Cine sa confruntat cu o astfel de poveste, cum au ieșit din situație?
1. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a spațiilor din casa nu face parte din apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, ascensoare, elevatoare și alte arbori, coridoare , pardoseli tehnice, mansarde, beciuri, în care există comunicații de inginerie, care altfel deservesc mai mult de o cameră în acest echipament de casă (beciuri tehnice).
2. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente propriu, în folosință și în limitele stabilite prin prezentul Cod și legislația civilă, dispun de proprietate comună într-o clădire cu mai multe apartamente.
3. Reducerea dimensiunii proprietății comune într-o clădire de apartamente este posibilă numai cu acordul tuturor proprietarilor de spații din această casă prin reconstrucția sa.
4. Prin decizia din proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, adoptată în adunarea generală a proprietarilor obiectelor de proprietate comune într-o clădire de apartamente pot fi predate altor persoane, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și persoanelor juridice.
***
Dar nu este nevoie să ieșiți din această situație dacă nu există plângeri din partea vecinilor.
Auto-apărarea drepturilor este permisă dacă este încălcată. O societate de administrare angajată să deservească proprietatea comună a proprietarilor de apartamente într-o clădire de apartamente nu are drepturi asupra proprietății comune. Prin urmare, nu există nimic care să o protejeze.
Dacă spațiul din spatele ușii servește câteva apartamente, atunci acesta păstrează statutul unui loc comun. Utilizarea sa nu necesită consimțământul adunării generale a proprietarilor, tk. proprietarii apartamentelor nu sunt "alte persoane" în sensul articolului 36 LC.
Ușa instalată în acest caz va fi proprietatea comună a tuturor proprietarilor din casă și poate avea statutul de barieră la foc (dacă este corect realizată și instalată). Cu același succes, Codul penal vă poate cere să dezmembrați ușile dintre sala ascensorului și coridor. Se separă o parte din spațiul total.
Dacă urmați logica Codului penal, atunci orice proprietar poate cere ca cheia de la ușă să deschidă ușile tuturor intrărilor, de exemplu. în intrarea următoare există, de asemenea, o proprietate comună (MOS), care aparține tuturor proprietarilor de apartamente din casă.
De remarcat, de asemenea, că domnul Zhuravlev nu este un funcționar care poate emite ordine proprietarilor de apartamente. Nu este o inspecție a locuințelor și nu o inspecție la foc. Dacă el crede că drepturile sale sunt încălcate într-un fel, atunci să scrie scrisori în numele său despre drepturile sale. Drepturile noastre, el, de asemenea, încalcă, atunci când intrările nu curăță în conformitate cu normele.
Trimiteți-le prietenilor: