Proiectul face parte din clasa business. Clădirea este construită pe tehnologia monolit. Zona de locuit a complexului este de aproape douăzeci de mii de metri pătrați. În complexul rezidențial de 22 etaje, au fost proiectate trei sute patru apartamente. Alegerea cumpărătorilor sunt apartamente cu o cameră de 32-48 de metri pătrați. metri, apartamente cu două dormitoare, de la 56 la 66 de metri pătrați. metri, apartamente cu doua dormitoare de la 86 la 127 metri patrati. metri și apartamente cu patru dormitoare, de la 109 la 130 de metri pătrați. metri. Toate camerele din complex sunt construite cu tavane de trei metri, ferestre panoramice. Vânzările de apartamente sunt efectuate în conformitate cu 214-FZ.
În proiect, dezvoltatorul intenționează să construiască o grădiniță, o parcare subterană pentru 200 de mașini. Teritoriul casei va fi amenajat și amenajat. Va exista un teren pentru copii și sport. Drumuri de acces pe drumul asfaltat, pietonale amenajate cu dale.
Terenul de sub LCD este separat de stația de metrou "Timiryazevskaya" la numai 400 de metri distanță. Aceeași sumă pentru a merge la gara cu același nume. În apropiere se află autostrada Dmitrov. Pe pistă la "orele de vârf" există blocaje de trafic.
Noua casă se construiește lângă parcul "Dubki", la câțiva pași de casă se află parcul Academiei Agricole. Cu toate acestea, în general, nordul Moscovei - aici este situat LC - este caracterizat de o ecologie defavorabilă. Este construită de întreprinderi industriale și este dotată cu rețele de transport.
Complexul în construcție înconjoară facilitățile necesare pentru o viață confortabilă: grădiniță №287 și №1253, Școala # 929, o policlinica si №164 №6, clinica veterinara, multe magazine alimentare. În facultățile CIAC blocurile învecinate localizate, Universitatea din Ingineria Mediului, Institutul de Arta Restaurare, Academia de film de televiziune Arte pentru copii și tineret, sala de expoziție. De divertisment, de asemenea, în apropiere de LCD funcționează un cinematograf, teatru, centru psihologic, reparații de calculatoare.
Teritoriul adiacent va fi peisagistic și amenajat. Se vor construi terenuri pentru copii și sport. Drumuri de acces asfaltate și trotuare pietonale pietruite.
De la LCD la stația de metrou "Timiryazevskaya" doar 400 m.
Complexul este construit pe teritoriul unde există deja două grădinițe, o școală, două policlinici № 164, o clinică veterinară și numeroase magazine de bacanie.
O echipă internațională este implicată în construcția LCD-ului, ceea ce poate face proiectul mai interesant.
Există planuri concepute atât pentru copii, cât și pentru familii.
Parcarea subterană este proiectată pentru 200 de mașini, iar apartamentele 304, respectiv, unii locuitori vor avea probleme cu parcarea.
LCD-ul este construit lângă întreprinderile industriale și rețelele de transport, afectând în mod negativ ecologia zonei.
În trecut a existat o confruntare între constructor și chiriasi. Potrivit acestuia, LCD-ul nu ar trebui să fie construit în apropierea parcului "Dubki", unde a început tăierea activă a copacilor. Cu toate acestea, chiar și acum conflictul nu este epuizat.
Apele subterane care curg prin șantierul de construcții îl fac periculos.
Dezvoltatorul a fost creat special pentru proiect, este logic că nu există obiecte construite în portofoliul lui.
De la stația de metrou „Timiryazevskaya“ poate merge direct de-a lungul autostrăzii Dmitrov, pe al doilea turn, virați la stânga și du-te în sus pe stradă, Ivanovo, pe ei la 300 de metri dreptul la LCD.
Cu mașina de centru, puteți merge la Ring Garden pe strada 1 Tverskaya, la bifurcație pentru a merge pe Leningradsky Avenue, rândul său, pe strada New Bashilovka, apoi la dreapta pe Maslivka de Jos pe Savelovskaya pasaj suspendat, virați la stânga pe strada Butyrskaya, du-te pe dreapta ei, apoi, la autostrada Dmitrov, pe Krasnostudenchesky călătorie la stânga după 300 de metri din nou la stânga, mergeți direct la 450 de metri de-a lungul străzii, Ivanovo.
