Cum să deschideți o afacere într-o țară străină

Prima afacere într-o țară străină a fost deschisă de imigranți. După ce au devenit proprietari de întreprinderi, ei s-au dovedit pentru ei înșiși și pentru alții că ani de greutăți departe de casă au fost în zadar.





În momentul în care au obținut succes, în Rusia erau oameni care erau gata să participe la proiecte de investiții în străinătate, proiectate pentru miliarde de dolari. Dar restul cetățenilor lumii au plecat - tineri de 30-35 de ani, gata să se mute dintr-o țară în țară în spatele unei afaceri care promite super-profit.







Alexey Chernyshev, Quebec (Canada): Proprietarul casei de apartamente funcționează fără zile libere

Apartamentul standard este format din două camere separate, salon, bucătărie (fără uși) și băi cu toaletă (întotdeauna combinate). Pentru a nu cheltui bani în plus pentru reparații, eu fac tot munca. Totuși, în spatele umerilor a patru echipe de construcție și șase ani de shabashka în regiunea Leningrad, unde am construit case de țară. Poate bloca tavanul, ferestre, uși, instalații sanitare (țevi, cazane de încălzire, robinete, grupuri sanitare), pune gresie și laminat, punch încuietori. Închiriez doar un electrician - pentru anumite locuri de muncă am nevoie de un specialist certificat.

Un apartament în casa mea poate fi închiriat de oricine, dar în timp am învățat să refuz solicitanții care provoacă frică. Acest lucru este important. Dacă un chiriaș riscă regulat nervii, dar plătește în mod regulat, este aproape imposibil să-l evacuezi. Contractul este încheiat pentru un an și este reînnoit automat. Și dacă proprietarul a decis să crească chiria, să zicem, 20 de dolari, iar chiriașul nu este de acord, litigiul va fi decis de o organizație specială. Personalul său va asculta argumentele de proprietar (am crescut taxele, am cheltui puternic pe reparații, etc ...) Se va înscrie date într-o formulă specială și spune, în acest an poate fi crescut doar cu 10 $.

Cu cei care trăiesc și care nu plătesc prea repede, nu înțeleg. În timp ce documentele sunt difuzate, durează 4-5 luni și îmi va fi permis să scot lucrurile debitorului numai sub supraveghere oficială, ceea ce va costa încă 500 de dolari. Numai după aceea pot pune ordine în apartament și îl pot întoarce din nou. Pierderea mea maximă este de șase luni (se înmulțește cu 520 $). Prin urmare, am verifica cu atenție toți potențialii chiriași (istoricul creditelor, relațiile cu poliția etc.). Și nu ezită să le pun o întrebare: "Cât câștigi?"

Acum am trei case profitabile - două dintre ele voi pleca ca să nu fiu sărac atunci când mă pensionez și a treia când o vând cu succes - prețurile proprietăților continuă să crească ".

Konstantin Romanovsky, Ulan Bator (Mongolia): Pe piața mondială - fără ajutorul oligarhilor

Am fost prietenii studenților SINH cu mongolii, care au studiat la UPI și la Institutul Minier. Am fost uniți de interese comune și afaceri comune - comerțul cu blănuri importate din Mongolia. Apoi, tinerii specialiști s-au întors în patria lor, și-au făcut o carieră, iar vechea prietenie a început să dea roade. Cu câțiva ani în urmă, după ce am ajuns la Ulan Bator, m-am întâlnit cu Tzegmed Tsengel, un prieten de la institutul de construcții UPI, care acum era ministrul transporturilor. Un alt prieten al meu a devenit comandant al trupei de frontieră. Al treilea - Batydrenė - membru al parlamentului și unul dintre liderii gobi southak (unitate administrativă, aproximativ ca regiunea noastră Sverdlovsk).

Primul proiect comun a fost stocarea petrolului pentru petrolul chinezesc - am construit-o pe granița mongolă cu China. Apoi, el mi-a adus Buyannemekh depozit documente de cărbune Tavan Tolgoi, unde a lucrat aceeași companie cu licența pentru producția de 30 de milioane de tone 51% din acțiunile acestei companii aparțin Dornogovi, 49% -. Persoanele fizice (inclusiv prietenii mei de student). Ei au cumpărat un pachet de acțiuni când valul de corporatizare a intrat în Mongolia.

Tavan-Tolgoi este cel mai mare depozit de cărbune din Mongolia. Rezervele sale se estimează la 7 miliarde de tone, iar cea mai mare parte este cărbunele de cocsificare cu căldură mare, care se utilizează la fabricarea oțelului. Și mai important, în Tavan-Tolgoi, este posibilă exploatarea minieră în exploatare, iar în Rusia nu mai există aproape astfel de locuri - costul primar al cărbunelui este ridicat. Toți oligarhii noștri din metalurgie - și Mordashov, Vekselberg și Deripaska - încercau să obțină acces la cărbunele mongole. Și în dorințele lor nu erau singuri. Tavan-Tolgoi a fost ascuțită de dinți ai companiilor miniere din întreaga lume - chineză, japoneză, americană, canadiană, braziliană, australă.

La una dintre întâlnirile cu partea mongolă, a avut loc în Kazahstan, Vladimir Putin a declarat că el vede participarea părților în joint-venture, dezvoltă Tavan Tolgoi, astfel Mongolia - 50%, Rusia și China - cu 24-25%. Mongolii s-au potrivit. Dar apoi structurile comerciale rusești au început să spună că Rusia are nevoie de un pachet de control în Tavan Tolgoi și Mongolia nu ar fi fost de acord cu astfel de termeni.

Rezolvarea problemei globale ar fi putut fi mai ușoară dacă metalurgii ar fi devenit investitori într-o mică mină de cărbuni. M-am dus la întreprinderi, ne-am întâlnit cu liderii, am explicat că ne-am oferit să investim investiții de 1,7 miliarde de dolari în construcția unei căi ferate, a unei fabrici de concentrare, a unei centrale termice. Conducerea țarului Gobi de Sud ar putea lua inițiativa - să înceapă negocierile, apoi să meargă la guvernul Mongoliei și să aprobe decizia. Acesta a fost cel mai simplu și mai fiabil mod de a dezvolta întregul câmp. Dar o jumătate de an de negocieri nu sa încheiat cu nimic. Oligarhii noștri credeau că era posibil să negocieze doar cu guvernul din Mongolia, au târât timp și nu au spus nimic definitiv.

Tactica a trebuit să se schimbe. Sarcina a fost clară - crearea condițiilor pentru transportul cărbunelui feroviar, care se află la 400 km de secție. Timp de un an și jumătate am construit un depozit de cărbune la stația Choyr, un punct mort de cale ferată, unde puteți conduce 15 mașini, echipate cu echipamente de greutate cu mașini și stivuitoare. 30 de carburanți au început să livreze cărbune din tăiere. Mongolii au câteva canale de vânzări - China, Rusia, Japonia, Coreea de Sud.

Roman Potemkin, Praga (Republica Cehă): Afacerile în străinătate vă extind orizonturile

O persoană care și-a petrecut întreaga viață într-un singur loc este greu de înțeles cum funcționează lumea. Ghidat de acest principiu, m-am mutat de la Ekaterinburg la Moscova și apoi la Praga, unde locuiesc în ultimii cinci ani. Următoarea oprire depinde de afacerea la care voi lucra mâine.

Plecând pentru Republica Cehă, am vândut o participație la MFMS și urma să deschid o afacere similară la Praga, dar calculele nu erau justificate. Cehii, indiferenți față de imagini și melodii, preferă să salveze și să utilizeze telefoane mobile ieftine, iar băncile locale lucrează direct cu operatorii celulari. Un an mai târziu, partenerul meu sa stabilit la Google și sa mutat mai întâi la Dublin, apoi la Londra. Am rămas în Praga, am adunat o echipă și am început să vând clienților din Rusia imobiliari.

Pentru a ne distinge de competiție, am creat un site web unde informația despre 7000 de obiecte este actualizată zilnic. Serviciul Google vă permite să vedeți cum arată străzile pe care se află casele. Despre noile opțiuni vizitatorii site-ului învață din mesajele din contul lor personal.

În general, cehii salută întreprinderile străine care creează locuri de muncă. Spre deosebire de Rusia, în cazul în care proprietatea statului se îndrepta către viitorii oligarhi, companiile occidentale au participat la privatizarea cehă. Lucrăm îndeaproape cu italienii. Când președintele ceh Vaclav Havel a anunțat restituirea, moștenitorii foștilor proprietari, care nu știau ce să facă cu proprietățile imobiliare, au fost puse în vânzare. Italienii au cumpărat majoritatea. Acum, tranzacțiile imobiliare sunt nișa lor. Și noi continuăm să ne căutăm pe noi.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: