Această funcție este disponibilă numai utilizatorilor plătiți.
Accesul la comandă
Mulți proprietari sunt obligați să rezolve problema în mod independent cu protecția spațiilor de birouri închiriate. În practică, de regulă, o astfel de decizie se limitează la organizarea sistemului de acces și la gărzile care stau la intrarea în centrele de birouri. Este evident că societățile care închiria împreună cu alte firme aceleași spații (sau clădiri separate în centrele de birouri) nu sunt suficiente pentru această protecție. Cum se poate demonstra că contribuabilii justifică cheltuieli pentru securitatea suplimentară a spațiilor?
Nu cu mult timp în urmă, în una dintre societăți a existat un audit fiscal, în funcție de rezultatele cărora a fost emis un act. Piatra de poticnire a fost revendicarea autorității fiscale pentru organizarea serviciilor de securitate.
În conformitate cu contractul de închiriere a unui birou, costul chiriei include servicii de pază, prin urmare, costul protecției suplimentare a spațiilor închiriate nu este justificat din punct de vedere economic și nu vizează generarea de venituri.
Cu toate acestea, chiriașul a considerat lista serviciilor de securitate furnizate de locator care nu corespundeau nevoilor companiei. Rezonabilitatea reducerii cheltuielilor pentru impozitarea veniturilor primite nu poate fi estimată de organismul fiscal din punct de vedere al oportunității, raționalității, eficienței sau rezultatului primit.
Revendicări ale autorității fiscale
Cheltuielile de mai sus, inclusiv plata serviciilor de securitate, reprezintă cheltuieli pentru protejarea întregii organizații și a tuturor părților sale ca un complex industrial și trebuie să fie legate direct de producție și vânzări.
Baza de înregistrare în cont au fost semnate de către părți acte de muncă efectuate (serviciile prestate).
În perioada auditată, aceste spații nerezidențiale aparțineau OJSC Universalstroy (locatar) pe baza contractelor de închiriere pentru spații nerezidențiale.
În conformitate cu acordurile de mai sus, costul chiriei plătite lunar pe locatar include costurile de exploatare, utilitățile și securitatea.
Prin urmare, cheltuielile locatarului pentru protecția spațiilor închiriate, sub rezerva includerii costurilor de securitate în costul chiriei plătite locatarului, sunt nejustificate din punct de vedere economic și nu vizează obținerea de venituri.
Astfel, OJSC Universalstroy, în încălcarea articolelor 252 și 270 din Codul Fiscal, a supraevaluat cheltuielile suportate pentru impozitarea costurilor de protejare a spațiilor închiriate.
Ca urmare a acestei încălcări, neplata impozitelor a fost de 888,3 mii ruble. În plus, amenzile și penalitățile au fost de 248,7 mii ruble.
Astfel, valoarea totală a creanțelor fiscale pentru acest episod a fost de 1.137,0 mii ruble.
Argumentele contribuabililor
Societatea nu a fost de acord cu concluziile din care au fost stabilite în actul unui control fiscal câmp, că costul de chiriaș la protecția spațiilor închiriate cu condiția includerii costurilor de protecție în chiria plătită de chiriaș, nu se poate reduce baza pentru impozitul pe venit.
Compania consideră că constatările bazate pe faptele auditului nu reflectă starea actuală a protecției spațiilor închiriate.
În perioada auditată a OJSC "Universalstroy" au fost semnate contracte standard pentru închirierea de spații nerezidențiale pentru birouri situate în clădire, cu o suprafață totală de 26007,7 metri pătrați. metri. (Centru de afaceri).
În conformitate cu termenii contractelor de închiriere, valoarea chiriei este o sumă fixă, costul căruia include chiria pentru spațiile nerezidențiale, calculată pe un metru pătrat. metru, costuri de operare, utilități și securitate.
Lista serviciilor incluse în conceptul de "protecție" oferită de locatar este prezentată în contractul de închiriere în secțiunea "Drepturile și obligațiile părților". Deci, în conformitate cu această secțiune, sub pază înțeles datoria locatarului de a asigura un control de acces în clădire și pe teritoriul din jurul angajaților și vizitatorilor locatarului, în conformitate cu cerințele, regulile, normele de comportament, livrarea de ceas de servicii. Astfel, serviciile de securitate furnizate de chiriaș prevăd punerea în aplicare a controlului perimetrului exterior al clădirii și nu protecția spațiilor ocupate de chiriași.
De asemenea, termenii contractelor de închiriere nu prevăd răspunderea chiriașului pentru protecția corespunzătoare a spațiilor închiriate de către agenții economici și pentru siguranța inventarului și a mijloacelor bănești în locațiile închiriate. Declarația menționată este confirmată și de scrisoarea corespunzătoare a locatarului.
Clădirea Centrului de afaceri pentru utilizarea de către proprietarul spațiilor de închiriat un număr mare de întreprinderi și persoane fizice, și sediul proprietarul nu este răspunzător pentru siguranța bunurilor situate în spațiile închiriate, precum și siguranța cetățenilor. În acest sens, SA „Universalstroj“, sa decis să se auto-dispoziție în zona de concesiune a siguranței bunurilor, securitatea vieții angajaților, respectarea normelor interne stabilite, organizarea de admitere.
Pentru a implementa aceste sarcini, compania a încheiat un contract cu compania de securitate privată "Securitate și siguranță" pentru a furniza servicii de securitate pentru spațiile închiriate. În conformitate cu prezentul contract, atribuțiile interpretului, în special, includ:
Pentru a organiza protecția spațiilor închiriate și a îndeplini sarcinile prevăzute în contract, Open Company chop „Siguranță și securitate“, împreună cu SA „Universalstroj“ elaborat dispoziții pentru a asigura accesul și în interiorul modului obiect în zona protejată, precum și protecția pozițiilor de aspect convenite.
Aceste documente au fost transmise autorității fiscale în timpul auditului fiscal la fața locului.
Astfel, implicarea unei companii de securitate specializată pentru a furniza servicii sa datorat obiectivelor economice ale „Universalstroj“ în scopul conservării bunurilor, situate în spații subarenduemyh precum și pentru a preveni consecințele negative asociate cu acțiunile ilegale ale persoanelor fizice.
În conformitate cu articolul 252 din Codul Fiscal, cheltuielile sunt recunoscute drept costuri justificate și documentate. Costurile rezonabile se înțeleg ca fiind costuri justificate din punct de vedere economic, cu condiția ca acestea să fie efectuate pentru desfășurarea de activități menite să genereze venituri. La rândul său, sub-paragraful 6 al paragrafului 1 al articolului 264 din Codul fiscal a costurilor luate în considerare în scopuri fiscale, include costul serviciilor pentru protecția proprietății, întreținerea sistemelor de alarmă de incendiu, costul de achiziție a serviciilor de servicii de protecție împotriva incendiilor și a altor activități de securitate.
Practica judiciară de soluționare a litigiilor fiscale se bazează pe prezumția de bună credință a contribuabililor și a altor participanți la relațiile juridice în sfera economică. În acest sens, se presupune că acțiunile contribuabilului, care au ca rezultat obținerea unui avantaj fiscal, sunt justificate din punct de vedere economic, iar informațiile conținute în declarația fiscală și în declarațiile contabile sunt fiabile.
Sub beneficiul fiscal în sensul acestei rezoluții se înțelege reducerea dimensiunii obligațiilor fiscale datorate, în special, reducerea bazei de impozitare, primesc deduceri fiscale, stimulente fiscale, utilizarea unei rate de impozitare mai mică, precum și obținerea dreptului de a reveni (offset) sau o rambursare de impozit de la buget. Prezentarea de către contribuabil către autoritatea fiscală a tuturor documentelor completate în mod corespunzător, prevăzute de legislația privind impozitele și taxele, în scopul de a obține beneficiile fiscale este baza pentru primirea acesteia, în cazul în care autoritatea fiscală nu a fost dovedit că informațiile conținute în aceste documente sunt incomplete, nesigure și contradictorii.
În actul unui inspectori de control fiscal câmp nu sunt date nici o dovadă care să demonstreze incoerență, nesiguranței tranzacției nu sunt dat un singur argument, o dovadă a încălcării la documentarea acestor operațiuni. Acest fapt mărturisește bună-credința OJSC "Universalstroy" în îndeplinirea obligațiilor sale față de buget.
Pentru a proteja legea, sunt permise următoarele tipuri de servicii:
- protecția vieții și sănătății cetățenilor,
- protecția obiectelor și (sau) bunurilor aflate în posesie, în uz,
- consultarea și pregătirea recomandărilor adresate clienților cu privire la problemele de protecție legală împotriva atacurilor ilegale,
- furnizarea în interiorul obiectului și modurile de acces la instalații.
Compania de securitate privată "Securitate și siguranță" are o licență pentru dreptul de a desfășura activități de securitate, eliberată de Departamentul Principal de Afaceri Interne pentru Moscova, Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei. Aceasta confirmă dreptul întreprinderii de a furniza servicii de securitate.
În plus, în conformitate cu alineatul 2 al articolului 271 și alineatul 1 al articolului 272 din Codul fiscal, baza pentru deducerea TVA-ului este prezenta corect întocmit facturi, servicii de adoptie la contabilitate, precum și utilizarea acestora în activitățile impozabile TVA.
Despăgubirile fiscale solicitate pentru cheltuielile de securitate de birou sunt justificate și sunt confirmate prin facturi și documente primare transmise integral în cursul auditului fiscal la fața locului. Pentru a verifica facturile și documentele primare, reclamanților nu li s-au prezentat nicio reclamație.
Pe baza celor de mai sus, OJSC Universalstroy a solicitat să ia în considerare obiecțiile formulate în luarea unei decizii cu privire la actul de verificare.
Decizia autorității fiscale
După depunerea obiecțiilor, autoritatea fiscală a luat o pauză și a prevăzut măsuri suplimentare de control, care au extins inspecția la fața locului pentru încă o lună. Pe baza rezultatelor acestor activități, autoritatea fiscală a emis următoarea decizie.
Inspecțiile de poziție luând în considerare activitățile suplimentare de control fiscal: Stările de leasing pe care proprietarul oferă acces la controlul clădirii, precum și accesul pe teritoriul personalului de construcție și vizitatorii locatarului (contribuabilul). Locatorul nu este responsabil pentru protecția spațiilor închiriate (birourile respective) și pentru conservarea activelor și a fondurilor materiale deținute într-o cameră închiriată. Contractele pentru furnizarea de servicii de securitate a indicat faptul că Compania CHOP „securitate și siguranță“ ia un angajament pentru protecția bunurilor contribuabilului, precum și protecția vieții și sănătății angajaților în zona protejată, etc.
La costuri justificate înțelegem costuri justificate din punct de vedere economic, evaluarea cărora este exprimată în formă monetară. Cheltuielile documentate sunt înțelese ca fiind costuri confirmate de documentele emise în conformitate cu legislația Federației Ruse. Cheltuielile sunt recunoscute ca fiind orice costuri, cu condiția ca acestea să fie efectuate pentru realizarea activităților care vizează generarea de venituri. În virtutea prevederilor sub-paragrafului 6 al paragrafului 1 al articolului 264 din Codul fiscal la alte costuri asociate producției și vânzărilor includ cheltuieli ale contribuabilului pentru servicii privind protecția proprietății.
Având în vedere că între contribuabil și cotlet Compania „Securitate și siguranță“ a intrat în acorduri privind protecția proprietății contribuabilului, precum și protecția vieții și sănătății angajaților săi în zona protejată, inspecția este încă recunoscută poziția contribuabilului justificată.
RV Nesterov, avocat fiscal
Citiți mai multe
Trimiteți-le prietenilor: