Discuțiile despre construirea așa-numitului oraș satelit în satul Varsky au fost conduse de guvernul regiunii Ryazan de mai mulți ani. Proiectul a fost de așteptat să fie pe scară largă: mai mult de 22 de cartiere rezidențiale, spitale, grădinițe, școli.
De asemenea, au planificat construirea unui parc industrial-inovator, declarând că orașul va fi deosebit de verde și ecologic curat pentru 30 de mii de locuitori. Din acest motiv numele atractiv al proiectului este Ecopolis.
Nu mai puțin atractive au fost prețurile pentru locuințe viitoare în "satelit": cu toate subvențiile, metru pătrat de o casă cu două etaje cost cu o schimbare tânără de aproximativ 28 de mii de ruble. În același timp, Ryazan este la șapte kilometri distanță. Proiectul a început cu voce tare. Cu toate acestea, în șase luni construcția sa oprit și 37 de familii au rămas fără locuință, dar cu un credit ipotecar. Portalul corespondent YA62.ru a încercat să-și dea seama cine a amăgit de această dată co-investitorii Ryazan.
"Nu suntem atât de bătrâni încât să nu mai avem încredere în guvernator"
"Soția mea și cu mine am vrut mult timp să cumpărăm o casă lângă Polyan", spune partenerul său înșelat Roman. Varski au fost o opțiune ideală. Da, și proiectul "Ecopolis" ne-a plăcut. A fost doar un vis: o imensă zonă ecologică în care vor fi construite școli și grădinițe, unde vor merge copiii noștri. Construirea și implementarea relativ rapidă a întregului oraș satelit. Adică când ne-am cumpărat casa, eram siguri că vom trăi într-un oraș dezvoltat, nu într-un câmp deschis. În plus, în cadrul contractului, costul imobiliar a inclus finisare. Luați-o și conduceți.
Scapă de nava
Curând în Ryazan pe PravoliBudskaya a deschis un birou de vânzări la domiciliu în Ecopolis. Au fost primii co-investitori - construcția a început. A mers repede, în fiecare lună, pe site-ul complexului rezidențial, a expus un raport asupra muncii depuse. Oamenii, împovărați de ipoteci, așteptau să treacă de la apartamente închiriate la casele lor. Nimic nu a prezis necazurile.
Când este înghețat - 20 în afara, este timpul să pună fundația, să oprească cimentul și să pună cărămizi. Dar numai titularii de dobândă notează că nici o lucrare la șantierul de construcții nu a început încă.
Unde este îngropată comunicarea
Înșelați deținători de interese „KilStroyInvestom“ - și oameni non-conflict sunt încă mai încearcă să rezolve neînțelegerile cu dezvoltatorul pașnic. Cu toate acestea, autoritățile Ufa, deși au vizitat de mai multe ori orașul glorios Ryazan, au evitat întâlnirile cu oameni pentru care locuința este construită altruist. Aparent, pentru a spune celor care au investit un total de 58 de milioane de ruble într-un câmp curat, nu este nimic. Pe cetățeni nemulțumiți adâncite a fost aruncat director al sucursalei Ryazan „KilStroyInvesta“ Alexander Prokudin, care, potrivit investitorilor imobiliari, timp de mai multe luni, nu spune nimic nou și nu știe mai mult decât o fac, în conformitate cu el însuși.
În plus, deținătorii de dobânzi au declarat că a scris o scrisoare conducerii din Ufa cu întrebări specifice: când începe construcția, când va fi pusă în funcțiune locuința. Și încă așteaptă un răspuns. Singurul lucru despre care directorul asigură că proiectul "KilStroyInvest" nu aruncă. Doar în această lună compania a plătit toate contractorii și organizațiile de securitate, banii vin treptat. Cu toate acestea, pe șantierul de construcții al "Ecopolis" au existat probleme cu conexiunea comunicațiilor.
După aceea, Prokudin ia spus povestea interesantă despre ceea ce au auzit pentru prima dată. Conform planului general al proiectului, în imediata apropiere a teritoriului care este închiriat pentru construirea unui oraș satelit, există mai multe puncte de conexiune pentru toate utilitățile necesare.
Pe hârtie, totul arată bine, dar când constructorii o săpătură, s-a dovedit că toate aceste comunicări au putrezit și că pur și simplu nu vor putea să asigure întregul oraș, așa cum se presupunea inițial prin acord. Din păcate, sa dovedit deja în procesul de construcție, când era necesar să se înceapă comunicarea cu casele aflate în construcție. A existat o situație disperată și construcția a trebuit să fie oprită.
Compania "KilStroyInvest" va trebui să reconstruiască punctele de conectare. Și aceasta este o plăcere scumpă. Prokudin a adus investitorilor imobiliari următoarele cifre: pentru a aduce comunicațiile la punctele existente ale companiei ar fi în valoare de două milioane de ruble, dar pentru a construi comunicarea lor, potrivit unor estimări prudente, va costa o jumătate de miliard.
Nu e de mirare. Nu este un secret pentru nimeni că guvernul regiunii Ryazan este cel mai bun la menținerea sprijinului moral.
Potrivit celor mai recente informații, Fundația pentru Dezvoltarea Locuințelor este pregătită să furnizeze KilStroyInvest un teren pentru construirea comunicațiilor necesare. Dar documentele nu au fost încă semnate.
Cu toate acestea, documentele care confirmă faptul că punctele de conectare ale comunicațiilor disponibile în planul general nu sunt adecvate pentru punerea în aplicare, directorul sucursalei Ryazan nu a demonstrat. El a spus doar că el însuși nu intenționează să părăsească proiectul, pentru că nu toată lumea are șansa de a construi un oraș întreg.
- Orice putere - regională sau municipală - trebuie să protejeze interesele cetățenilor atunci când interesele lor sunt încălcate, indiferent cine. Astăzi, pentru moment, nu putem vorbi despre co-investitorii înșelați în sensul legal. Fraudat investitorii imobiliari - acestea sunt cei care se înscriu în Ministerul Construcțiilor din regiunea Ryazan și confirmă documentele relevante. Există un număr de dezvoltatori care au încălcat termenele limită pentru construcția de locuințe, prevăzute în declarațiile de proiect. Și, desigur, ele sunt sub controlul nostru. Acest "Imter", "Airbus", "Victoria", "Ekoplyus" (probabil guvernatorul Kovalev are în minte "Ecopolis" doar interpretat greșit de hârtie - Ed ...). Cu ei acum lucrăm nu numai noi, ci și organele de aplicare a legii. În orice caz, deținătorii de dobânzi numai cu problemele lor nu vor rămâne. Facem tot posibilul pentru a rezolva aceste probleme. Nu va fi așa, ca și până acum, oamenii de cinci ani nu puteau rezolva problemele lor. Dezvoltatorii incorecți vor intra în "lista neagră".
Pe de ce aceste aceleași dezvoltatorii din spatele care se întinde o serie întreagă de construcție pe termen lung nu este încă în „lista neagră“, și continuă să producă fraudat investitorilor imobiliari, guvernatorul a fost tăcut. Între timp, construcția în cauză nu este un cartier rezidențial și întregul oraș, pentru stabilirea la timp a unui guvern, care este vouched pentru regiunea Ryazan.
La momentul redactării, cele 37 de acorduri de echitate din proiectul "Ecopolis" în curs de încheiere sunt opt. Banii co-investitori nu au fost plătiți până acum, deoarece în conturile societății de construcții apar zerouri. Reprezentanții companiei "KilStroyInvest" nu au ținut niciodată o întâlnire cu potențialii chiriași pentru a răspunde la întrebările co-investitorilor fraudați, iar ministerul construcțiilor trimite dezabonare. Oamenii nu știu când vor avea o casă și dacă vor exista. Și guvernatorul regiunii Ryazan nu știe ce se numește organizația, căruia ia încredințat construirea orașului cu un prefix promițător "satelit".
Am aflat că totul e rău, Mikhail Agirov
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: