Proprietarii blocului de apartamente au creat un parteneriat de proprietari. În legătură cu stabilirea Hoa, alegerea bord și președinte al condominii, clădiri de apartamente și președinte al membrilor Consiliului au combinat puterile lor, asa cum este scris notificare către societatea de administrare. Carta HOA stipulează că președintele HOA are dreptul de a semna actele de muncă efectuate cu privire la întreținerea și întreținerea de rutină. Cu toate acestea, Codul penal a considerat un protocol privind stabilirea de condominii ilegale, deoarece unul dintre proprietarii apelat la instanța de judecată pentru a invalida procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de stabilirea Hoa. Decizia privind acest protocol de către instanță nu a fost încă pronunțată. În prezența unui litigiu, casa nu este exclusă din registrul de licențe al organizației manageriale, iar HOA în această privință nu ar putea începe să gestioneze. Întrebare: Cine în această situație au dreptul de a semna certificatele lucrărilor executate de întreținere și reparații curente ale casei și dacă președintele Hoa poate fi persoana autorizată în numele proprietarilor de acceptare a lucrărilor executate din Codul penal?
Nu, nu poate, până la modificările din registrul de licențe al subiectului Federației Ruse privind gestionarea MKD, creat de HOA.
Cine este autorizat să semneze actul lucrărilor executate asupra întreținerii și reparării curente a casei
Un astfel de act este semnat de președintele Asociației proprietarilor de locuințe, de consiliul MKD sau de o persoană autorizată de OSS a sediului din MKD. Acest lucru este prevăzut în secțiunea 4, partea 8 din art. 161,1 LCD și preambulul Actului de Acceptare.
Înainte de a efectua modificări în registrul licențelor unei entități constituente din Federația Rusă, modul de administrare a MKD ales de proprietarii de spații în MKD nu poate fi recunoscut ca implementat, deoarece:
- HOA nu a început să gestioneze MKD;
- HOA nu are un contract încheiat pentru gestionarea MKD cu UO, care de fapt controlează o astfel de casă.
Prin urmare, înainte de a aduce modificări în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse sau în recunoașterea de către instanță a unui OSS efectuat ca ilegal, Actul de acceptare a lucrărilor poate fi semnat de președintele Consiliului MKD.
Detalii în materialul sistemului "Managementul unui bloc de apartamente": "Obligația de a semna actele de muncă efectuate de președintele Consiliului ICC". Nesterenko DA
Prevederile Codului de locuințe (art. 4, art. 161 din LC RF) indică faptul că proprietarii selectate ale spațiilor într-un apartament de construire a unei metode de control care urmează să fie pusă în aplicare, aceasta nu specifică ce ar trebui să fie luate în considerare punerea în aplicare a unei metode de gestionare a unui bloc de apartamente.
- majoritatea proprietarilor de spații în blocul de locuințe nu au încheiat contracte prevăzute de art. 164 LCD al Federației Ruse (implementarea metodei directe de gestionare a MKD);
- proprietarii de spații într-o clădire de apartamente nu este trimis la organul federal autorizat al autorității executive documentele necesare pentru înregistrarea de stat a asociației de proprietari sau a cooperativei de locuințe sau alte cooperative de consum de specialitate;
- acorduri privind administrarea unui bloc de apartamente conform art. 162 LCD al Federației Ruse.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: