În acest caz, vom presupune inițial că costurile de construcție a zonelor pavate pot fi luate în considerare în scopuri fiscale, cu condiția ca aceste situri să fie utilizate în activități antreprenoriale.
Mai mult decât atât, o astfel de utilizare, în opinia noastră, ar trebui să nu fie pusă la îndoială în cazul în care acest site sunt fabricate operațiuni de manipulare a încărcăturii, efectuate de parcare și depozitare de proprietate a organizației (materiale, vehicule, excavatoare, stivuitoare și așa mai departe. D.) sau platformă este destinată pentru parcare temporară vizitatorii de autovehicule la puncte de vânzare cu amănuntul etc.
Astăzi, fără a pune la îndoială justificarea economică a acestor cheltuieli, vom examina modul în care pot fi incluse în cheltuielile fiscale.
Opțiunea unu ... de la oficiali avansați
Multe autorități fiscale au aflat că în instanță nu vor fi în măsură să dovedească invaliditatea a costurilor și valabilitatea deciziei privind acumularea de arierate de impozit pe venit. Prin urmare, alegerea cea mai mică dintre cele două rele (buget), ei propun să ia în considerare costurile de asfaltare (crearea oricărui alt hard cover) costurile asociate cu construcția clădirii (sau aducerea clădirii finit la o condiție adecvată pentru utilizare), le include în costul inițial al în construcție imobiliare și să recunoască prin acumularea deprecierii. Cu alte cuvinte, oficialii sunt de acord că costurile sunt justificate și poate reduce baza de impozitare pentru impozitul pe venit, dar le-a scrie doar pentru construirea de amortizare.
Rețineți că această perioadă este foarte lungă și depinde de "capitalul" clădirii (depășește de obicei 20 de ani, adesea depășind 30 de ani). În același timp, conform Clasificării OS nr. 1, locurile de producție cu coperți sunt alocate celui de-al cincilea grup cu o perioadă de amortizare mai mare de 7 până la 10 ani inclusiv. Astfel, această opțiune urmărește în mod clar interesele fiscale și este potrivită doar celor care doresc ca lupii să fie hrăniți, iar oile sunt întregi.
Și oficiali înșiși sunt de acord că creșterea costului clădirii aflate în construcție pentru suma cheltuielilor de asfaltare a teritoriului adiacent este posibilă numai în contabilitatea fiscală. În contabilitate, acest lucru nu poate fi făcut, deoarece clădirea și situl nu pot fi recunoscute ca un singur obiect al activelor fixe, datorită alineatului 6 din PBU 6/01 "Contabilitatea activelor fixe". conținând definiția obiectului de inventar.
Deci, în urma unor astfel de recomandări, un contabil în contabilitate fiscală face obiectul unic de proprietate amortizabile (care combină costurile de construcție ale clădirii și pavajul), și contabilitate reflectă două unități independente de contabilitate (cele două obiecte). Unde este logica? Nici un răspuns. Dar obiectivul este evident. În primul rând, pentru a evita pierderea în instanță (în cazul în care exclud cheltuielile din cheltuielile luate în considerare în scopuri fiscale), și în al doilea rând, pentru a prelungi perioada de a scrie pe un cost contribuabil.
A doua opțiune ... pentru contribuabilii avansați
Pentru contribuabilii care sunt gata să-și apere opinia proprie. propunem un alt mod economic de contabilizare a costurilor de creare a acoperirii grele în compunerea cheltuielilor fiscale. Esența sa este după cum urmează. Referindu-ne site-ul la cel de-al cincilea grup de amortizare și stabilim perioada de depreciere pentru mai mult de șapte ani, de exemplu, 85 de luni. Mai mult, recunoașterea costurilor se face prin procedura general stabilită (capitolul 25 din Codul Fiscal al RF) (inclusiv posibilitatea de a aplica o primă de amortizare).
În virtutea alin. 2 al art. 39 din Legea federală privind persoanele juridice de protecție a mediului angajate în exploatare a clădirilor, structuri și alte facilități ar trebui să ia măsuri pentru amenajare a teritoriului. Potrivit alin. 2.8 din regulilor sanitare SP 2.3.6.1066-01 organizațiile comerciale zonă și adiacente perimetrului trebuie să fie amenajate, și, în plus, se recomandă atunci când plasarea organizației comerciale într-o clădire separată pentru a furniza o parte a spațiului rutier carosabila pentru parcarea temporară a personalului de transport și vizitatori, care nu se află în curțile caselor.
Ordinul șefului organizației a stabilit că perioada de utilizare a acestui amplasament de asfalt destinată parcării autovehiculelor proprii și mașinilor cumpărătorilor de produse finite, precum și cumpărătorii de bunuri în magazin, este de 60 de luni.
Materialele de caz a confirmat că piața este efectiv utilizat de către întreprindere, în scopul de a desfășura activități destinate să genereze venituri din en-gros a făcut în această clădire de pantofi, precum și din contractul de închiriere a spațiilor din clădire ca un magazin.
O parcare asfaltică corespunde semnelor de proprietate amortizabilă prevăzute în clauza 1, art. 256 din Codul Fiscal al Federației Ruse (utilizat în activități antreprenoriale, perioada de utilizare depășește 12 luni, iar costul inițial este mai mare de 10.000 de ruble).
În paragraful 1 al art. 258 din Codul fiscal prevede că perioada de utilizare utilă a activelor amortizabile este perioada în care elementul de imobilizări servește la îndeplinirea obiectivelor activităților contribuabilului. În același timp, durata de viață utilă este determinată de contribuabil în mod independent la data punerii în funcțiune a acestui obiect de proprietate amortizabilă, în conformitate cu prevederile prezentului articol și ținând cont de clasificarea activelor fixe aprobate de Guvernul Federației Ruse.
Din clasificarea OS # 1 se poate observa că loturile de parcare pentru asfalt nu sunt incluse în niciunul dintre grupurile de depreciere. În clasificatorul rus de bunuri imobiliare OK 013-94, de asemenea, nu sunt specificate parcări de asfalt. Aceste circumstanțe nu sunt contestate de autoritatea fiscală.
Aprobarea inspecției conform căreia parcarea de autoturisme menționată mai sus ar trebui atribuită celui de-al șaptelea grup de amortizare. care include locurile de producție cu un strat de acoperire, este nesubstanțiată.
Clauza 5 din art. 258 din Codul Fiscal prevede că, pentru acele tipuri de active care nu sunt specificate în grupuri de amortizare, durata de viață utilă este stabilită de către contribuabil în conformitate cu specificațiile sau recomandările organizațiilor de fabricație.
Conform punctului 20 PBU 6/01, durata de viață utilă a activului fix este determinată de organizație atunci când obiectul este luat în considerare. Definiția unui astfel de termen se bazează pe:
- perioada de utilizare preconizată a acestei instalații în conformitate cu capacitatea sau capacitatea preconizate;
- deprecierea fizică așteptată, în funcție de modul de operare (numărul de schimburi), condițiile naturale și influența mediului agresiv, sistemul de reparații;
- restricții legale și alte restricții legale privind utilizarea acestei facilități (de exemplu termenul de leasing).
Din materialele cauzei rezultă că, conform referinței firmei contractante, perioada recomandată de utilizare a acestui amplasament de asfalt este de 60 de luni, începând cu luna care urmează după luna de acceptare-transfer.
În astfel de circumstanțe, grupul de judecători consideră că procedura de calculare a amortizării pe situl asfaltic aplicată de un contribuabil nu contravine dispozițiilor legislației fiscale a Federației Ruse.
Credem că concluziile de mai sus vor fi făcute de cititori în mod independent și vor alege una dintre opțiunile de recunoaștere a costurilor în scopuri fiscale prezentate în articol.
Recomanda articolul colegilor:
Trimiteți-le prietenilor: