Mai jos vom examina în detaliu problema dacă este posibil să se lase un apartament neprivatizat și dacă există posibilitatea ca rudele decedatului să rearanjăm o astfel de locuință asupra lor.
Cine are dreptul să moștenească un apartament neprivatizat
În primul rând, în cazul în care o persoană care a trăit într-o carcasă non-privatizate, în timp ce în apartament au fost înregistrate rude, drepturile de ședere, și mai ales pentru intrarea într-o moștenire, părțile interesate nu vor.
Dar, este demn de remarcat faptul că există anumite standarde care pot garanta existența în acest apartament persoanelor care au legături familiale cu angajatorul târziu. Cum arată în practică? Totul este foarte simplu: un spațiu de locuit privatizat poate fi transferat rudelor pentru utilizare, cu condiția ca în momentul decesului ei să fi trăit împreună cu decedatul și să conducă, de asemenea, o fermă comună cu el. Trebuie remarcat faptul că astfel de persoane trebuie să aibă doar legături de rudenie.
Pentru a efectua o astfel de operațiune documentară, va fi necesar consimțământul celorlalți membri de familie care locuiesc în acest spațiu de locuit sau persoane echivalente. În plus, în mod necesar, va fi necesar consimțământul autorității municipale, care în acest caz este proprietarul acestui apartament.
Care este procedura de moștenire a unui apartament neprivatizat
În cazul în care chiriașul a murit și apartamentul a rămas ne-privatizat, în același timp, așa cum sa descris mai sus, rudele înregistrate au locuit împreună cu el în apartament, au tot dreptul să continue să folosească această cameră.
În acest caz, legislația țării noastre precizează în mod clar dreptul rudelor de sânge de a încheia un contract pentru acest spațiu de locuit cu organisme care reprezintă locuințe din fondul de stat. Cu alte cuvinte, o persoană care are dreptul legal al unui moștenitor poate solicita locuință neprimitatizată, dacă este înregistrată acolo și locuiește. Mai mult, legea le permite acestor persoane să efectueze procedura de privatizare a acestei locuințe.
Este demn de remarcat faptul că este imposibil să moștenim această locuință în conformitate cu voința. Este posibil numai în baza contractului de angajare. Întrucât în această situație, un testament al unei persoane decedate nu se aplică unui apartament neprivatizat.
Cu alte cuvinte, aceasta se interpretează după cum urmează: dacă o rudă apropiată nu a trăit într-un astfel de spațiu de locuit și nu a fost înregistrată în ea, atunci după moartea chiriașului nu va putea să utilizeze dreptul de ședere.
În cazul în care moștenitorul a trăit și a fost înregistrat într-un apartament de stat, apoi, după moartea chiriașului, el trebuie să înceapă procedura de privatizare a locuințelor. În practică, se pare că aceasta: moștenitorul trebuie să semneze un nou contract de închiriere a apartamentului, dar numai acum în numele lui. Pentru a face acest lucru, va trebui să contacteze serviciul corespunzător, care efectuează înregistrarea locuințelor.
O persoană va trebui să scrie o cerere și să dea drepturile într-o formă documentară că are dreptul de a ocupa acest spațiu de locuit.
Ce documente trebuie să fie depuse pentru reînregistrarea unui apartament
Înainte de a efectua prima vizită la serviciul relevant, o persoană trebuie să colecteze pachetul principal de documente, și anume:
Când se furnizează pachetul de documente de mai sus, cererea de moștenitor va fi luată în considerare în serviciul de înregistrare. Acesta este serviciul care verifică toate datele trimise pentru veridicitatea datelor specificate.
După finalizarea verificării, serviciul municipal va invita persoana care solicită transferul apartamentului la proprietate. În acest caz, proprietatea va veni numai atunci când o persoană declară privatizarea locuințelor. Este o privatizare perfectă și oferă o oportunitate legitimă de a introduce date despre apartament într-un singur registru.
Merită să subliniem că numai în acest fel o persoană intră în drepturile unui obiect imobiliar care nu a fost privatizat.
Alți chiriasi acasă, unde trăiau cei decedați, pot solicita un apartament neprimitatizat
În primul rând, trebuie remarcat faptul că locuințele municipale au deja un proprietar în persoana statului nostru. Din acest motiv, nu este posibil să se moștenească un spațiu de locuit neprivatizat după moartea angajatorului, nici membrii familiei sale, nici vecinii care locuiesc împreună cu el în aceeași casă.
Pentru a obține dreptul de a dispune de spațiul de locuit la discreția sa, unul dintre rudele persoanei decedate ar trebui să o privatizeze. Singura persoană autorizată să înregistreze un apartament municipal în proprietatea sa este persoana care este înregistrată în acesta.
Este demn de remarcat faptul că, chiar dacă membrii adulți ai familiei renunță la dreptul la o astfel de casă în beneficiul unei alte persoane, atunci din punct de vedere juridic refuză să-și piardă dreptul.
Singura excepție sunt copiii minori. Dacă copiii sunt înregistrați în proprietatea statului înainte de vârsta lor, atunci după ce au împlinit vârsta majoratului, aceștia vor putea să efectueze o astfel de operațiune din nou și gratuit.
Și, în concluzie, vreau să adaug - nu așteptați un moment convenabil pentru a vă privatiza locuințele. O astfel de procedură este complet liberă, singurul obstacol pentru unele persoane este colectarea de documente pentru privatizare. Dar chiar dacă trebuie să vă depuneți puțin efort, nu vă faceți griji. Principalul lucru este rezultatul final și locuințele proprii pentru copiii lor.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum.
+7 (499) 703-32-46 (Moscova)
+7 (812) 309-26-52 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
-
Privatizarea apartamentului municipale după moartea chiriașului decedat • sfaturi privind locuințele
-
Termen de evacuare din apartamentul municipiului după moartea chiriașului
Trimiteți-le prietenilor: