Ce este important să știți despre reparațiile capitale ale unui imobil de apartamente

În legătură cu aceasta, taxele pentru reparațiile de capital pot crește (și în ce cazuri este legal)?

Potrivit RF LC, contribuția la reparațiile de capital (așa-numita sumă minimă) este stabilită de autoritățile statului subiectului Federației Ruse și se modifică pe baza actelor lor de reglementare. Nu există o rată unică pentru toate regiunile, adică proprietarii din fiecare regiune plătesc sume diferite.







De exemplu, cea mai mică taxă a fost stabilită în Republica Komi - 2,45 ruble, iar în St. Petersburg - 2,97 ruble.

Există o anumită listă de lucrări de revizie, care se efectuează în detrimentul fondurilor acumulate pe baza acestei contribuții minime.

În cazul în care proprietarii doresc să efectueze muncă în plus față de lista oricăror termeni de programe regionale stabilite anterior, legea prevede că pot lua o decizie la o adunare generală a contribuțiilor b majorate pentru reparații capitale.

Pasiunea, demn de tragedii ale lui Shakespeare, este încă ravagii în jurul valorii taxelor pentru repararea, că cineva crede că este un fenomen natural, așa cum se vede în această înșelăciune. Site-ul "RIA Real Estate" a decis să răspundă la cea mai urgentă întrebare: este posibil să nu plătească legal pentru o revizuire majoră?

Trebuie să plătesc pentru repararea chiriașilor (chiriașilor) apartamentelor municipale?

Cum pot rezidenții casei să controleze acumularea de fonduri pentru reparații capitale în cazul unui cont special?

Atunci când alegeți o destinație ca modalitate de formare a unui fond de reparații capital, banii proprietarilor sunt acumulați pe un cont special într-o bancă determinată la o adunare generală a proprietarilor de case.

Proprietarul unui cont special, în conformitate cu RF LCD poate acționa 1) proprietarii de case care efectuează gestionarea unei case de apartamente și create de proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente sau câteva blocuri de locuințe; 2) cooperativele de locuit care operează în clădirea cu mai multe apartamente; 3) o organizație de administrare care gestionează o clădire cu mai multe apartamente pe baza unui acord de administrare.







Proprietarii de spații într-un bloc de apartamente au dreptul să decidă alegerea unui operator regional ca proprietar al unui cont special.

Nu uita că Codul de locuințe prevede că titularul contul special să prezinte supraveghetorului de locuințe de stat, în modul și în termenele stabilite de legislația Federației Ruse, informații cu privire la valoarea fondurilor acumulate sub formă de plăți pentru reparații capitale, informații cu privire la valoarea fondurilor , primite ca contribuții pentru reparații capitale, informații privind suma cheltuită pentru reparațiile de capital dintr-un cont special, informații privind valoarea soldului fondurilor într-un cont special, privind încheierea unui contract de împrumut și (sau) un contract de împrumut pentru reparații capitale, cu aplicarea copiilor certificate ale acestor contracte.

legislația referitoare la locuințe a fost de asemenea constatat că proprietarul contului special de la domiciliu, iar banca în care aceasta este deschisă, se la cererea oricărui proprietar al spațiilor în casă pentru a furniza informații despre starea contului, soldul contului, la primirea contribuțiilor la CD-ul, toate operațiunile cont.

Cum pot verifica, verifică acumularea de fonduri pentru reparații capitale în contul autorității de reglementare?

Majoritatea operatorilor regionali de pe site-uri au implementat funcția de a furniza informații despre plăți prin serviciile unui birou privat. În același timp, este întotdeauna posibil să se depună prin intermediul persoanei împuternicite în casă la fondul regional de reparații capitale pentru a obține aceste informații.

Este, de asemenea, de remarcat faptul că băncile care dețin taxe de reparații capitale aplică anumite cerințe menite să asigure siguranța economiilor. De exemplu, mărimea fondurilor proprii ale instituției de credit nu poate fi mai mică de 20 de miliarde de ruble; o instituție de credit trebuie să participe la sistemul de asigurare obligatorie a depozitelor persoanelor fizice.

Dacă autoritatea de reglementare refuză să furnizeze informații privind economiile și cheltuielile - este legal?

O astfel de datorie este prevăzută de lege, în consecință, în cazul în care operatorul regional se sustrage furnizării informațiilor solicitate, este posibil să contactați procuratura.

Utilizatorul se obligă să nu încalce legislația actuală a Federației Ruse prin acțiunile sale.

Utilizatorul se angajează să vorbească respectuos cu alți participanți la discuții, cititori și persoane care apar în materiale.

Scrisoarea ar trebui să includă:

  • Subiect - Restaurare acces
  • Autentificare utilizator
  • Explicarea motivelor acțiunilor care au reprezentat o încălcare a regulilor de mai sus și care au condus la blocarea acestora.

Dacă moderatorii consideră că este posibil să restabilească accesul, atunci acest lucru se va face.

În caz de încălcare repetată a regulilor și re-blocare, utilizatorul nu poate fi restaurat, blocarea este completă în acest caz.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: