Cum să transferați datoria de împrumut unei terțe părți, bănci și împrumuturi - totul despre bănci, împrumuturi, depozite

De obicei, în oameni, povara creditului este comparată cu o cursă pentru o anumită distanță de maraton - inițial toată "alergarea" este excelentă, dar numai finisajul nu este pentru toată lumea să vadă. De fapt, în realitate, totul nu mai puțin trist - pe baza celor mai recente statistici, aproape fiecare al cincilea debitor rus în timpul rambursării unui împrumut, există unele dificultăți financiare.

În acest caz, există mai multe soluții pentru a face față unui împrumut în curs. Una dintre aceste soluții, și anume ieșirea din provizioane hard suficient credit este de a transfera datoria de credit unei terțe părți sau atribuirea creditului, care se datorează pentru a elibera debitorului de toate obligațiile în temeiul împrumutului către instituția financiară. Așa cum mulți poate părea, nimic complicat în această problemă există, dar în realitate, procesul de novatie este destul de complicată și procedura consumatoare de timp. În acest caz, este necesar să înțelegem situația în detaliu.

Consimțământul unei instituții bancare

Inițial, debitorul care dorește să transfere datoria împrumutului către o terță parte trebuie să solicite băncii care este creditorul să obțină de la acesta o permisiune specială pentru efectuarea unei astfel de proceduri. În general, fără o astfel de permisiune, este imposibilă transferarea oficială a datoriei către o persoană terță, cu excepția cazului în care, desigur, nu este vorba despre obținerea unei datorii în moștenire. Într-un fel sau altul, printre un număr mare de debitori, există o opinie conform căreia organizațiile de credit și financiare nu-i plac foarte mult acest tip de procedură și, cel mai probabil, nu ar trebui să se aștepte să emită un astfel de permis. Orice specialist în împrumut vă va spune că este o opinie greșită.

În ciuda unor dificultăți care sunt asociate cu un transfer de datorii de credit parte terță, instituțiile bancare cu toate acestea, bun venit acest tip de comportament, ca obiectiv principal, și poate chiar provocare - o returnare a fondurilor emise de către debitor și absolut oricum , cine o va face. În caz de refuz al transferului datoriei, banca execută riscul de a nu pur și simplu nu primesc banii înapoi, dar, de asemenea, unele suportă costuri suplimentare - colectoare ale Comisiei, taxele legale și multe altele. Din acest motiv, de credit și instituțiile financiare, uneori, chiar și oferta de a transfera datoria pe credit unei terțe părți, în special atunci când este vorba de așa-numitele „garanții de împrumut“.

Transferul datoriei de credit către o terță parte pentru un împrumut "colateral"

În acest caz, dacă vorbim despre transferul datoriei către o terță parte pe împrumuturile „colaterale“, de exemplu, pe un împrumut pentru o mașină sau un credit ipotecar, procedura de transfer datoriei de împrumut, în acest caz, va fi în procesul de „re împrumut“ sau extrădare Un nou împrumut pentru un alt proprietar de imobile care se află într-o ipotecă. Cu toate acestea, debitorul trebuie să dețină, cu ajutorul unor agenți sau organizații bancare același să caute un cumpărător pentru acest tip de proprietate, care dorește să cumpere acest tip de proprietate, cu unele grevare (pe credit).

Fără îndoială, organizațiile de creditare și financiare vor avea un fel de complicații - deoarece solvabilitatea noului debitor trebuie să fie verificată din nou. Dar, într-un fel sau altul, este mai bine decât să nu mai primim bani de la vechiul debitor. În plus, procedura de transferare a unei datorii către o terță parte va avea loc în paralel în mai multe etape. În acest caz, în cazul în care solvabilitatea noului debitor la banca pentru a aranja, vechiul debitorul este obligat să încheie o nouă tranzacție de vânzare titular împrumut, acesta din urmă, de altfel, cu toate acestea, plătește în numerar rambursat o parte a vânzătorului de împrumut, iar diferența dintre valoarea totală, iar acest lucru o parte este luată sub forma unui nou împrumut într-o instituție bancară. Cu alte cuvinte, această repartizare a datoriei de credit constă în schimbarea obișnuită a debitorului. Fiecare dintre etapele tranzacției efectuate cu participarea obligatorie a reprezentantului creditorului, și să le completeze în registrul tranzacțiilor, precum și costurile și creditele se modifică în mod corespunzător. Noul împrumutat este transformat într-un proprietar complet al proprietății care este gajată.

Transferul datoriilor către un terț pe un împrumut de consum

În aceste cazuri, atunci când este vorba de împrumuturi de consum, se utilizează un sistem ușor diferit pentru a transfera datoria către terți. În acest caz, esența se reduce la faptul că, încă de la început, organizația bancară acordă în scris permisiunea de a transfera datoria către o terță parte. După aceea, între debitorul inițial și noul debitor, un acord corespunzător cu privire la atribuirea creditului datoriei pe baza cărora a noului debitor de a accepta pe deplin toate obligațiile precum și drepturi pentru împrumuturi neplătite ale debitorului vechi. Acest contract este cu siguranță certificat de un notar în prezența fiecăreia dintre părți, după care cesiunea datoriei de credit intră în vigoare.

În mod similar, este posibil să se transfere datoria de împrumut și "garanția" împrumutului, dar, în general, pentru aceste împrumuturi li se recomandă să utilizeze primul sistem. Cu toate acestea, dacă transferați în continuare datoria pe un împrumut de împrumut în acest fel, atunci există mai multe opțiuni o dată. Gajul poate fi în același timp înstrăinat în favoarea unui nou debitor și transferat din nou ca garanție creditorului. În plus, noul debitor este în măsură să furnizeze instituției financiare și de credit un nou gaj sau ultimul debitor poate deveni un garant al noului debitor - proprietatea rămâne în gaj.

În cazul în care banca nu acordă consimțământul pentru transferul unei datorii de împrumut către o terță parte

În acest caz, atunci când organizația bancară refuză complet să dea permisiunea sa pentru procedura de a transfera datoria către o terță parte, există o altă schemă prin care să atribuie drepturi. Esența ei constă în faptul că debitorul este obligat să emită un credit și instituțiile financiare un acord suplimentar privind garanția pentru persoana la care debitorul dorește să transfere datoria dvs. de credit. Cu toate acestea, în cazul în care împrumutul este un gaj, atunci acest garant va fi un potențial cumpărător de bunuri imobiliare, care este în ipotecă. În acest caz, în cazul în care împrumutul este un consumator, fostul finanțator trebuie să furnizeze sale noi garante alte garanții pentru a reveni în viitor a datoriei sale de împrumut, de exemplu, este dat o chitanță, sau de către un notar este un angajament pe datoria. După aceea, debitorul va notifica de credit și organizarea financiară a imposibilității în viitor pentru a rambursa împrumutul luat de la ei, în consecință faptul că, în conformitate cu această neîndeplinire a obligațiilor revine garant.

În acest caz, este de remarcat faptul că nu se uita la riscul existent pentru noul debitor, cu puțin nevoie de ele în orice moment se poate dovedi în procedura dreptului de proprietate situată în gaj - primirea plăților de împrumut, obligația de datorii sau de primire, declarația privind imposibilitatea debitorului vechi de a-și îndeplini obligațiile de a plăti împrumutul de la bancă. Pe de altă parte, în această situație, puțini și asume riscul și debitori vechi, ca noul garant poate opri pur și simplu de plată pe împrumut, dar aceasta poate însemna că toate amenzile și penalitățile vor cădea din nou pe umerii debitorului inițial.

Din acest motiv, se recomandă să recurgeți la ultima metodă numai în cea mai mare măsură necesară și, dacă există o oportunitate, merită totuși să se desfășoare o procedură de atribuire a dreptului printr-un mod legal (oficial). Chiar dacă trebuie să obțineți consimțământul băncii pentru o lungă perioadă de timp și în mod intenționat prin trimiterea de scrisori cu o astfel de cerere la numele directorului unei organizații de credit și financiare.

Articole similare

Pagina anterioară