Numeroase scandaluri în jurul ecranului LCD "Timiryazev Park" - proteste ale localnicilor și apărătorilor parcului Dubki. precum și investigațiile senzaționale anticorupție ale Transparency International - nu au speriați pe potențialii cumpărători. Vânzările se mișcă într-un ritm rapid - pe unele etaje, totul este deja vândut, pe altele există 1-3 apartamente.
Situația cu compania-dezvoltator a fost clarificată. Faptul că "LCD-ul de pe Ivanovskaia" a fost creat special pentru proiect, a fost clar încă de la început. Este logic ca activul companiei să nu aibă o singură casă livrată. Puțin mai târziu, au apărut informațiile oficiale, clarificând cine se află în spatele dezvoltatorului. Dezvoltatorul proiectului este compania "Larus Capital". Și directorul său general este Andrey Strenalyuk. În domeniul construcțiilor, el este o figură binecunoscută - unul dintre coproprietarii companiei "Skajgrad Development". Acest dezvoltator nu este un nou venit în regiunea Moscovei. În diferite zone ale regiunii Moscova au fost construite un număr mare de case de diferite etaje. Pe forumurile de pe Internet, există unele plângeri din partea investitorilor privind calitatea construcției, însă, în general, această companie poate fi considerată un dezvoltator de încredere. Astfel, deși nu participă în mod direct la construcția Parcului Timiryazev, reputația sa lucrează pentru acest proiect. De altfel, o echipă internațională participă la aceasta. De exemplu, pentru soluția arhitecturală a noului LCD, compania ruso-franceză "M.K. 3 ", condusă de Robert Maldonado. Și antreprenorul general este compania sârbă "Kenmer", care construiește clădiri rezidențiale și nerezidențiale în Moscova de mai mulți ani.
Într-un cuvânt, abordarea pentru afaceri este serioasă, proiectul în sine este interesant, toți parametrii necesari ai clasei de afaceri sunt responsabili. Adevărat. în opinia noastră, în casa de apartamente multi-apartament compacte cu o cameră, dar acesta este, evident, un semn al timpului - în criză trebuie să vindem cele mai scumpe opțiuni. Cu toate acestea, apartamentele generale din casă, de asemenea, suficient, astfel încât să existe opțiuni pentru cei care locuiesc singuri, și pentru familiile mari.
Surprinzător, cu toate acestea, lipsa de bucătărie-sufragerie în apartamente, care ar fi logic pentru a vedea în casa de clasa business. Cu toate acestea, bucătăriile de aici și majoritatea camerelor, suprafața medie. Cu toate acestea, vorbim despre machetele standard propuse. Dezvoltatorul, totuși, anunță că vor fi libere, ceea ce înseamnă că problema se bazează pe disponibilitatea mijloacelor de a cumpăra un apartament din materialul corespunzător și în imaginația proprie a clienților.
O problemă separată, parcarea mașinilor. În parcarea subterană sunt planificate aproximativ două sute de locuri, cu mai mult de trei sute de apartamente. Este logic să presupunem că multe mașini vor parca lângă casă. Cu toate acestea, nu există un teritoriu suficient pentru acest lucru. Deci vă puteți aștepta la probleme cu parcarea.
Există câteva opțiuni alternative în apropiere. În apropiere se află doar LCD "Breath", și aproximativ 2,5 km la sud "Club House Yunnaty." Cu toate acestea, cele mai ieftine de apartamente oferite spre vânzare acolo acum, cele mai scumpe, care ofera la „parcul Timiryazev.“ In apropiere se afla cateva proiecte (LCD în zona №78. LCD la TPU „Fonvizinskaya“ LCD „Hellas“, etc.), cu toate acestea, calendarul punerii în aplicare a acestora nu sunt specificate încă.
LCD "House on Ivanovskaya Street" va fi construit într-o zonă cu o infrastructură bine dezvoltată. Avantaj în ceea ce privește ecologia - o locație apropiată de parcul "Dubki" și parcul Academiei. KA Timiryazev. Casa este situată la câțiva pași de stația de metrou „Timiryazevskaya“ și câteva sute de metri de autostrada Dmitrov, care oferă un control pentru limitele nordice ale capitalei și centrul. Astfel, accesibilitatea transportului a zonei, precum și infrastructura și condițiile de mediu pot fi evaluate în mod pozitiv.
Articole similare
-
Zhk savrasovo parc site-ul oficial, prețurile, mărturiile de la cumpărători
-
Zhk "Savrasovo-parc" - site-ul oficial al constructorului Volodarsky volost, în districtul Leninsky
Trimiteți-le prietenilor: