Deci, "în majoritatea cazurilor, stalinist, non-serial, construit pe proiecte individuale, permisiunea pentru reamenajare este luată individual și depinde de diferite lucruri - inclusiv practicile de aplicare a legii într-o anumită inspecție a locuințelor. Andrei Lyamin-Borodin povestește despre ce trebuie să știți despre zidurile din casa lui Stalin.
Directorul general al serviciului de reparatii online Rewedo.ru
Datele inițiale
La început vestea bună este că cel puțin majoritatea și, uneori, toți pereții interiori ai apartamentelor din casele "Stalin" nu poartă sarcină. Aceste partiții, de regulă, sunt construite din plăci, acoperite cu "șindrilă" și tencuite. Ceea ce extinde semnificativ posibilitățile de reamenajare. În acest caz, plafoanele interfonice sunt susținute fie de ziduri longitudinale purtătoare, fie de grinzi situate pe aceste pereți. Grinzile au o funcție de fixare și nu pot fi demontate în niciun caz.
Foarte des în sala „Stalinka“, comunicarea și partiția nepurtătoare de sarcină între ele vă permit să le, partiții, schimba poziția, fără a uita despre cerințele pentru camere de zi (prezența luminii naturale și să respecte suprafața minimă - 8 metri pătrați). Fără a muta partiția, puteți modifica variantele de pasaje, de stabilire a unor căile de acces și crearea lor în alte ziduri. Acest lucru vă permite să optimizați spațiul în ceea ce privește amplasarea și zonele totale de confidențialitate.
Articole de interior
restricţii
Vestea proastă este că nu fiecare perete care nu poartă poate fi demolat sau poate fi creată o deschizătură în el - cel puțin fără amplificare. De-a lungul timpului (și a trecut timpul din anii '30 -'60 ai secolului trecut, când au fost construite "stalinkas"), pereții cortinei pot prelua o parte din încărcătură din plafoanele îndoite - devin descărcate.
Pentru a determina stadiul de suprapunere într-o anumită casă și apartament, este necesară o concluzie tehnică privind starea structurilor, care va include calculul capacității portante. Dacă în interiorul apartamentului există pereți portanți - nu li se va permite să le dezmembrați exact. Dar puteți obține permisiunea de a crea o mică deschidere cu o armare obligatorie a metalului.
Astfel, non-portante pereți, nu să-și asume etajele de sarcină, demontarea posibil (precum și - să organizeze și să le pună deschideri) rulment - este imposibil, cu excepția crearea de deschideri mici, descărcare - nu este pe deplin și cu restricții, deoarece demontarea lor potențial nesigure.
Articole de interior
Concluzie tehnică
Concluzia tehnică este să fie comandată pur și simplu - prin intermediul serviciului "one-stop-shop", deși (relativ) scump. Așteptați prea mult. Viteza poate fi redusă, dar cu un coeficient de creștere - din nou costisitor. În cazul în care casa este făcută din lemn sau podele mixte - nu puteți face fără o concluzie tehnică.
Dacă condiția tehnică este definită ca fiind funcțională - există posibilitatea de a crea un proiect într-o organizație privată de proiect cu admiterea SRO, ceea ce economisește timp și bani.
Tehzaklyuchenie rezultat realizat pe baza proiectului său, jurnalul de pe un documente apartament și titlu (lista poate fi specificată pe un portal de servicii publice) sunt servite în centrul raional „My Documents“ pentru transmiterea mai departe la birourile raionale Moszhilinspektsii.
Articole de interior
Pereți în jurul perimetrului sediului gazeificat
Limitările unui plan non-tehnic se referă la dezmembrarea compartimentului dintre bucătăria gazeificată și încăperea adiacentă. Acest lucru este posibil numai când introduceți o ușă bine ascunsă în deschiderea rezultată. Materialul ușii nu este reglementat, însă lățimea și înălțimea trebuie planificate pe baza stării structurilor.
Dacă partiția între bucătărie și baie este supusă dezmembrării, dar ușa nu se încadrează în proiectul de design - singurul mod legitim de a face fără ea - contactarea Mosgaz, pune la cale o conductă de gaz, în viitor, de a utiliza o plită electrică și cuptor. Înainte de a decide cu privire la această opțiune, trebuie să verificați secțiunea transversală a cablului de intrare pentru a determina gradul de adecvare a puterii alocate la apartament pentru a servi întreaga inginerie electrică.
Dar puteți dezmembra partiția și ușa dintre bucătărie și coridor, chiar dacă bucătăria este gazificată - cu ușile în toate camerele de zi. Acest lucru vă permite să lăsați în lumină naturală în coridor și să rezolvați o serie de alte sarcini în proiectare. Dar din nou - aflați punctul de vedere al acestei chestiuni privind inspecția necesară.
Articole de interior
excepții
Strict vorbind, acestea nu sunt excepții, ci variații în interpretarea actelor normative. Deci, au o interdicție privind extinderea băii datorită bucătăriei (cu excepția - primelor etaje). Acest lucru înseamnă că este, de asemenea, interzisă extinderea bucătăriei în detrimentul băii?
interdicție categorică acolo, precum și punctele de vedere ale funcționarilor diferă - în unele zhilinspektsiyah din urmă poate fi de acord, atașarea la cererea unei scrisori notariala de deteriorare voluntară a condițiilor de viață (ceea ce este considerat a fi faptul că bucătăria este o vecinii baie cu toate consecințele, scuzati jocul de cuvinte, de această situație ).
Uneori este posibil să-și asume riscul și pentru a muta peretii, în scopul de a crește mică bucătărie și baie, la rândul său, extins printr-un coridor și cămară, care este în concordanță cu nici o problema cu conditia de impermeabilizare bai pe noile limite.
Articole de interior
Pereți exteriori
Posibilitatea de a analiza o zidărie de case de tip "Stalin" sub fereastră pentru a reduce deschiderea până la nivelul ușii balconului este determinată de faptul dacă unitatea ferestrei este implicată în ciupirea plăcii de balcon. În unele case, placa de balcon nu se află sub întreaga cameră, ci este ținută de unitatea ferestrei, care este o contragreutate.
Dacă nu există nici un balcon și dorința de a pune ferestre franceze acolo - reconcilierea va fi, de asemenea, necesară, deoarece dispozitivul lor duce la o încălcare a aspectului exterior al clădirii.
Articole de interior
ventilație
Dulapurile de ventilație nu pot fi atinse - toată lumea știe. Deci, în apartamentele caselor "Stalin", uneori sunt mai mult de două. Acest lucru este incomod și poate interfera cu unificarea premiselor, dar acest lucru va trebui reconciliat.
În plus față de interzicerea trunchierii ventilatorului, este important să se respecte utilizarea corectă. Ventilația în casele "Stalin" nu este proiectată pentru hotele puternice instalate în fiecare apartament. Cu toate acestea, ele sunt legate - de fapt, este necesar să se facă ceva cu mirosuri din bucătărie.
Dacă apare problema, este rezolvată individual, trebuie doar să vă amintiți și să discutați cu inginerul într-o anumită unitate. În plus, nu puteți acoperi întregul diametru al tubului ventilatorului de pe capot, dacă bucătăria are o sobă de gaz, ci doar o parte din acesta, lăsând ventilația liberă.
Articole de interior
Ce se întâmplă dacă ...
Dacă sunteți fără nici o bandă roșie și aprobările au făcut deja modificări la desființarea barierelor - trebuie să comandați un aviz tehnic privind siguranța SUE Moszhilniiproekt produs reabilitarea, apoi prezintă zhilinspektsiyu pentru aprobare, nu este necesară proiectul în acest caz. Și somn.
În cazul în care concluzia tehnică se dovedește a fi nefavorabilă - nu se joacă cu focul. Luați în considerare "oboseala" caselor lui Stalin, probabilitatea de prăbușire asociată și faptul că, probabil, în standul dvs. nu sunteți singurul "pătrat". Nu desfaceți complet peretele - luați în considerare deschiderea. Nu poți deschide o ușă - poate poți, dar cu armare. Din orice situație există o ieșire, chiar dacă încalcă planurile primare.
Articole similare
-
Tipuri de zidărie care poate fi folosită pentru a construi un perete
-
Ce material poate fi folosit pentru a termina caracteristicile de baie ale materialelor
Trimiteți-le prietenilor: