Sub fondul de apă terenuri RF implică specializate terenuri, pe care corpurile de apă și a zonelor lor de protecție a apei, deturnând zona de admisie benzi, structuri hidraulice și pentru alte zone, obiecte și structuri, se face referire la economia de apă.
Partea principală a terenurilor menționate mai sus se referă la corpurile de apă:
- ape de suprafață - râuri, lacuri, mlaștini, rezervoare, ghețari etc .;
- mărilor interne și teritoriale;
- Apă subterană - bazine, acvifere, surse și ieșiri de apă subterană.
Legislația Rusiei se referă la terenurile fondului de apă la cele protejate în mod special. Pe teritoriul lor, activitatea economică juridică este permisă, cu respectarea unei desemnări speciale și a unui regim juridic.
Regimul de protecție al fondului
Orice protecție include un sistem de măsuri speciale care vizează reglementarea, conservarea și restaurarea obiectului de protecție. Relațiile legate de reglementarea terenului fondului de apă sunt compuse din drepturile și obligațiile acordate participanților la astfel de relații.
Trei domenii principale de protecție:
- cerințe reglementate de utilizare (numai în scop, inadmisibilitatea utilizării abuzive);
- Sancțiuni pentru încălcarea normelor legislației privind apa și terenul în raport cu terenurile fondului de apă;
- acțiuni care vizează restabilirea resurselor de apă și a terenurilor adiacente.
Principalele obiective ale regimului de protecție specială sunt controlul poluării apei și a terenurilor, stabilirea regulilor de construcție, exploatare și demolarea clădirilor, precum și a zonelor sanitare în jurul surselor de apă.
Supravegherea respectării actelor legislative și a reglementărilor pentru protecția terenurilor unui fond de apă se realizează de către funcționari autorizați - inspectori de stat în domeniul utilizării și protecției obiectelor naturale. Apa, terenul, legislația civilă, penală și legile federale relevante reglementează anumite prevederi ale regimului juridic al terenurilor, inclusiv răspunderea pentru încălcări.
Utilizarea interzisă și permisă a terenurilor
Codul Apelor al RF definește cu precizie conceptul de zonă de protecție a apei. Acestea sunt teritorii în limitele corpurilor de apă, în care se înființează un regim juridic special de activitate și economie. În interiorul acestor teritorii se iau măsuri speciale pentru curățarea și conservarea resurselor (îmbunătățirea tehnologiei, curățarea suprafețelor, controlul utilizării etc.).
Lista activităților interzise în zonele de protecție a apei:
- utilizarea efluenților pentru aprovizionarea cu apă a solurilor;
- plasarea deșeurilor, coloniști, cimitire, bovine;
- aeriene - polenizare chimică;
- traficul neechilibrat și parcarea vehiculelor (cu excepția drumurilor și zonelor desemnate în acest scop);
- cazarea substanțelor combustibile, lubrifiante, repararea și spălarea vehiculelor;
- instalarea și funcționarea ilegală a organizațiilor de construcții navale, a șantierelor navale, a structurilor de căi navigabile interioare;
- depozitarea și utilizarea pesticidelor, chimicale;
- exploatarea ilegală a mineralelor;
- organizarea haldelor;
- unele tipuri de activități agricole.
În zonele de protecție a apei și fâșii de coastă de protecție sunt permise proiectarea, construcția, exploatarea structurilor economice și a altor construcții, cu condiția ca aceste instalații să fie echipate cu echipament special:
- canalizare centralizată;
- sistem de evacuare a apelor reziduale și lichide;
- o instalație de colectare a deșeurilor, filtrarea (epurarea) apelor uzate;
Mod de proprietate
Subiecții relațiilor de apă sunt Federația Rusă, subiectele RF, municipalități, utilizatori (persoane fizice - pentru propriile lor nevoi, persoane juridice - pentru a face afaceri cu o licență specială).
Proprietatea federală aparține obiectelor de apă și terenurilor fondului. Municipalitățile și persoanele fizice au acest drept numai pentru corpurile de apă izolate. Subiecții din Federația Rusă - numai pe acele rezervoare care se află complet în subiectul respectiv și nu aparțin proprietății federale.
În proprietatea privată pot exista obiecte care îndeplinesc următoarele cerințe:
- Izolarea și izolarea.
- Zonă mică.
- Absența conductelor.
- Lipsa de comunicare cu alte corpuri de apă.
În jurisdicția exclusivă a Federației Ruse există rezervoare:
- Situat pe teritoriul a două sau mai multe subiecte.
- Responsabil pentru nevoile de apărare și alte nevoi de importanță federală.
- Acestea sunt habitate de specii protejate și rare de pește.
- Ape limită, mări interne și teritoriale.
- Zonele de stațiune, zonele protejate special, zonele de sănătate medicală de importanță federală.
Închirierea de terenuri de fond de apă
Pentru a închiria o zonă de protecție a apei pentru nevoile lor, este necesar să se încheie un acord de utilizare a apei. Obiectivele contractului de leasing pot fi următoarele:
- Resursele de gard de pe suprafață.
- Utilizarea ariei de apă pentru scopuri recreative și în alte scopuri.
- Utilizarea ariei de apă pentru producția de energie electrică (fără gard).
Încheierea contractului din partea locatorului de către Agenția Federală a resurselor de apă și companiile sale afiliate (pentru corpurile de apă federale), autoritatea subiecților Federației Ruse, organism de auto-guvernare locală (în ceea ce privește facilitățile municipale).
Contractul trebuie să precizeze informațiile și limitele obiectului, scopul utilizării, termenul, procedura de plată, răspunderea, condițiile de modificare și reziliere a contractului.
Esența contractului este redusă la leasing, înregistrarea în Registrul de Stat al Apelor este obligatorie. Termenul maxim de închisoare este de douăzeci de ani, după care chiriașul are dreptul de a reînnoi. În acest scop, este necesar să se depună o cerere corespunzătoare la autoritate (cel târziu cu trei luni înainte de încheierea termenului). De asemenea, utilizatorul de apă poate transfera drepturile sale unei alte persoane, cu acordul organismului care a încheiat contractul (cu excepția contractului privind aportul de apă).
Important! În cazurile prevăzute de lege, în cazul în care există mai mulți solicitanți pentru un site, se organizează o licitație.
Reglementarea relațiilor asociate cu închirierea de terenuri într-un corp de apă are loc în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse. Dispozițiile proprii reglementează responsabilitatea părților, inclusiv amenzi, sancțiuni și așa mai departe. Situațiile care nu sunt prevăzute în Codul civil al Federației Ruse sunt considerate în Codul Apelor.
Pentru înregistrare este necesară depunerea unei cereri, care include informații despre solicitant, numele și locația rezervorului, scopurile și condițiile de utilizare. Împreună cu cererea sunt depuse:
- copii ale documentelor de certificare (pentru persoana juridică - documentul constitutiv);
- împuternicire, dacă este necesar;
- datele care detaliază acțiunile solicitantului cu un corp de apă, precum și acțiunile menite să conserve resursele;
- o diagramă grafică a amplasării structurilor din zonă;
- informații tehnice despre toate echipamentele planificate pentru instalare, justificarea masei de admisie a apei (dacă este necesar);
Organismul autorizat în termen de 60 de zile este obligat să ia în considerare cererea, să convină asupra condițiilor sale cu autoritățile federale, să ia o decizie și să prezinte rezultatul examinării.
După toate obiectele care produc licențele de afaceri corespunzătoare, puteți începe construirea de scopuri de agrement și de altă natură, sub rezerva condițiilor menționate mai sus (cu privire la cerințele pentru instalațiile).
Conform Legii federale nr. 127-FZ din 21.12.04, transferul se efectuează în următoarele cazuri:
- Crearea unei arii protejate special pe locul unui corp de apă.
- Plasarea structurilor și a altor obiecte de importanță municipală sau de stat (în absența unor alternative).
- Schimbări în limitele așezărilor sau înființarea de noi frontiere.
- Modificări, dispariții, deplasări ale limitelor corpurilor de apă (numai cu încheierea expertizei ecologice).
- Instrucțiuni pentru un astfel de transfer în permisul corespunzător la punerea în funcțiune a unui sit de pământ artificial pe rezervor.
Refacerea transferului de teren poate avea loc dacă sunt angajați în corpuri de apă, în cazul în care au fost construite inginerie hidraulică și alte structuri sau au fost înființate rezervoare. Traducerea este posibilă și în cazul modificării locației rezervorului.
În prezent nu există conținut clasificat prin acest termen.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: