Pentru a comunica este necesar proprietarul de apartament, este obligatoriu.
în plus, trebuie să verificăm dacă copiii sunt mici sau cineva cu cineva divorțat, dar nu locuiește în acest apartament și nu comunică, deci nu ar exista probleme etc.
Despre prețul deja scris, dacă vine vorba de instanță și tranzacția va fi recunoscută ca fiind inferioară, atunci vă veți întoarce la costul a 2 milioane mai puțin decât ați plătit în realitate. (valoarea prescrisă în contract, și nu reală.) Nu pot fi luate în considerare nu încasările pentru obținerea unei valori diferite.
Nimic nu se întâmplă "exact așa". Poate în acest apartament locuiește / trăiește o tuberculoză. Poate că solicitantul unui apartament se află acum în locuri care nu sunt atât de îndepărtate și vrea să fie gâfâind. Sau s-au prăbușit în acest apartament. cineva. Pe scurt, trebuie să treci prin vechi, nu fără motiv.
Am cumparat dupa noul an un mare odnushku de aproximativ 400 de mii mai ieftin decât în aceeași casă a fost vândut într-o intrare învecinată. motive:
1. Re-planificarea neautorizată (perete de ghips) - ipoteca nu este potrivită.
2. Proprietarii au nevoie urgent de bani - pentru a-și achita împrumuturile.
Documentele erau curate, avocatul verifică.
Opțiunea unu - oamenii au nevoie urgentă de bani, deci prețul este mai mic, plus că nu doresc să fixeze 2 milioane.
Opțiunea doi. Cumpărați un apartament. Timp de trei ani, cineva care are dreptul la acest apartament "iese". Instanța recunoaște tranzacția ca nevalabilă. Vânzătorul este obligat să vă întoarcă banii. Fără două milioane, desigur. Și un alt detaliu iese - și nu există nici o proprietate și conturi pentru această sumă, există doar un mic salariu / pensie. Cu acest salariu / pensie, instanța acordă plata procentului de ani stabilit de instanță. dtsat. Tu stai fără bani, fără un apartament. Nu, cum e fără bani? Câteva mii pe lună vei fi premiată.
Aceasta nu este o presupunere, ci un caz real. Numai era o casă, nu un apartament.
Când am cumpărat un apartament, am respins imediat toate opțiunile dubioase. Versiunea ta este suspectă. Vă sfătuiesc să nu vă implicați.
Am un prieten care sa uitat după fratele său, el a fost înregistrat la PND, a murit fără a lăsa o voință, ea a moștenit. Dar el are doi fii crescuți care nu au comunicat cu el după divorțul mamei lor din copilăria timpurie. Nici măcar nu știau că are nevoie de îngrijire și că a murit. Adică dacă, după 10 ani mai târziu, vor fi cocoși că o mătușă a șters un apartament la Moscova, atunci pot da în judecată și, probabil, pot da în judecată dacă există motive întemeiate pentru termenul pierdut.
mai mult:
principalul lucru este să cunoașteți toți proprietarii, este necesar consimțământul soțului (soților) pentru tranzacție.
suma este subevaluată, eu însumi i-am vândut și am cumpărat, pentru a avea timp să cumpăr una singură, am aruncat mult, și. în consecință, am ajuns în datorii, dar eu trăiesc în același
Am un prieten care sa uitat după fratele său, el a fost înregistrat la PND, a murit fără a lăsa o voință, ea a moștenit. Dar el are doi fii crescuți care nu au comunicat cu el după divorțul mamei lor din copilăria timpurie. Nici măcar nu știau că are nevoie de îngrijire și că a murit. Adică dacă, după 10 ani mai târziu, vor fi cocoși că o mătușă a șters un apartament la Moscova, atunci pot da în judecată și, probabil, pot da în judecată dacă există motive întemeiate pentru termenul pierdut.
Nah. În 10 ani este puțin probabil. Există o perioadă de limitare.
Nimic nu se întâmplă "exact așa". Poate în acest apartament locuiește / trăiește o tuberculoză. Poate că solicitantul unui apartament se află acum în locuri care nu sunt atât de îndepărtate și vrea să fie gâfâind. Sau s-au prăbușit în acest apartament. cineva. Pe scurt, trebuie să treci prin vechi, nu fără motiv.
Dar este adevărat, avem la intrare prea plat vândute mai ieftin, de departe, dar nici unul dintre vecinii nici nu se gândească la cumpărare, deoarece a existat o crimă de doi oameni, există un miros a fost, pentru că zăcuse timp de aproximativ o săptămână, în timpul verii, până când lucrurile au început întreba, ce este atât de vonyaet.Potom acest apartament, astfel reparate, peretii skived literalmente centimetru (pentru că înrădăcinat miros), apoi creșterilor de perete, a făcut renovare și oameni cumpara atunci când li sa spus ce sa întâmplat cu apartamentul lor, care le-au vândut mai ieftin și a plecat , Cred că există deja al cincilea proprietar
Dar este adevărat, avem la intrare prea plat vândute mai ieftin, de departe, dar nici unul dintre vecinii nici nu se gândească la cumpărare, deoarece a existat o crimă de doi oameni, există un miros a fost, pentru că zăcuse timp de aproximativ o săptămână, în timpul verii, până când lucrurile au început întreba, ce este atât de vonyaet.Potom acest apartament, astfel reparate, peretii skived literalmente centimetru (pentru că înrădăcinat miros), apoi creșterilor de perete, a făcut renovare și oameni cumpara atunci când li sa spus ce sa întâmplat cu apartamentul lor, care le-au vândut mai ieftin și a plecat , Cred că există deja al cincilea proprietar
dar de ce vinde asta pentru crimă, dacă apartamentul se potrivește?
Nu știu, am vândut și vândute, nu luați, obosit de afișează aranjate, scuipat-a scăzut prețul, imediat cumpărat.
In-in. Știu mulți care sunt acum încearcă să arunce de pe proprietate dintr-un motiv sau altul (stânga sau părăsesc Federația Rusă sau dificultăți financiare), iar singura modalitate de a un preț bun mai mic, dar riscurile pot fi la orice imobiliare de cost și așa mai escrocii nu vor fi la costul de a atrage atenția și de a exercita un potențial victime)
astfel încât prețul este mai mic decât mai puțin de 3 ani în proprietate. N-aș cumpăra niciodată asta
sarcina este în căutarea. poate cineva este înregistrat pentru viață, sau copii, sau un apartament ipotecar, trucuri murdare
Giftul este cu siguranță mai puțin controversat decât un testament. Dar darul de a da un dar este diferit. Adesea, prin darul de a face tranzacții necurate (falsificarea semnăturilor, recunoașterea proprietarilor incompetenți, a apartamentelor furate etc.) Dacă se dovedește a se dovedi un astfel de mukhlezh, atunci darul va fi contestat. Și dacă darul este curat, atunci nu vei fi prins.
Soacra mea lucrează mult timp ca agent imobiliar și cunoaște toate aceste nuanțe. Pur și simplu îi sfătuiește pe toți clienții să nu cumpere apartamente care au fost moștenite sau donate. Bineînțeles atractiv, dar atunci nu veți avea probleme.
Dar este adevărat, avem la intrare prea plat vândute mai ieftin, de departe, dar nici unul dintre vecinii nici nu se gândească la cumpărare, deoarece a existat o crimă de doi oameni, există un miros a fost, pentru că zăcuse timp de aproximativ o săptămână, în timpul verii, până când lucrurile au început întreba, ce este atât de vonyaet.Potom acest apartament, astfel reparate, peretii skived literalmente centimetru (pentru că înrădăcinat miros), apoi creșterilor de perete, a făcut renovare și oameni cumpara atunci când li sa spus ce sa întâmplat cu apartamentul lor, care le-au vândut mai ieftin și a plecat , Cred că există deja al cincilea proprietar
povestitor. tot nu le pasă cine este acolo. tocat, daca este ieftin. nu este un castel bântuit
Tt *****. iti place ca au existat doua suflete ruinate? staniu! Cu siguranță nu aș cumpăra un astfel de apartament și nu aș trăi în el pentru ciuperci.
Declarațiile EGRP și certificatele din pașaport au fost deja anulate? Fără acestea, transferul de proprietate nu va fi înregistrat, bine, dacă locuiți în Federația Rusă și nu în ciumă.
Acest lucru este arătat pe televizor, deoarece cumpărătorii de bună credință sunt aduși în judecată la departamentul politicii de locuințe. Care este decizia instanței nu este în favoarea lor. Decizia instanței de a evacua chiar și pensionarii.
Noi anul acesta soțul meu și am cumpărat un apartament nou este complet renovat, cu reparații bun, cu usi de calitate și alte lucruri pentru un preț care a fost ușor mai mare decât piața, mii 100. Având în vedere taxa, pentru că am scris valoarea totală a contractului - acestea sunt, în opinia mea, chiar în stânga negativă. Dar nu Istria a fost mama și tata a cumpărat această cabana la fiul său la nuntă, a început să facă reparații aici și acolo - bam - părinții divorțează și începe să împartă toate lucrurile lor, a donat apartamentul (care nu este făcută la fiul său, și mama sa), de asemenea. Am luat o ipotecă, așa că am avut cerința de bază a băncii - costul complet!
Un milion de alții au venit să vadă acest apartament. Unul a plăcut, dar pentru noi proprietarul, așa cum spunea tonul impudent - fie costul incomplet al contractului, fie îți vei înlocui taxa pe care o voi plăti. Trimis imediat taxe fiscale. Și oricum, chiar cred că suma este numai și exclusiv complet până la ultimul ban.
Am găsit un apartament cu soțul meu, totul este bine și locația se află în limitele de reparare și renovare a euro este proaspătă, dar! Ei nu vor mult pentru ea, în comparație cu vecinii lor. Vecinii aceștia au o astfel de curte fără reparații este puțin mai ieftin. Care este captura? Ce să verific? Agentul imobiliar este prea plin de viață și vorbesc mic muzik. Proprietarul nu a fost văzut, ci doar "locuitorul" într-un apartament gol. Din dezavantajele evidente: dkp mai puțin de 3 ani, în contract doresc să reflecte costul cu 2 milioane mai puțin. Ce să verifice apartamentul, ce altceva să întrebi?
vezi proprietarul, pașaportul său. vorbiți cu el - cereți soții / copiii. el poate fuziona rapid apartamentul după un divorț până când soția nu prochuhalas cu cota lui. apartament ar putea fi achiziționate prin matkapitala (este, în general, de la docuri nu înțeleg, dar matkapitalom folosind credite ipotecare, de obicei, apartamentele sunt cumpărate) - în acest caz, o bombă cu ceas - și soția lui ar trebui să fie ponderea și la copii ale tuturor, inclusiv, chiar și după cumpărarea nașterilor.
iar toți acești copii se pot înainta în instanță în termen de 3 ani de la împlinirea a 18 ani.
și în orice caz mi-ar cumpăra pentru banii pe care îi plătiți (adică, în contract suma totală).
plus responsabilitatea ns. de la proprietar că toate problemele cu terțe părți se vor decide singure.
dar, în general, este mai bine să nu vă fie foame - găsiți un specialist care să însoțească tranzacția din partea sa
Ediția online a "WOMAN.RU" (Woman.Ru)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: