Inginerii de putere explică de ce unii chiriași au observat în plățile lor o afișare incorectă a zonei clădirilor rezidențiale și nerezidențiale și, de asemenea, explică cum să se ocupe de ODN ridicat
În ultimul număr al ziarului "Rural Novy" sa raportat că mai mulți locuitori ai blocurilor de apartamente au fost surprinși de diferitele valori ale zonei, care sunt indicate în chitanță.
Conform formulei, calculul volumului de ODN se efectuează după cum urmează:
Vi o = (Vd - Vne.-Vzhil.p) x Si / Sobshch
Vd - volumul resurselor comunale, determinat de indicațiile contorului de locuințe comune;
Si - suprafața totală a încăperilor de locuit i (apartamente) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe;
Sobsh - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale într-o clădire cu mai multe apartamente.
Conform mărturiilor contoarelor generale ale locuinței și contoarelor individuale (în cazul în care citirile nu sunt transmise, cantitatea de consum este indicată de standard), obținem:
Volumul de energie electrică la ODN = (10360 - 9407) * 50,7 / 3137,3 = 15,4
Același volum este indicat în chitanță, pe care consumatorul la primit.
O altă problemă care îngrijorează mulți locuitori este legată de nemulțumirea cu dimensiunea ODN. De ce pot exista rate mari pentru nevoile generale de locuințe, atunci când, în opinia locuitorilor, doar un singur bec arde la intrarea lor și chiar și atunci "prin timp"? Personalul energetic atrage atenția chiriașilor asupra următoarelor elemente-cheie:
1. În primul rând, trebuie să vă asigurați că există un contor de case de locuit instalat la intrare și că sunt instalate contoare individuale în toate apartamentele clădirii.
Și dacă în cazul unui dispozitiv individual de înregistrare fiecare locuitor îl dobândește independent, atunci situația cu un contor de locuințe comun este diferită. Inițiatorul instalării unui contor de casă este organizația care deservește clădirea rezidențială (CC, HOA sau HBC). Ea, la rândul său, organizează o întâlnire a chiriașilor și caută un antreprenor care poate instala echipamente în conformitate cu toate regulile. Este important să se înțeleagă faptul că un dispozitiv comun de contabilizare a casei este proprietatea unei case, adică Proprietarii de spații într-un bloc de apartamente trebuie să plătească costul instalării contorului.
2. În al doilea rând, trebuie acordată o atenție deosebită utilizării dispozitivelor, deoarece depinde în mare măsură de corectitudinea taxelor! Verificarea funcționalității dispozitivelor poate fi efectuată de MC sau de "Energosbyt Plus" la cerere specială.
3. În al treilea rând, este necesar să se organizeze o livrare unică a mărturiei contoarelor individuale din toate apartamentele, precum și luarea mărturiei unui contor de casă.
În conformitate cu legislația Codului penal ar trebui să cel puțin o dată în 6 luni pentru a lua mărturie de contoare individuale și comune, dacă este necesar implicarea altor persoane.
Cu toate acestea, pentru a face acest proces mai eficient, cetățenii activi pot iniția o ședință a comitetului general al casei, cu participarea clădirii de apartamente UK / TSZH. În chirie comitetul poate alege un senior în casă, care personal va lua mărturia contoarelor individuale și într-o zi va furniza date filiala Sverdlovsk a SA "Energosbyt Plus".
Un alt punct important - conectarea neautorizată în interiorul rețelei interne sau altă manipulare a citirilor contorului, aparținând persoanelor fizice rezidente sau persoane juridice. În cazul în care proprietarii unui bloc de apartamente există mari întrebări despre vecinii care folosesc energie fără scrupule, care au nevoie să se aplice companiei lor de administrare pentru a efectua o verificare a sistemului în. Specialiștii societății de administrare va fi, cu sprijinul sucursalei Sverdlovsk a OJSC „Power Save Plus“ deține un raid de control și confirmând temerile unui raport și a priva chiriaș organizației sau posibilitatea de a salva în detrimentul altora. Pe această bază, Energosbyt Plus va putea să recalculeze taxele pentru toți locuitorii casei.
În concluzie, aș dori să adaug că este foarte posibil să aducem ordonanța ODN și să nu vă îngrijorați cu privire la sume mari, dar trebuie făcută în comun de către forțele comitetelor de casă, companiilor de gestionare și inginerilor energetici. "Energosbyt Plus" reamintește că, în toate problemele, locuitorii orașului Talitsa se pot adresa la biroul companiei:
Str. Timiryazev 2
Tel. (34371) 2-85-71 / 2-85-27
ONE - plătiți pentru tot!
În chitanță indicați linia "Electricitatea ONE", de ce ar trebui să plătesc pentru ODN?
ODN abrevierea înseamnă "nevoi comune ale casei".
Proprietarul (chiriasul) sediului (apartament, birou, magazin, etc.) în clădirea apartamentului împreună cu camera deține, de asemenea, o cotă din totalul proprietății casei, care este proporțională cu suprafața totală a spațiilor proprietarului. Prin urmare, proprietarul este obligat să plătească nu numai consumul individual de energie electrică, ci și consumul de energie electrică pentru nevoile casnice.
Casa are nevoie de energie electrică consumată la iluminarea proprietății comune a tuturor chiriașilor: intrări, scări etc. cu privire la lucrările de lifturi și alte echipamente electrice necesare pentru a crea condiții de trai confortabile în casă; precum și pierderile în rețelele interne.
Prin ce principiu plătiți pentru ODN?
distribuția ODN în fluxul proporțional cu mărimea suprafeței totale care aparține fiecărui consumator (situată în utilizarea sa) a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale în clădirea de apartamente.
Dacă există obschedomovogo unitate de volum de contabilitate ODN se determină prin următorul algoritm: a consumului total de energie electrică în jurul casei, metri fixe pentru toată casă, deduce valoarea totală a consumului individual de chiriași și proprietari de spații comerciale. Diferența rezultată este împărțită la aria totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale și se înmulțește cu suprafața premiselor care să calculeze ODN și pentru o rată fixă.
În absența unei unități de clădire generală volum de contabilitate ODN se determină prin următorul algoritm: volumul ODN din valoarea standard este înmulțită cu suprafața totală a proprietății, apoi împărțită la suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale și se înmulțește cu suprafața spațiilor pentru care se calculează și stabilite de tariful ARF. Normele pentru ODN se stabilesc prin acte ale subiecților din Federația Rusă.
Primele indica "ONE negativ", ce inseamna?
Dacă volumul consumului individual al rezidenților și proprietarilor de spații nerezidențiale este mai mare decât volumul consumului general consumat de un contor de casă, diferența se obține cu un semn minus. IDN negativ este distribuit între apartamente, dar deja proporțional cu numărul de persoane care locuiesc efectiv în apartament, mai degrabă decât în zona sediului, așa cum se întâmplă în cazul obișnuit.
Sunt luate în considerare datoriile vecinilor atunci când se distribuie consumul general de energie electrică cetățenilor buni?
Fiecare cetățean plătește pentru consumul său individual și cota sa în consumul casei comune, definite în conformitate cu normele de servicii publice. Datoriile persoanelor defaimatoare nu sunt alocate nimănui. Chiar dacă reședința sau proprietarul spațiilor rezidențiale are o datorie pentru energie electrică, el va fi în continuare taxat factura pentru energia electrică consumată în totalitate cu o distribuție adecvată pentru a cotei sale de insuficienta renala acuta.
Ce se întâmplă dacă ODN pare ridicat?
Pentru a reduce cantitatea de taxe pentru energia electrică pentru nevoile publice, trebuie efectuate următoarele activități:
- proprietarii de locuințe ar trebui să înlocuiască contoarele cu interval de calibrare expirat, să instaleze contoare pentru cei care nu le au;
- transmite în mod corect și corect mărturiile contoarelor individuale;
- face revizuire cabluri (audit) și de a identifica în comun de energie electrică de rețea de servire in-house de către consumatori fără scrupule conectate la rețea pentru a ocoli contorul;
- pentru a îmbunătăți eficiența energetică a locuințelor peste intrările pentru a instala corpuri de iluminat, care sunt conectate prin intermediul senzorilor de iluminat automate înlocui pretutindeni lămpile cu incandescență cu economie de energie, stabilite în senzori de mișcare casa scărilor.
Potrivit site-ului oficial
OJSC "Energosbyt Plus".
Distribuie în rețelele sociale:
Trimiteți-le prietenilor: