilitatea medie a parcării este de 1-2 ani.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: