Legea nu are nimic împotriva voastră prin comutarea încălzirii individuale. Dar, mai întâi, va trebui să rezolvăm o serie de probleme tehnice și juridice care sunt în cale.
Principala problemă a chiriașilor, care ar dori să instaleze cazane izolate, se ascunde în amenajarea caselor. Sistemul central este un fel de rețea cu șanțuri, fitinguri, conducte și contoare comune. Dezactivarea unei celule poate duce la defectarea întregului sistem și, prin urmare, necesită schimbarea sa cardinală. Aceasta este din punct de vedere tehnic.
Din punct de vedere juridic, sistemul de încălzire într-o clădire cu mai multe apartamente este o proprietate comună, ceea ce înseamnă că toți chiriașii au dreptul de a dispune de aceștia în părți egale. Astfel, problema deconectării este decisă la adunarea generală a blocului de locuințe.
Detașarea din sistem a unui apartament va reduce volumul proprietății comune, prin urmare, este imposibil să rezolvăm problema în mod unilateral. Deconectarea de la sine nu este firească, ar trebui să fie condusă de specialiști care vor fi ghidați de decizia potrivită.
Pentru a efectua procedura, proprietarul trebuie să furnizeze:
încheierea unei societăți de inginerie cu privire la posibilitatea tehnică de transformare;
acordul scris al tuturor chiriasilor apartamentului;
documente care atestă dreptul de a deține un apartament;
pașaportul tehnic al locuințelor;
o declarație făcută în formă liberă.
De asemenea, legea impune prezentarea unui proiect ca unul dintre documentele principale din pachet. Proiectul este dezvoltat de ingineri de apă și căldură.
Experții Entrust proiect în valoare de mai mult, deoarece modificarea independentă, mai devreme sau mai târziu, va fi fixat și demontat cu o revenire la PIC, bine, dacă se întâmplă înainte de a inunda vecinii din partea de jos din cauza cabluri incorecte, instalare sau tăierea țevilor.
Proiectul este realizat exclusiv de specialiști care efectuează calcularea modificărilor. Calculul determină ce efect va avea deconectarea viitoare a sistemului de încălzire asupra casei. În plus, specialiștii efectuează un calcul termo-hidraulic și calculul transferului de căldură de la șine.
Dacă calculele arată că există o posibilitate tehnică de a converti încălzirea, proiectul poate fi coordonat. Dacă se dovedește că călătoria va agrava rezultatul încălzirii în apartamentele rămase, cel mai probabil, proiectul nu va fi de acord.
Pentru a obține permisiunea pentru încălzire individuală, așa cum se pare la început, este ușor, dar în practică apar o serie de dificultăți. Legea "Cu privire la alimentarea cu căldură" (FZ-190) interzice trecerea la încălzire individuală, deși nu interzice proprietarului să instaleze cazane individuale de încălzire.
În plus, documentul oferă o listă completă a caracteristicilor tehnice necesare pentru o instalare regulată.
La momentul obținerii autorizațiilor, tipul echipamentului este luat în considerare în mod obligatoriu în proiect și, dacă proiectul permite acest lucru din punct de vedere tehnic, atunci autoritățile nu refuză instalarea.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: