Scară largă de zdrobire, naștere, renaștere și faliment Nicholas Zhekov pentru ultimii cinci ani, este demn de pen-ul clasicilor Ilf și Petrov.
Circulația Brownian în jurul gaura datoriei
mișcarea browniană a operatorilor urbane în special intensificat în ultimii ani: „vechi“ ZhEKi au murit în liniște de severitatea datoriei în penați lor, baza lor materială a curs de formare „proaspete“, a devenit mai puternic și a făcut noi datorii ... și apoi a dat faliment, undeva curgea cui s-au alăturat pentru a face loc nou-născuților ...
Modelul se uită în toate acestea sau sa întâmplat totul în mod spontan? Cine beneficiază de înmugurirea ZhEKov? Este chiar nevinovat?
Pentru toate datoriile vinului. De fapt, pentru ZhEKs comunale de a acumula datorii a fost întotdeauna o chestiune de obicei. În tariful pentru serviciile de locuințe, cota leului este servicii intermediare - colectarea gunoiului, întreținerea ascensoarelor, iluminatul intrărilor și scărilor, taxele. Suma pentru aceste servicii ZhEKi ar fi trebuit să fie eliminată din tarif, transferată conștiincios către alte organizații și doar o mică fracțiune rămasă pentru propria lor hrană. Dar pentru a partaja cu bani usor ZhEKi nu sa grăbit și a mâncat mult mai mult pus. Ca rezultat al acestei activități "slabe", s-au acumulat datorii imense. Și când valoarea datoriei a ajuns la un punct critic, iar presiunea din partea creditorilor au devenit de nesuportat, ZhEKi a recurs la salvarea de cerc: cu ajutorul autorităților reorganizate sau lichidate. Toate acestea au fost făcute sub pretextul plauzibil al "îmbunătățirii economiei locale".
Efectul acestei proceduri este destul de eficient: mii de datorii au fost atârnate în aer și după un timp au fost eliminate. Liderul care a adus Biroul de locuințe la mâner, de regulă, a ieșit uscat: cel puțin în Nikolaev, nici unul dintre ei nu a fost pedepsit.
Vorbind sincer și, de fapt, ZhEKi, după ce a primit bani de la populație, le-a lăsat pur și simplu, lăsându-le pe furnizorii lor cu nasul. Dar după toate aceste mijloace ar putea fi achiziționate nu o duzină de lifturi noi, reparații vechi ...
Oblenergo locuințe birouri pedepsit pentru 3 milioane UAH. Nu trebuie să fii economist să înțelegi că KZHP-urile arse nu au plătit cronic impozite: datoria către fondul de pensii din KZHEP "Sobornoe" a fost de 2,8 milioane UAH. înainte de taxa - 1,8 milioane UAH.
De la metamorfoză cu ZhEKami toată lumea a suferit: atât operatori lift, ingineri de putere, și ingineri termice, și, desigur, bugetul.
Cu siguranță, utilitățile vor rezista: datoriile s-au format ca urmare a neplării de către populație. Dar cifrele sunt încăpățânate: cu o datorie de încasat de 2,8 milioane UAH. creditorul este de 8 milioane UAH. Debitul cu împrumutul în mod clar nu converge.
Să paradiți pe o bază concurențială
În timp ce KZHEP "Soborniy" a fost adus cu succes la faliment, Departamentul Locuințelor și Serviciilor Comunale nu sa mai confruntat cu succes cu concursurile, iar întreținerea fondului de locuințe al orașului a migrat către companii private. Cântărit în jos cu datorii, vechi KZhapy în competiții, desigur, nu au luat parte. După cum se explică în Departamentul de Locuințe, "din cauza condiției financiare nesatisfăcătoare."
În mod paradoxal, nimeni nu a testat gradul de "stare financiară satisfăcătoare" a proprietarilor nou-născuți ai firmelor private bancare. Și de ce? La cârma, străinii nu s-au ridicat.
Desigur, în mod implicit, serviciile de locuințe și comunale, fondată de fiul primarului V. Chaika: ZhEK "Zabota" SRL, "Nikolaevdomservis" SRL, "Central-1" SRL, a câștigat.
Pentru a distruge întreprinderea, este necesar să o conducem
Trăim așa cum suntem conduși. Sfera de locuințe și comunale a orașului a fost întotdeauna o "gaură neagră" a bugetului. Indiferent cât de mult se varsă fonduri bugetare, nu sunt vizibile rezultate practice, iar sistemul, ca o tumoare de cancer, necesită mereu resurse noi și noi.
Din păcate, virusul insolvenței, chinuit de serviciile comunale de locuințe și de servicii comunale, lovit și privat. Conflictele cu colectivele de muncă, datorate întârzierilor în salarizare, au izbucnit în DP Korund-X, OOO Nordstar-Yug.
Cu aproape 100% din populație care plătesc pentru servicii de locuințe și servicii comunale, unele locuințe și utilități noi au reușit să datoreze totul tuturor. O privire atentă la documentele explica paradoxul: majoritatea nou birou privat condus de un vechi și cu experiență de cadre, la figurat vorbind, mormânt căutătorii de vechi Zhekov. Dovediți, experimentați, calificați, cu legături puternice și fiabile sunt elevii sistemului vechi.
Nu trebuie să meargă departe: având o experiență de faliment, dl Gusev, mai întâi adus la stilou KZHEP „Fabrica de 1“, apoi a falimentat succesorul său - KZHEP „catolic“. Acum, el a stabilit cu succes două birouri private de locuințe - OOO Namyv-1 și OOO Sobornoye-1. Ca în anii precedenți de presă Nikolaev, Gusev distincția de a fi „îngropat“ întreprindere „serviciu Nikondzhilstroy“, de fapt, de cotitură locuitorii din dormitor cu mai multe etaje din persoanele fără adăpost.
Un alt manager de top al industriei de locuințe și servicii comunale Alexander Mihailuk, ZHEP LLC Leski-M ...
Prezentarea unei astfel de imagini într-o societate civilizată este dificilă: este puțin probabil ca un lider care are cel puțin o întreprindere care face obiectul unui dumping să fie invitat să conducă alta. Avem-o, se dovedește, într-o anumită măsură, chiar prestigioasă. După Mikhailyuk și A. Gusev, stângăcie regia poluobankrotivshimisya KZhEPami „Fabrica-1“ și „Fabrica de 2“, în paralel, pentru a stabili ZhEKi private și ... sunt câștigătorii ...
Cu o ardezie curată și cu noi datorii
Noua lor "activitate de muncă", unele locuințe private și serviciile comunale au început cu datorii. Neavând un ban la numele său, deși termenii concursului, solicitanții au suficient material de bază și tehnice, de a investi fondurile proprii în economia urbană, răzbunarea biroul din zilele din urmă a început să exploateze tehnologii și echipamente predecesorii. În plus, aceștia nu s-au scuzat de colectarea arieratelor pentru chirie, care se baza pe KZHP anterioară.
Desigur, au existat recalculații, dar nu în favoarea comunității. Datoriile atârnate pe de faliment - pe KZHEP "Factory 1" datorie de SRL "Leski-M" plutitoare (17,5 mii UAH ..), OOO "Nord-Star-Sud" (30 mii UAH ..), PE "Shalgis" (23 mii UAH), la KZHEP "Sobornoy" - datoria PE "Arianda" (16 mii UAH.).
Da-le, se pare, nimeni nu merge.
"Cu toate acestea, acestea vor fi vărsate", a asigurat Alexander Mihailuk, directorul OOO Leski-M.
Calculul liderilor noului ZhEKov este simplu: datoriile vor merge în uitare împreună cu KZHEP "Sobornoye".
Dar care sunt aceste firme care au înlocuit vechile servicii de locuințe și comunale? De ce autoritatile orasului si-au clarificat in mod activ calea, au scapat de datorii si au predat un fond de locuinte pentru intretinere? Sunt toate condițiile concurenței? Cum a fost selectarea câștigătorilor?
Funcționarii, aparent, au ceva de ascuns. Nimeni nu se îndoiește: concurența - nu mai mult decât o simplă formalitate, va scăpa de datoriile și să ofere o oportunitate pentru un ardezie curat pentru a începe să câștigați bani proprietarii de afaceri noi. Dacă LLC „Central 1“, atunci când teritoriul revendicat KZHEP „Prospect“, a asigurat comisia de licitație că va moșteni datoriile zhekovskoy de birou (aproximativ un milion de grivne), apoi, castigand un concurs, uitat complet despre asta. Iar datoriile KZHPP "Prospekt", care nu mai servesc fondul de locuințe, erau atârnate în aer.
Cele mai multe ZhEKov pur și simplu schimbat semnul. Era comună, acum este o LLC sau o urgență. Cu toate acestea, nici managementul, nici colectivul nu s-au schimbat. Proprietatea, sediul, baza industrială a fostelor birouri de locuințe au fost închiriate celor private. Se pare că același director se află în același birou și în același scaun, dar nu poartă răspunderea pentru datoriile vechiului birou.
Fii rodnic și se înmulțește
Sistemul privat ZhEK dă un crack.
De unde au fost atât de multe datorii, este greu de înțeles, după toate birourile de locuințe private au început să lucreze "de la zero", de la zero, fără a se împovăra cu datoriile predecesorilor lor.
PE "Shalgis" timp de patru luni nu este calculat pentru lift, având acumulat o datorie de 40 mii grivne.
Anterior, fricțiunea cu colectivul de muncă a apărut în DP Korund-X. Conflictul a depășit luptele interne și a devenit subiect de discuție la sesiunea Consiliului Local. La adunarea generală, muncitorii s-au plâns de salarii mici, întârzieri în plata acestora. După cum sa dovedit, muncitorii erau aproape desființați. Directorul brut al acestei întreprinderi, A. Yulevich, a înființat alte patru firme private, numindu-le pe ZHED și ZhEKami, transferând o parte din colectivul de muncă acolo.
După cum sa dovedit, autoritatea de locuințe contract de servicii a încheiat cu „corindon-X,“ toate subvențiile de la bugetul să-l plătească, dar în realitate de locuințe servi întreprinderile private - „Locuințe office-6“, „Locuințe office-7“, „ZHED-6“, " ZED-7 ". Înainte de toate rapoartele lider auditatului care sunt îndeplinite regulile contractuale și legislația muncii: „X-Korund“ nici o datorie, dar pentru restul, spun ei, nu poate să își asume responsabilitatea.
Un exemplu rău este contagios. Cu consimțământul Departamentului de Locuințe al Locuințelor și Serviciilor Comunale, companiile care servesc fondul rezidențial al districtelor Zavodsky și Leninsky au început să se prăbușească și să-și creeze clonele. De exemplu, competiția câștigă OOO Leski-M, iar cartea abonatului detaliază o altă companie - OOO Leski-2M, iar banii de la chiriasi îi revin în cont. Multe locuințe private și servicii comunale au multe dintre ele: Nikolaevdomservis LLC, Namyv-1 LLC.
Astfel, companiile vicleni nu numai că "optimizează" impozitarea, ci și se asigură în caz de forță majoră. Nu este exclus că mâine aceste întreprinderi vor urma exemplul predecesorilor lor comunali: nu vor să plătească pentru ascensor, electricitate și alte servicii intermediare. Când conturile lor sunt arestate, un dublu va suferi, nu mai mult.
Experiență amară a Odesei
Nikolaev nu este primul oraș care urmează calea creării de companii de locuințe private. O astfel de experiență tristă era vecina Odessa. Acordarea de locuințe în proprietate privată, Odessans apucat de cap: companii private începute de persoane apropiate autorităților, și nu cred să se angajeze în mod serios în unitățile de producție urbane, acestea privatizate în secret, premise, odată ce a aparținut biroul de locuințe. Privatul ZhEKi era practic dincolo de controlul autorităților. Breasla durere cu comercianții privați, rezidenți Odessa a decis să se întoarcă la utilități.
Nikolaev abia începe să adopte experiența Odesei. Nu treceți și sesiunea, astfel încât agenda să nu ridice problema de răscumpărare a spațiului. În mâinile private au părăsit sediul fostelor birouri Zhakovo pe Lenin Ave., pe stradă. Comuna Paris, etc. Ei spun că orașul a pierdut facilitatea de producție a KZHEP Prospekt, o clădire cu două etaje în care se afla serviciul de urgență.
ZhEK privat și în mod constant subvenționate din bugetul orașului, ultima dată când au fost alocate trei milioane grivne pentru pregătirea pentru iarna. La ce sunt cheltuite? Este aproape imposibil să verificați acest lucru. Organismul principal, chemat să monitorizeze activitatea ZhEKov - Departamentul de Locuințe și Servicii Comune - nu este foarte interesat de acest lucru, deoarece majoritatea companiilor private de locuințe ascund în mod oficial funcționarii.
618 vizualizări totale, 5 vizualizări astăzi
Trimiteți-le prietenilor: