Știri despre recreere, construcții și viață în Finlanda

Electricitatea, parafrazând Winnie the Pooh, este un obiect care este sau nu este deloc. Despre ce vorbesc? Vreau să spun că energia electrică din toate comunicațiile este singurul lucru pe care nu suntem în poziția de a înlocui nimic, nici de a ne organiza la nivel local.





Pe de altă parte, cu energie electrică, nu există probleme cu organizarea locale de alimentare cu apă, canalizare, tratarea apelor reziduale, de încălzire și ventilație și toate celelalte facilități.

Desigur, puteți să vă obiectați că tehnologiile moderne sunt pas cu pas și că un număr mare de soluții locale de alimentare cu energie sunt vândute, de la panouri solare la ferme eoliene portabile. Da, toate aceste soluții funcționează bine, cu excepția perioadei de iarnă, când energia electrică este foarte necesară. Omenirea, din păcate, nu a învățat încă cum să acumuleze eficient energie electrică în condiții de temperatură scăzută.







Bateriile solare și generatoarele portabile se justifică în casele de vară miniaturale. Dacă nu vor să opereze cabana în toamna și iarna, gata să iasă din casă fără căldură cea mai mare parte a anului, luând cu electronică și lenjerie de pat și anual pentru a face față cu mucegai, este posibil să se facă energia solară. Dar dacă doriți să aveți o casă de iarnă, dar nu doresc să de două ori pe zi, în timpul iernii pentru a încălzi cuptorul, și nu sunt gata pentru a fi îngropat în curtea unui container de combustibil pentru generator, nu se poate face fără liniile de înaltă tensiune normală.

În plus, dacă calculați costurile, se dovedește că un sistem modern de energie solară cu generație de până la 8 kW / h va costa cel puțin 6-8 de euro, ceea ce depășește adesea costul alimentării liniei electrice.

Cabană Honka Nestori, suprafață 25 mp. O casă de vară de această dimensiune nu este, de obicei, conectată la electricitate, deoarece în ea nu există apă curentă și nu necesită încălzire în timpul iernii.

Deci, în cazul în care achiziționarea de terenuri pentru agentul cabana va asigura ca electricitatea - nu este o problemă, îl cere în scris să ofere conexiunea electrică la site-ul dvs. de utilitate locală de alimentare cu energie, precum și un preț fix și termeni de conectivitate.

Cred că te-am speriat deja destul încât să nu te grăbești să cumperi loturi "profitabile" cu condiții necunoscute de furnizare a energiei electrice. Prețul de piață al unor astfel de facilități este scăzut, însă perspectivele de dezvoltare și vânzare ale acestora sunt foarte vagi. Ei bine, dacă energia electrică este deja furnizată pe site-ul dvs., totul este în ordine, atunci constructorii vor continua să acționeze.

Apropo, costul conectării la linia electrică este adesea inclus în costul site-ului, dar se plătește separat. Acest lucru vă permite să economisiți pe impozitul pe circulația capitalului (varainsiirtovero), dar despre asta - data viitoare.

În următoarea serie, vom analiza procedura de cumpărare a unui teren, a impozitelor pe proprietate și a înregistrării proprietății.


În Finlanda, există 500.000 de grădini, care, cu o populație de 5 milioane de oameni, reprezintă un record mondial!

Boomul de vară din Finlanda a început în anii 70, când țara a vindecat complet rănile provocate de războiul recent și când numărul locuitorilor din mediul urban a crescut semnificativ datorită afluxului de persoane din orașe mici și ferme. Oamenii au căutat să-și petreacă timpul în natură, iar construcția de vile a început să aibă o scară spontană.

A făcut totul noi înșine, de mână, iar generația tânără, născută în lung a adus aminte de 70-80 cabana ca loc de executare a muncii sociale, „työleiri“, adică în lagărul de muncă.

Și astăzi, 74% dintre finlandezi cred că odihna la dacha este asociată în primul rând cu munca fizică în aerul proaspăt. Astfel, viața țării a devenit cel mai important factor al unui stil de viață sănătos pentru națiune și continuă să influențeze pozitiv atât speranța de viață, cât și echilibrul psihologic al finlandezilor.

Anii 70 -80 au devenit o epoca de aur pentru companiile specializate în producția de produse pentru nevoile rezidenților de vară. Acesta a fost în acest moment compania Honka a devenit celebru, propus pentru prima dată de familiile finlandeze set de case din busteni, din care fiecare familie la fel ca proiectantul poate colecta în mod independent, cabina de jurnal sau baie. Se estimează că și în prezent sectorul dacha oferă locuri de muncă pentru mai mult de 60.000 de locuitori ai țării.

Pentru o persoană rusă, dacha a fost de mult o parte a culturii noastre naționale. Poate că acesta este motivul pentru care, compatrioții noștri fericit de a dobândi și de a construi vile, inclusiv Suomi, având în vedere acest tip de vacanță nu numai plăcut și relaxant, dar este o extensie naturală a unei lungi tradiții de Gril rusești.

Cu ziua rezidenților finlandezi de vară, tovarăși!

Pe marginea noroadelor, ei umblă cu gloanțe,
Terenul este aspru cu tăcere.

Ultima dată când ne-am dat seama ce este locul vilei diferit de cel urban. Astăzi vom aborda granițele imobilelor și ale drumului.

Construiți cabana nu vom, așa că lăsați zonele urbane singur și în viitor, vom vorbi doar despre vara.

Limitele secțiunilor sunt marcate pe teren prin stuf roșu, adâncit în pământ. Căutați călcâiele pe o suprafață de hectar stâncos din pădurea de toamnă - asta este o altă căutare! Mai ales dacă panglicile au dispărut sau au pierdut, pentru care unghiurile site-ului sunt adesea indicate suplimentar pentru comoditate.

Știri despre recreere, construcții și viață în Finlanda
Știri despre recreere, construcții și viață în Finlanda

Polul unghiular. Sursa: www.vastavalo.fi

În sfârșit, am găsit un pol în pădure. De unde știi din care domeniu aparțin? Nu o astfel de întrebare inactivă, așa cum pare la prima vedere. Limitele amplasamentelor adiacente sunt ușor de confundat, în special de orășeni, care sunt greu ghidat în pădure.

Aceasta este doar pentru a se asigura că site-urile nu se amestecă, toate etichetele de numerotare. Numărul este ștampilat direct pe una din laturile cubului metalic. Același număr este indicat pe harta de frontieră, care, în cazul companiilor imobiliare decente, este obișnuită să se dea la cumpărător la prima întâlnire, dar este mai bine să se petreacă pe pagina obiectului pe Internet.

Și de ce ne gândim chiar la găsirea frontierelor? Este agentul imobiliar să nu ne arate aceste frontiere?

Bine ați venit în Finlanda! Nu deloc! Mai ales dacă vrem să salvăm și să cumpărăm un site pe piața primară direct de la proprietarul companiei. Ca regulă, cumpărătorii în acest caz, merg și urmăriți porțiuni, drum bun este acum ușor de găsit folosind Navigator.

Plot pe un lac forestier, Ruokolahti, Finlanda. Sursa: www.findacha.ru


Deci, am găsit toate cele patru piese de colț și acum începem să înțelegem ce anume vom achiziționa. Ei bine, cum rămâne cu drumul?

Drumul trebuie să ajungă direct la granița site-ului. Și să fie astfel încât pe ea fără probleme să treacă și o macara de 30 de tone, un vagon greu și o platformă cu un excavator. În caz contrar, casa nu va fi construită. Nu credeți dacă vi se spune că drumul se află în apropiere și că nu va fi dificil să-l construiți. Chiar dacă se dovedește a fi ușor de rezolvat din punct de vedere tehnic, negocierile cu vecinii, pe teritoriul cărora trebuie să treacă un nou drum, pot conduce întreaga chestiune într-un punct mort.


Data viitoare vom vorbi despre electricitate.

Alocat bani pentru proiectarea drumului directe mult-așteptat de la Viborg la punctul de control Nuijamaa (Lappeenranta).

Noul drum (marcat cu o linie roșie pe hartă) va scurta timpul de conducere și numărul accidentelor.

Și cel mai important - noua cale directă va elimina cauza unor blocaje bruște și de multe ori care se produc pe timp de iarnă pe drumul îngust și înclinat de-a lungul Canalului Saimaa.

Știri despre recreere, construcții și viață în Finlanda
Știri despre recreere, construcții și viață în Finlanda

Un drum nou între Vyborg și Lappeenranta este indicat de o linie roșie

Vă rugăm să comandați cele mai populare case din HONKA la prețuri speciale!

Trimiteți aplicații la [email protected] dacă doriți să obțineți un catalog de modele la prețuri reduse.

Fotografie: Site-ul țării cu propria sa coastă. Sursa: Tornator Oyj

Primul post din noul blog, și vom începe de la bun început - cu selecția site-ului.
Cum de a alege un site bun?

În primul rând, să definim faptul că în Finlanda există două tipuri de situri pentru construcții - pentru reședința permanentă și pentru odihna de țară, adică vile de vară.
Loturile de reședință permanentă se găsesc cel mai adesea în localitățile suburbane, au comunicat comunicațiile urbane. În funcție de sat, este electricitate, apă curentă, canalizare și, mai puțin, încălzire centrală. Loturile din astfel de sate sunt mici, de obicei 6-12 hectare.

Dar Plot cabana este, de regulă, 30-50 de acri de teren în pădure pe malul rezervor, de obicei, lac. Există zone pe plajă, dar acest lucru este neobișnuit, în comparație cu lacurile, deoarece în Finlanda aproape 190 000 de lacuri! Prin urmare, parcelele pe lacuri sunt suficiente pentru toată lumea. De comunicații în astfel de zone numai de energie electrică, astfel încât comunicațiile rămase trebuie să construiască locale. Vom vorbi despre cum să planificăm și să construim un sistem local de alimentare cu apă și canalizare data viitoare. Între timp, vom continua comparația.

De ce terenurile sunt atât de mari? Deoarece la dacha adevăratul Finn va comunica cu natura, nu cu vecinii, iar legile finlandeze rezonabile fac posibilă un asemenea "lux" chiar și un astfel de cetățean obișnuit. Spre deosebire de Rusia, autoritățile finlandeze nu salvează terenul pentru construcții, explicând pur și simplu: "avem o țară mare și multe păduri, multe de ajuns". Despre autoritățile ruse autohtone în această comparație nu vreau să-mi amintesc.

O reședință mare de vară permite aproape nici un vecin să vadă, casa căreia se obține la o distanță de 50 sau chiar 100 de metri. Ei bine, dacă vă amintiți că parcelele dacha sunt tăiate de-a lungul coastei în grupuri de 3-5 bucăți, devine clar că zonele extreme au, în general, o graniță comună cu vecinii doar pe o singură parte! Desigur, astfel de zone sunt mai scumpe.
Zonele suburbane și suburbane se disting, de asemenea, de așa-zisa zonă de construcții permise. în finlandeză Rakennusoikeus.

Deci, zona permisă de construcție arată cât de mulți metri pătrați în total este permis să construiască pe site. Este interesant de menționat că, pe parcelele urbane mult mai mici, este permisă construirea unor case de o dimensiune mai mare decât pe casele de vară mai mari. Este ilogic? Dimpotrivă. În oraș oamenii trăiesc în mod constant, familiile au nevoie de mult spațiu atât pentru viață, cât și pentru depozitarea lucrurilor. Și la dacha, ne amintim, oamenii comunică cu natura. Și doar pentru a reduce povara asupra naturii, dimensiunea casei de țară este limitată.

De exemplu, atunci când în oraș 10 de acri permis să construiască o casă de piatră cu două etaje de 350 de metri pătrați, iar la cabana lor de vară într-o jumătate de hectar - cu un singur etaj casa de lemn, cu un pod de 120 mp

Important! Cerințele pentru construire sunt stabilite de municipalitățile locale (în kunts finlandeză), deci este foarte important să verificați cu atenție toți parametrii înainte de a cumpăra un site.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: