Ideea unui drept pe durată limitată este aceea. Nu vă puteți permite să cumpărați bunuri imobiliare într-o stațiune străină scumpă: este scumpă și taxele vor trebui să plătească mult. Dar puteți cumpăra proprietatea pentru o perioadă de până la 51 săptămâni pe an.
Termenul de folosință pe durată limitată se distinge prin sezonalitate și prin calitatea serviciului.
În funcție de sezon, dreptul de utilizare a proprietății pe durată limitată are propria sa culoare:
• Roșul este cel mai bun sezon pentru odihnă;
• Blue - sezonul care se bucură de cea mai mică cerere.
Perioada de folosință îndelungată ca vacanță de club
Costul unui membru cu caracter personal în cluburi variază în funcție de numărul de ani pentru care se efectuează plata tranșei: ani mai mult plătiți, reducerea costurilor de membru în club, bazat pe un an.
Avantajele dreptului de folosință pe durată limitată
Pentru țările în care legea reglementează o utilizare pe durată limitată, oferă o serie de avantaje semnificative pentru participanții la sistem:
1. Achiziționarea de proprietăți imobiliare în stațiuni de prestigiu;
2. Posibilitatea de a schimba un loc de odihnă, de a acumula o perioadă de odihnă, de a-și da săptămânile într-un an sau de a-și vinde săptămâna, dacă într-un an nu se va găsi timp pentru odihnă în stațiune;
3. Transferați dreptul de folosință pe durată limitată cumpărat prin moștenire sau vânzare;
4. Rezolvați problema de recreere corporatistă pentru angajații companiei.
Vacanța de club, în plus față de avantajele de mai sus, are astfel de merite:
1. să se odihnească în apartamente, care au toate condițiile pentru a trăi, atât în propriul apartament, cât și în casă, inclusiv posibilitatea de a invita prieteni;
2. Investiția o singură dată în achiziționarea unui drept de folosință pe durată limitată și plata pentru apartenența la club vă permite să alegeți un nou loc de odihnă în fiecare an;
3. Sistemul de reducere a călătoriei aeriene.
"Timeshare rusesc" ca o modalitate de a retrage bani de la populație
Se pare că ai câștigat o săptămână. Puteți alege o stațiune, însă veți fi convins să alegeți una care este necesară pentru proprietarii timeshare. Vei plăti destul de un pic, dar apoi se dovedește că călătorie dus-întors este plătit din buzunar, de putere, de asemenea, pe cheltuiala ta, iar locul se dovedește că el încă a trebuit să plătească pentru asigurare, o săptămână în plus alte costuri suportate, care sunt recurente. Toate acestea ar fi fost stipulate în contract. Plătiți pentru tot, dar nu veți vedea mai mulți bani, deoarece nu veți găsi un reprezentant al companiei în ziua plecării.
În prezent, în instanțele din țara noastră sunt audiate sute de cauze civile privind creanțele persoanelor defăimate care au suferit din cauza acțiunilor unor companii necinstite angajate în folosul dreptului de folosință îndelungată.
Dacă totuși a decis să-l încercați, apoi achiziționarea unui durată limitată, feriți-vă de situații în care dovedesc că acum aveți nevoie pentru a face o afacere, altfel mâine lot va fi de două până la trei ori mai scumpe.
Având intenția de a cumpăra un drept pe durată limitată, studiați în mod corespunzător contractul, care trebuie redactat în cel puțin două limbi, rusă și engleză.
Nu aveți încredere în cei care nu vă oferă un contract de familiarizare într-un mediu liniștit de acasă.
Aflați informații despre structura clubului, plăți suplimentare în numerar, precum și răspunderea pentru neplata calității de membru al clubului.
Când revindeți certificatele, aveți grijă de intermediarii lipsiți de scrupule, examinați cu atenție contractul și nu plătiți pentru efectuarea de tranzacții sau efectuarea de cercetări de marketing.
Și totuși, este important de menționat faptul că timeshare este dificil de utilizat ca o investiție, pentru că, în realitate, nu există aproape nici o piață pentru revânzare sale acelorași furnizori de acest serviciu de multe ori nu fac un record de achiziționarea de bunuri imobiliare în registrul de proprietate și cartea funciară. În consecință, atunci când societatea este în stare de faliment, cumpărătorul nu va avea niciun drept.
Articole similare
-
De la ce vârstă puteți începe să învățați limba engleză pentru copilul dvs.?
-
Sagetator, ce fel de relatie a revenit la tine dupa ce relatia sa despartit
Trimiteți-le prietenilor: