Garanție pentru lucrările de construcție prin lege

Construcția oricărei unități necesită o abordare calitativă a sarcinilor îndeplinite. De aceea, principala problemă pe care o are un client este garanțiile.

Toată lumea vrea o casă construită, un garaj sau orice altă unitate care să dureze cât mai mult posibil. Același lucru este valabil și pentru reparații. Acesta este motivul pentru care problema garanțiilor devine relevantă. Pentru a clarifica punctele principale din aspectul garanției, ar trebui să se adreseze actelor legislative.

Perioada de garanție pentru lucrările de construcție prin lege

existența unei perioade de garanție implică faptul că obiectul își păstrează standardele de calitate prescrise pentru tot timpul;
dacă contractul încheiat nu implică o dispoziție diferită, atunci cerințele de calitate se aplică întregii facilități în ansamblu;
standardele de calitate sunt atinse și garantate de contractant, sunt, de asemenea, responsabile pentru toate defecțiunile de producție;
clientul va notifica clientului defectele într-un timp rezonabil, în timp ce perioada de garanție este prelungită pentru perioada până la eliminarea defectelor.

Clientul trebuie să informeze contractantul cu privire la toate deficiențele descoperite într-o perioadă rezonabilă, dar nu mai târziu de doi ani;
există dreptul de a prezenta aceste reclamații pe tot parcursul perioadei de garanție, dacă acest lucru este prevăzut în contract;
cu excepția cazului în care se prevede altfel, atunci numărătoarea inversă se ia din momentul în care obiectul a fost acceptat de client.

Cu toate acestea, dispozițiile prezentului articol sunt de natură generală. Pentru lucrările de construcție, consultați articolul 756. Legea prevede că perioadele de garanție specificate mai sus în loc de doi ani sunt prelungite la cinci.

Termeni de garanție pentru lucrările de reparații și lucrări de construcție a documentelor de reglementare

Prevederile Codului civil prevăd că perioada de garanție pentru lucrările de reparații și lucrări de construcție a documentelor de reglementare nu este mai puțin valabilă decât legea. Astfel, dacă cadrul relevant este specificat în contract, atunci mai întâi trebuie respectate aceste standarde.

În același timp, se prevede că, dacă perioada de garanție pentru reparații sau lucrări de construcție în cadrul contractului este mai mică de doi ani și respectiv cinci ani, atunci ar trebui să se aplice normelor Codului civil. Dacă este specificat mai mult timp, atunci poziția unui astfel de document normativ are o prioritate mai mare.

Adică, în ambele cazuri, legea revine intereselor clientului. Condițiile corespunzătoare de doi și cinci ani sunt minime pe care consumatorul poate conta.

Garanții pentru tipurile de lucrări de construcție

Garanțiile pentru anumite tipuri de lucrări de construcție sau reparare sunt stabilite în funcție de complexitatea acestora. Caracteristicile de performanță sunt, de asemenea, luate în considerare. Cu toate acestea, minimul legal pentru reparații de 24 de luni și pentru construcție la 60 de luni nu poate fi redus. Adică, dacă au fost efectuate reparații, contractul nu a fost încheiat, iar în cuvinte, contractantul garantează doar un an de serviciu excelent - clientul va putea totuși să solicite eliminarea defectelor în termen de doi ani.

Cu toate acestea, trebuie să se înțeleagă că deficiența descoperită ar trebui să fie de natură industrială. În cazul în care a survenit ca rezultat al uzurii în timpul funcționării normale, din cauza manipulării necorespunzătoare a clientului sau a altor încălcări, contractantul are dreptul să refuze serviciul de garanție.

În această situație, poate fi necesar să se efectueze o examinare independentă, adesea în detrimentul clientului. În cazul în care dezvăluie defectele calitative în construcții sau reparații, atunci prin lege responsabilitatea pentru eliminarea lor va cădea pe interpret. În acest caz, clientul poate solicita, de asemenea, daune dacă acesta a fost. Plata pentru serviciile de experți se face în această situație, în detrimentul contractorului.

Scrisoare de garanție privind executarea lucrărilor de construcții în cadrul garanției

O scrisoare de garanție privind executarea lucrărilor de construcție este un document normativ opțional. Specifică termenul de punere în aplicare și, în caz de nerespectare a contractului, specifică motivele acestei situații.
O astfel de scrisoare este trimisă clientului atât la inițiativa contractantului, cât și la cerere. Astfel, dacă primul document a fost prezentat pentru furnizarea de informații privind lucrările de construcție și termenii garanției, atunci este întocmit un astfel de eșantion al scrisorii de garanție.

Trebuie avut în vedere faptul că informațiile furnizate în cadrul legii sunt legale. Poate fi folosit ca document martor de către ambele părți. Prin urmare, existența unei astfel de scrisori privind executarea lucrărilor de construcție în cadrul garanției mărturisește conștiința și responsabilitatea interpretului.

Dacă aveți întrebări, consultați un avocat

Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):

+7 (499) 404-01-39 - Moscova și regiunea;
+7 (812) 494-88-69 - Sankt-Petersburg și regiunea;
+7 (499) 404-01-39 - toate regiunile din Federația Rusă.

Articole similare

Pagina anterioară