Care este studiul de teren al terenului

Supravegherea terenurilor este un complex de lucrări legale și geodezice, cu ajutorul cărora grădinile, grădinile sau orice alt sit sunt înființate în natură (la fața locului), folosind o precizie suficient de ridicată. Evaluarea terenurilor ar trebui efectuată în mai multe cazuri:

• pentru a determina și verifica conformitatea zonei din zona suburbană;
• stabilirea limitelor exacte ale tuturor tipurilor de proprietate asupra terenurilor (țară, grădină etc.);
• restaurarea frontierelor și a reperelor;
• să soluționeze litigiile legale privind limitele parcelelor;
• atunci când redistribuiți terenul (de exemplu, combinând două grădinițe într-una sau invers);
• la înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui teren (țară, grădină, etc.).

Supravegherea terenurilor de către inginerul cadastral

Pentru o mai bună înțelegere a motivului și a modului în care se desfășoară procesul de supraveghere, îl vom analiza mai detaliat.
Acțiunea principală în topografie este de a determina locația exactă a punctelor de graniță, sau așa cum se numesc puncte de cotitură a limitelor site-ului. Și, de asemenea, fixarea lor pe teren.

8 (499) 703-35-33 (ext. 306) - Moscova

8 (812) 309-52-81 (ext. 861) - Sankt-Petersburg

8 (800) 333-45-16 (ext. 608) - Rusia (general)

sau, dacă preferați, folosiți formularul de consultant online!

Toate sfaturile juridice sunt gratuite.

Un punct de graniță este un punct situat la locul de întoarcere sau în punctul în care se schimbă linia dreaptă a liniilor de frontieră. Coordonatele acestor puncte sunt deja cunoscute și sunt reprezentate pe plan. Pentru a fixa aceste puncte pe teren, utilizați coloane speciale și un marcator de repere.

După ce inspectorul a definit reperele pe teren, le fixează cu semne speciale de punct de reper. În continuare, proprietarul terenului semnează un act de transfer pentru utilizarea și păstrarea reperelor.

Mișcarea sau distrugerea marcajelor de frontieră se pedepsește cu o amendă mare și, în mod necesar, prin re-conducerea procesului de supraveghere a grădinii sau a zonei de grădină, este mai bine să nu faceți nimic cu repere. Fiecare semn are un număr unic și este înscris într-un plan special de înregistrare a terenurilor și planuri de studiu.

Proces detaliat de topografie.

Potrivit mai multor organizații de inginerie și geodezică, procesul de înlăturare a limitelor siturilor pe teren este foarte solicitat astăzi. Pentru a obține un plan de anchetă funciară, organizația care o realizează trebuie să respecte toate cerințele și regulile de reglementare, trebuie să aibă instrumente de înaltă precizie și o licență corespunzătoare.

Procedura de supraveghere a teritoriului

Pentru a obține un plan de studiu de teren și pentru a efectua munca necesară, aveți nevoie de:

1. Întoarceți-vă la o companie geodezică specializată și întocmiți un contract pentru servicii de topografie.

Pentru ceea ce aveți nevoie pentru a aduce de-a lungul următoarele lucrări:

• Un certificat care atestă că sunteți proprietarul site-ului. În cazuri rare, pot fi utile documentele de justificare (testament, contracte de cumpărare și de vânzare a terenului, barterul unei terenuri, darul unui teren). Certificatul este eliberat tuturor proprietarilor de site-uri de orice tip (țară, grădină, etc.).
• În cazurile în care nu sunteți proprietarul terenului, veți avea nevoie de o împuternicire (notarul trebuie să îl certificați) și pașaportul civil al proprietarului terenului.
• pașaport;

Documente pentru supravegherea terenurilor

• Permisul de muncă și lipsa comunicațiilor municipale pe teritoriul terenului.

• Un document care demonstrează că un cablu electric nu trece prin site-ul dvs.;

Pentru a obține un certificat, trebuie să contactați consiliul local din locația site-ului. În cele mai bune cazuri, dacă aveți informațiile necesare, certificatul va fi emis imediat, în cel mai rău caz, așteptați ca tehnicianul să verifice site-ul.

Costul muncii în diferite firme geodezice poate varia semnificativ.

Copie a planului comunicațiilor pavate pe teren

Dacă nu aveți un site separat, dar aveți granițe adiacente cu alte site-uri, trebuie să anunțați vecinii că aceștia pot fi prezenți când vă supraveghează site-ul.

De ce avem nevoie de semnăturile vecinilor noștri? Acest lucru este necesar pentru a preveni disputele, precum și pentru a rezolva toate problemele legate de limita adiacentă a terenului. Se întâmplă adesea ca vecinii să folosească teritoriul vecinului lor fără să o cunoască. Stabilirea limitelor va clarifica ambele părți în cazul în care există o limită clară între proprietățile lor de terenuri.

Alertele vecinilor trebuie să fie cu cel puțin 7 zile înainte de sondaj. Pentru o mică taxă suplimentară, procesul de notificare a vecinilor poate fi efectuat de o companie de anchetă. Dar o poți face singur. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de o notificare, o puteți imprima sau scrie, puteți lua o mostră în compania geodezică pe care ați contactat-o ​​sau o puteți găsi pe Internet.

Apropiați-vă vecinii și spuneți-le că veți efectua sondaje de teren la ora stabilită. Acordați semnătura unei notificări pre-pregătite și luați-o pentru dvs. În timpul anchetei, este necesar să se dea această notificare inginerului. Este demn de remarcat faptul că, dacă vecinii nu au venit să inspecteze instalarea limitelor terenului, dar în ajunul punerii semnăturilor în anunț, puteți efectua în siguranță supravegherea în continuare.

Absența vecinilor pictate în anunț nu este motivul refuzului de a ateriza un teren.

Relațiile bune cu vecinii vor facilita supravegherea terenurilor