Închirierea este

Chirie - venitul suplimentar primit de către întreprinzător în plus față de un anumit profit pe munca și capitalul cheltuit; educația R. se datorează condițiilor mai favorabile în care un antreprenor se află înaintea celuilalt, de exemplu, cultivă cel mai bun teren, are un privilegiu,

etc Cf. Op. D. Ricardo, trans. N. Sieber (1882). Diferența de chirie I este asociată cu diferențele de fertilitate și localizarea terenului. Prețul individual al unității de producție de produse agricole cu cele mai bune site-uri este mai mic, deoarece lucrările aplicate solului costuri mai fertile, mai productive, sau de transport maritim pe piața agricolă, ceteris paribus Bunurile din zonele de teren mai aproape de acestea sunt mai mici decât cele din cele mai îndepărtate. Aceleași produse agricole sunt vândute. bunuri la prețul social al producției, care în agricultură exprimă valoarea socială a acestor bunuri și este determinată de condițiile de producție pe cele mai defavorizate terenuri. Acest lucru se datorează faptului că cantitatea de teren este limitată, iar terenurile agricole. produsele produse numai pe site-uri relativ mai bune nu sunt suficiente pentru a acoperi cererea publica pentru ele, piata pune de asemenea o cerere asupra produselor produse in sectoare medii si sarace. agricultori capitalistul de conducere agricole pe terenurile de sus și de mijloc, realizând produse la prețuri de piață, primesc profit suplimentar, care, în formă de chirie diferențiată, pe baza dreptului de proprietate asupra terenului atribuit proprietarului terenului (indiferent dacă este vorba de un individ sau capitalist de stat). Renta diferențiată am avut loc mai devreme istoric al II-lea de chirie diferențiale, este în creștere cu dezvoltarea agriculturii intensive, precum și dezvoltarea unei rețele de comunicații și centre industriale.

Chiriul diferențial II reprezintă profitul suplimentar rezultat ca urmare a investițiilor consecutive ale capitalului în pământ. Este legat inextricabil de intensificarea agriculturii, este cel mai important rezultat economic al acesteia. Creșterea în greutate și normele de chirie II diferențiale exprimă investiții suplimentare de productivitate de capital de creștere, tendință care, în ciuda așa-numita lege de diminuare revine (a se vedea. „Legile randamentelor descrescânde“), progresul științific și tehnologic a devenit un important și decisiv. Rezultate investiții de capital suplimentare de profituri în exces înainte de sfârșitul contractului de leasing scade la chiriaș agricultor. Dar, la încheierea unui nou contract de leasing proprietar, din cauza dominației monopolului proprietății private asupra terenurilor, însușește acest profit suplimentar prin creșterea chiriilor, care este, primește o porțiune de diferențial chirie II. Aceasta este baza luptei chiriașilor capitaliști cu proprietarii de terenuri asupra termenului de arendare a terenului.

Tipuri de chirie

anuitate de viață - o relație juridică a părților sub care o parte (rent-receptoare) cu titlu gratuit sau transferuri către o altă parte (rentoplatelschiku) proprietatea lor în schimbul chiriei, și este garantat suma veniturilor tranșă de bani sau furnizarea de plată în natură sau sub formă de îngrijire, munca, serviciile, plata serviciilor funerare.
Închirierea mortală este o chirie plătită pentru proprietatea neutilizată.
Închirierea terenurilor este prețul plătit pentru utilizarea unei cantități limitate de terenuri și alte resurse naturale.
Chiria financiară reprezintă o serie de plăți fixe consecutive efectuate la intervale regulate.
Chiria naturală reprezintă un venit suplimentar primit în plus față de un anumit profit pentru muncă și capital.

Închiriere comutație

Închirierea comutației este transferul taxelor naturale la obligațiile monetare; trecerea de la servicii neregulate, nereglementate la servicii regulate.

Procesul observat în țările europene XII, XIII, XIV. Nu se întâmplă la un moment dat; lung proces.

nu este standardizat (nu întotdeauna);
Extraordinare (de exemplu, ca rezultat al războaielor, dar ulterior folosite mai des).
normat
limitarea extorcării extraordinare (sunt stipulate faptele exacte ale acestor extorcări, adică atunci când este posibilă colectarea).

literatură

La scrierea acestui articol am folosit materiale din dicționarul enciclopedic Brockhaus și Efron (1890-1907).

Urmăriți ce este "Renta" în alte dicționare:

RENT (rente franceză, de la rendre, latră Reddere pentru a reveni, a da înapoi). Venituri în numerar continuu: dobânzi din valori mobiliare; de asemenea, venitul anual al bunului închiriat; venituri de viață. Dicționar de cuvinte străine care fac parte din limba rusă .... ... Dicționar de cuvinte străine în limba rusă

chirie - s, f. rente f. A primit în mod regulat venituri din capital, proprietate sau teren, care nu necesită proprietarul activităților antreprenoriale. BAS 1. Acțiunile bancare, precum Rentes perpetuelles, sunt revândute între persoane fizice; prețul cursului lor este publicat ... Dicționarul istoric al galicismelor limbii ruse

RENT-RENT, chirii, soții. (Rente franceză de la reddita latină dat) (economie finlandeză). 1. Venituri care reprezintă o valoare surplus primită de proprietarul de capital sau de teren și care nu necesită beneficiarul activității de întreprinzător. Land ... ... Dicționar explicativ Ushakov

Închiriere - (anuitate imediată) Un contract care prevede plata periodică a contribuțiilor (contract de anuitate), conform căruia astfel de plăți încep de la intrarea în vigoare a contractului. Finanțe. Dicționar explicativ. Ediția a 2-a. M. INFRA M, ... ... Dicționar financiar

Închirierea - (în sens economic), chiria economică [chiria] plata unui factor dincolo de ceea ce ar fi suficient pentru al implica în procesul de producție și păstrarea în el fără eforturi suplimentare; de exemplu, venituri din capital, proprietate, terenuri ... Dicționar economic și matematic

chirii - primește în mod regulat anuitate venituri 1. Un contract prin care o persoană plătește o companie de asigurări o primă, de obicei, la un moment dat, și apoi pentru o anumită perioadă sau de viață primește sume de intrare regulate ... ... Traducator tehnic

Închiriere - (anuitate imediată) Un contract care prevede plata periodică a contribuțiilor (contract de anuitate), conform căruia astfel de plăți încep de la intrarea în vigoare a contractului. Business. Dicționar explicativ. M. INFRA M. Editura Worldwide ... Dicționar de termeni de afaceri

Chiria - așa-numita, în general, tipul de venit al oamenilor, care se datorează unor avantaje speciale sau unor condiții favorabile. Avantaje similare pot fi fertilitatea solului fermierului sau condițiile avantajoase de localizare, pentru ... ... Encyclopedia Brockhaus și Efron

Închiriere - (de la reddita latină acordată înapoi, chiria engleză, germană Rente) a primit în mod regulat venituri pentru capital, inclusiv. plasate în valori mobiliare, imobiliare etc. nu necesită destinatarul întreprinderii R. Vezi de asemenea ... ... Enciclopedia Legii

INCHIRIERE - (l Rente, din reddita latin a revenit ..) Veniturile care nu sunt legate de afaceri și de a primi investitorilor regulate sub formă de dobânzi prevăzute cu rezerve de închiriere (împrumut) de capital, iar proprietarul sub formă de chirie la sol să se predea ... ... dicționar juridic

Articole similare

Pagina anterioară