Terenul este teren agricol?
Este sub terenul agricol - aceasta este critică
Întrebați avocatul?
Există o astfel de posibilitate, în cazul în care scopul de construcție.
Ai primit un permis de construcție? Este stabilită perioada de construcție?
Cu credincioșie! GA Kuraev
Bine ai venit! Specificați că un teren este deținut sau închiriat?
Clarificarea clientului
Bună ziua, site-ul se află în proprietate.
terenul este în proprietate.
Serghei
În teorie, poate fi. Dar totul depinde de permisiuni (ați primit pentru construcție, ce credeți că ați construit, ce ați făcut cu parcela), scopul terenului.
în gk este prevăzută pentru articolul 284
Terenul poate fi confiscat de la proprietar în cazul în care terenul este destinat pentru agricultură sau pentru locuințe sau alte construcții și nu este utilizat în scopul prevăzut timp de trei ani, cu excepția cazului în care se stabilește o perioadă mai lungă de lege
Dar cheia aici - poate fi retrasă.
Nu faptul că va fi, dacă se întâmplă deodată, cazul va trece prin instanță.
Un alt punct important - acțiunile dvs. - este motivul pentru care nu a fost posibil să se construiască exact ceea ce a fost planificat să se construiască.
Veliky Novgorod
Veliky Novgorod
Terenul este teren agricol? Este sub terenul agricol - aceasta este critică
Balashov Vladimir
Sub construcția casei - ce fel de fermă există. din pământ?
Veliky Novgorod
În general, procedura este lungă. Nu este atât de ușor să înlăturăm parcela proprietății, deși nu exclud că în viitor legislația va fi simplificată în acest domeniu, în vederea includerii terenului nefolosit în cifra de afaceri. Prin terenurile de destinație agricolă, această tendință a început deja. Nu trebuie să construiești o casă într-o lună. Cel puțin obțineți un permis de construcție și începeți lucrările pregătitoare pe teren, ridicați fundația.
În plus, vă explic că este posibilă o exceptare, însă procedura este complicată și aveți dreptul să vă referiți la acțiunile de dezvoltare a acesteia, dacă perioada de construcție nu a fost determinată de dvs.
În acest caz, confiscarea terenurilor ar trebui să fie precedată de verificarea legislației funciare. Trebuie să se emită instrucțiuni pentru eliminarea încălcării, a amenzilor și numai atunci trebuie luată o decizie privind retragerea.
În caz de eșec pentru a elimina în termenul stabilit, proprietarii de terenuri agricole încălcări specificate în ordine, autoritatea de supraveghere Land stat care a emis o astfel de ordine, într-o perioadă nu mai târziu de 30 de zile de la data aducerii autorilor la răspundere administrativă pentru neîndeplinirea acestor cerințe, să informeze despre eșecul lui în acest comandă:
1) organul executiv al puterii de stat sau organul autoguvernării locale prevăzut la art. 39.2 din RF RF, - în ceea ce privește terenurile în proprietate de stat sau municipale;
2) o autoritate publică sau o autoritate locală, care, în conformitate cu legea poate solicita instanței confiscarea terenurilor în proprietate privată, în legătură cu lor neutilizării pentru scopul propus sau utilizarea în încălcarea legii și vânzarea lor la licitație publică , - pentru terenurile aflate în proprietate privată.
Nerespectarea în termenul prevăzut cerințele agențiilor federale care efectuează supravegherea de stat a terenurilor, inclusiv în ceea ce privește terenurile agricole, sau structurile teritoriale ale acestora pentru a elimina încălcări ale legislației funciare pasibilă de o amendă administrativă (punctul 25 al articolului 19.5 din Codul administrativ ..):
- pe funcționari - în valoare de 30 000-50 000 de ruble. (sau descalificarea până la trei ani);
- pentru persoanele juridice - de la 100 000 la 200 000 de ruble.
Repetat în termen de un an de la săvârșirea unei infracțiuni administrative, prevăzută la § 25 alin. 19.5 din Codul cu privire la contravențiile administrative ale Federației Ruse, implică impunerea unei amenzi administrative:
- pe funcționari - în valoare de 70 000 până la 100 000 frecați. (sau descalificarea până la trei ani);
- la persoane juridice - de la 200 000 la 300 000 de ruble.
Fiți atenți! Deciziile și acțiunile (inacțiunii) ale funcționarilor organelor de stat de supraveghere terenurilor și inspecții programate performanțe au neprogramate pot fi atacate administrativ și (sau) instanță în conformitate cu legislația Federației Ruse (p. 13 Regulamentul nr 1).
Cu credincioșie! GA Kuraev
Bună ziua, site-ul se află în proprietate.
Serghei
Nu cred că situl poate fi retras dacă terenul aparține terenurilor de așezări cu tipul de utilizare permisă pentru construcții individuale, deoarece conform articolului 42 din Codul Funciar al Federației Ruse
Proprietarii terenurilor și persoanele care nu dețin terenuri sunt obligați:
utilizarea parcelelor de teren în conformitate cu destinația lor utilizată în moduri care nu ar trebui să dăuneze mediului, inclusiv terenul ca obiect natural;
să păstreze terenurile, semnele geodezice și alte semne speciale stabilite pe terenuri în conformitate cu legislația;
să pună în aplicare măsuri de protecție a terenurilor, a pădurilor, a corpurilor de apă și a altor resurse naturale, inclusiv măsuri de siguranță împotriva incendiilor;
începe în timp util utilizarea terenurilor în cazurile în care termenii de dezvoltare a parcelelor sunt prevăzuți prin contracte;
în timp util să efectueze plăți pentru teren;
pentru a se conforma cu utilizarea terenurilor cerințele de reglementare urbanistică, construcții, de mediu, sanitare și igienice, incendiu și alte reguli, standarde;
prevenirea poluării, epuizarea, degradarea, distrugerea, distrugerea pământului și a solului și alte efecte negative asupra solului și solului;
Pentru îndeplinirea altor cerințe prevăzute de prezentul Cod, legile federale.
Conform părții 19 a articolului 51 din RF CC
Autorizația pentru construcția de locuințe individuale este eliberată timp de zece ani.
Asta înseamnă că aveți cel puțin zece ani.
În st.284 din Codul civil al Federației Ruse
Terenul poate fi confiscat de la proprietar în cazul în care terenul este destinat pentru agricultură sau pentru locuințe sau alte construcții și nu este utilizat în scopul prevăzut timp de trei ani, cu excepția cazului în care legea stabilește o perioadă mai lungă.
Doar perioada mai lungă a fost stabilită de RF CC.
Bună ziua, Sergey. Dacă încă nu puteți construi o casă în termenii indicați de colegi, atunci dați acest site rudelor apropiate, în acest caz timpul va fi reînnoit din cauza schimbării proprietarului. Ei vor putea apoi să vă dea înapoi.
Nu cred că situl poate fi retras dacă terenul aparține terenurilor de așezări cu tipul de utilizare permisă pentru construcții individuale, deoarece conform articolului 42 din Codul Funciar al Federației Ruse
Grigoryev Ruslan
Ei pot cita și arăta că timp de 5 ani au fost inactivi, nu au avut nici o acțiune pe acest site și în legătură cu dezvoltarea lui nu s-au angajat, ar trebui să ia cel puțin un permis de construcție.
10 ani este perioada de construcție.
În orice caz, este mai bine să greșească și să înceapă construcția, începe un design pentru documentele de construcție, să încheie contract de servicii, de exemplu, că este, pentru a pregăti dovada că proprietarul nu a fost inactiv, care stăpânește țara, folosindu-l pentru scopul propus.
Cu credincioșie! GA Kuraev
Veliky Novgorod
Adică, ai zece ani minimum.V Articolul 284 din Codul civil spune că terenul poate fi retras de la proprietar, în cazurile în care terenurile sunt pentru creștere sau locuințe sau alte construcții și nu este utilizat în scopul propus în termen de trei ani , dacă o perioadă mai lungă nu este stabilită prin lege. Odată ce perioada de timp este stabilită de CC RF.
Grigoryev Ruslan
Interpretarea incorectă a legii. 10 ani este perioada de valabilitate a permisului de construcție și nu are legătură cu timpul acordat proprietarului, astfel încât acesta să înceapă să utilizeze terenul în scopul prevăzut. Acolo - despre clădire, dar aici despre pământ. După trei ani de neutilizare, se poate începe să vă faceți griji.
După trei ani de neutilizare, se poate începe să vă faceți griji.
Yankina Natalya
Aveți practică? Nu știu cazurile de pierdere a terenului tău personal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: