În mod tradițional, fondul vechi include case construite înainte de 1917, situate în cartierele centrale, admiralității, Vasileostrovskii și Petrograd din Sankt Petersburg. Înălțimea casei ajunge la 7 etaje. Înălțimea plafoanelor variază de la 2,4 la 4,2 m. Casele de acest tip sunt împărțite în case cu grinzi de lemn suprapuse și grinzi metalice cu umplutură din lemn. Apartamentele din clădirile de tip I sunt de obicei mai ieftine. În case construite înainte de 1870, grinzile de lemn se suprapun de obicei. Grinzi metalice au început să fie instalate încă din 1870, dar utilizarea masivă a acestor plafoane a început abia în secolul XX. Există o concepție greșită că plafoanele din lemn sunt mai periculoase pentru foc decât plafoanele metalice. Dar, în primul rând, chiar și grinzile metalice au fost ridicate cu umplutură din lemn și, în al doilea rând, principalul factor de siguranță la foc rămâne un complex de măsuri de prevenire a incendiilor, mai degrabă decât materiale de construcție.
Trăsături distinctive ale fondului vechi
Foarte des există o problemă cu specificarea exactă a anului de construcție și, prin urmare, materialul suprapunerii. Acest lucru se datorează faptului că întreaga clădire a fost reconstruită destul de des și au fost construite noi etaje. Drept rezultat, documentele pot include atât anul de construcție real, cât și anul uneia dintre reconstrucții sau suprastructuri. Prin urmare, există cazuri când la etajele întâi ale clădirilor podelele sunt grinzi de lemn, iar la etajele superioare sunt grinzi metalice.
Cele mai multe dintre toate casele fondului vechi al fostelor case de venit, dar și un număr considerabil de case vechi, case de oameni bogați, clădiri agricole și altele. Fondul vechi este eterogen în structura sa, se pot găsi aici locuințe de elită, dar și case vechi și dărăpănate.
Majoritatea apartamentelor până în prezent sunt comune. În ultimii 20 de ani, ritmul de decontare a acestui tip de locuințe a crescut semnificativ, dar totuși este în mare parte apartamente comunale. Acest lucru nu se datorează cel mai puțin faptului că piața imobiliară are încă o cerere pentru camere în apartamente comunale.
Dacă vorbim despre reamenajarea apartamentelor, aceasta este întotdeauna asociată cu o mulțime de dificultăți birocratice. Și cu coordonarea rearanjamentelor, retrospectiva poate provoca adesea probleme.
Astfel de case sunt în mod natural supuse unor modele de uzură grele, puterea este de multe ori nu este conceput pentru nevoile moderne, uzura conductelor si a sistemelor de apă pot provoca o presiune scăzută a apei, mai ales la etajele superioare. Clădirea din apropiere poate duce adesea la deteriorarea internă a structurii clădirii.
Selectați un apartament în fondul vechi
Atunci când alegeți locuințe, este foarte important să examinați cu atenție și să evaluați fiabilitatea tuturor părților structurale ale apartamentului: pereți, podele, plafoane. Este important să înțelegeți daunele cauzate de uzură, atunci totul poate fi corectat prin repararea cosmeticelor, dacă problemele sunt legate de fundație, atunci acest lucru prezintă probleme serioase în viitor.
Articole similare
-
Fondul vechi al fondului vechi al orașului este denumit în mod tradițional clădiri prerevoluționale,
Trimiteți-le prietenilor: