GUVERNUL REPUBLICII KARELIA
1. În Comitetul de Stat al Republicii Karelia privind reformarea serviciilor de locuințe și comunale:
a) principalele obiective ale programului sunt:
Sprijinul financiar al municipalităților în detrimentul fondurilor de la Fondul de asistență pentru reformarea serviciilor de locuințe și comunale (denumit în continuare - Fondul), și Republica Karelia a bugetului, guvernele locale, care au furnizat reforma de locuințe și servicii comunale a municipiului, pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente, proprietarii de spații în care au ales independent modul de gestionare a unei clădiri de apartamente și au luat-o
decizia de a efectua reparații majore;
formarea unor mecanisme eficiente de gestionare a fondului locativ;
îmbunătățirea condițiilor de viață ale cetățenilor;
b) principalele sarcini ale programului sunt:
organizarea propagandei active și a lucrărilor explicative cu populația; elaborarea și implementarea procedurilor publice pentru selectarea participanților la program;
asigurarea unui înalt grad de pregătire a proprietarilor de spații în clădirile de apartamente pentru reparații capitale;
utilizarea unor soluții tehnice eficiente pentru reparațiile capitale și implementarea tehnologiilor de economisire a resurselor; 3) să dezvolte programul, ținând cont de cele atașate:
c) procedura de alocare a fondurilor din Fondul pentru locuințe și comunale pentru servicii de reformă și bugetul Republicii Karelia între municipii, anexa nr. 3;
e) mărimea costului marginal al reparațiilor capitale ale fondului locativ pe metru pătrat din suprafața totală a clădirilor din clădirile cu mai multe apartamente, anexa nr. 5;
e) metodologia de calcul a valorii subvenției pentru reparațiile capitale ale unui bloc de locuințe, anexa nr. 6;
să stabilească și să aprobe criteriile actuale ale actului juridic municipal pentru clasarea pentru includerea blocurilor de locuințe în programul municipal și să stabilească ordinea reparării capitalului acestora;
Șeful Republicii Karelia SLKatanandov
1) Activitatea de pe teritoriul municipiului se solicită sprijin financiar din fondurile Fundației și Republica Karelia bugetului, organizațiile de utilități comerciale cu interese în capitalul social al Republicii Karelia și (sau) municipalitățile sunt angajate în producție, nu mai mult de douăzeci și cinci la sută bunuri, prestări de servicii pentru electricitate, gaz, căldură, apă, ape reziduale, tratarea apelor reziduale și exploatarea instalațiilor destinate eliminării (îngropate e) a deșeurilor municipale solide, în cazul în care utilizarea unor astfel de infrastructuri entităților de utilitate se realizează pe dreptul de proprietate privată, în conformitate cu contractul de închiriere sau concesiune, și nu mai puțin de cincizeci la sută din numărul total care operează pe teritoriul acelei formarea municipale a utilităților municipale;
2) activitatea pe teritoriul municipiului, o organizație angajată în gestionarea clădirilor de apartamente și furnizarea de servicii pentru întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, cu ponderea în capitalul social al Republicii Karelia și municipalitățile nu sunt mai mult de douăzeci și cinci la sută și nu mai puțin de cincizeci procente din numărul total al organizațiilor care operează pe teritoriul municipalității menționate și gestionarea blocurilor de locuințe (cu excepția bunurilor societățile de proprietari de locuințe, cooperativelor de locuințe sau a altor cooperative specializate de consum), sub rezerva gestionării acestor organizații este nu mai puțin de cincizeci de procente din clădiri de apartamente, pentru întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente;
3) prezența unor acte juridice municipale care prevăd crearea unor condiții favorabile pentru formarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și disponibilitatea asociațiilor de proprietari în clădirile cu mai multe apartamente, situat pe teritoriul municipiului, în nu mai puțin de zece la sută din clădiri de apartamente;
5) prezența unor acte juridice municipale care prevăd cetățenilor subvenții pentru locuințe și servicii comunale sub formă de bani (inclusiv prin transferul acestor subvenții către conturile bancare existente sau deschise ale beneficiarilor de subvenții);
11) Furnizarea de către administrațiile locale a entităților municipale care beneficiază de subvenții:
a) depunerea simultan cu rapoartele privind executarea bugetelor locale, rapoarte lunare privind punerea în aplicare a măsurilor de cheltuieli în detrimentul subvențiilor pe formularele aprobate de către organul autorizat al puterii executive al Republicii Karelia;
Ordinul
distribuirea fondurilor provenite din Fondul de Asistență pentru Reforma Locuințelor și Serviciilor Comunale și a Resurselor Bugetare din Republica Karelia
între municipalități
2) Autoritatea locală a municipiului în limita fondurilor disponibile poate genera anual o listă a celor mai pregătite pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente pentru includerea în program, sub rezerva condițiilor de cofinanțare în detrimentul bugetul Republicii Karelia, bugetul local, fonduri de proprietarii spațiilor;
4) Limitele de finanțare de capital pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit în detrimentul Republicii bugetului Karelia sunt determinate pe baza sumelor anuale prevăzute în acest scop de legislația Republicii Republica Karelia Karelia privind bugetul pentru anul fiscal următor.
Volumul fondurilor prevăzute în bugetul Republicii Karelia se distribuie proporțional între municipalități în care solicită sprijin financiar în exercițiul financiar următor. Valoarea subvenției pentru municipalitate se calculează prin înmulțirea valorii totale a fondurilor prevăzute în bugetul Republicii Karelia pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit în următoarea perioadă financiară, iar raportul dintre suprafața totală a clădirilor de apartamente din municipiu pe suprafața totală totală de case de apartamente, municipalități, susținând să acorde sprijin financiar în următorul exercițiu financiar;
5) în timpul formării programului general al fondului se distribuie între municipalități care solicită participarea la revizuirea program al Fondului, dar care nu depășesc limitele stabilite în conformitate cu alineatul 1 din prezentul ordin.
Metodologia pentru calcularea sumei unei subvenții pentru reparațiile capitale ale unui bloc de locuințe
Valoarea totală a subvenției care poate fi acordată proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pentru o revizuire majoră a proprietarilor de proprietate comune în detrimentul fondurilor de la Fondul de asistență pentru reformarea serviciilor de locuințe și comunale (denumite în continuare -Fond), bugetul Republicii Karelia și bugetul municipiului se calculează după cum urmează mod:
1. Costul total estimat al reparațiilor capitale ale unei clădiri de apartamente, inclusiv costul de dezvoltare a unui proiect, alte documente necesare pentru reparații, se determină pe baza compoziției planificate și a tipurilor de lucrări. Compoziția și tipurile de lucrări planificate ar trebui să fie adoptate prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații din blocul de locuințe.
2. Pentru calculul subvențiilor din compoziția generală a lucrării este necesară pentru identificarea tipurilor de muncă, prevăzute de partea 3 din articolul 15 din Legea federală N 185-FZ „Cu privire la Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale“, și pentru a determina valoarea lor.
3. Subvenția se acordă numai pe volumul de muncă, determinată în conformitate cu alin. 2 din prezentul articol, pe baza costului marginal al reparațiilor capitale pe 1 mp suprafața totală de spații într-o clădire de apartamente.
4. Cota minimă a proprietarilor de clădiri de apartamente într-un bloc de apartamente. stabilită de adunarea generală a proprietarilor spațiilor în decizia lor de a participa la revizia programului și ar trebui să fie de cel puțin 5% din valoarea totală a subvențiilor acordate de proprietarii spațiilor, și se calculează după cum urmează:
5. Volumul subvențiilor pentru finanțare de capital de reparații capitale ale clădirilor de apartamente din Fondul, Republica Karelia și a bugetelor locale, în cazul în care această cantitate nu depășește costul marginal al reparațiilor capitale pe 1 mp suprafața totală a spațiilor într-o clădire de apartamente, se calculează prin formula:
6. Volumul subvențiilor pentru finanțare de capital de reparații capitale ale clădirilor de apartamente din Fondul, Republica Karelia și a bugetelor locale, în cazul în care valoarea specificată depășește costul marginal al reparațiilor capitale pe 1 mp suprafața totală a spațiilor într-o clădire de apartamente, se calculează prin formula:
- suprafața totală a spațiilor într-o clădire de apartamente.
1.1. Criterii tehnice:
durata de funcționare a unui bloc de locuințe după punerea în funcțiune sau ultima revizie globală;
starea tehnică a proprietății comune într-un bloc de locuințe (existența unei amenințări la adresa siguranței vieții sau a sănătății cetățenilor, securitatea proprietății comune în clădirea apartamentului și proprietatea cetățenilor);
îmbunătățirea calitativă a caracteristicilor tehnice ale blocului de locuințe ca urmare a revizuirii planificate (prioritatea este creșterea eficienței energetice).
1.2. Criterii organizatorice:
nivelul de auto-organizare a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pentru gestionarea clădirii de apartamente (o prioritate de proprietari, luând în considerare durata muncii lor înainte de a prezenta pentru a lua parte la Program);
proporția de proprietar (voturi) din voturile exprimate pentru decizia de reparații capitale și finanțare de capital, numărul total de proprietarii spațiilor (proprietarii de voturi) într-un bloc de apartamente;
gradul de pregătire al unui bloc de locuințe pentru reparații majore (disponibilitatea documentației proiectului, inclusiv estimarea costurilor, selecția și contractul preliminar cu antreprenorul).
1.3. Criterii financiare:
ponderea finanțării din surse extrabugetare în costul total al reparațiilor capitale (ponderea investițiilor directe ale proprietarilor privați ai clădirilor într-un bloc de apartamente și fondurile împrumutate atrase de proprietari);
disciplina financiară a proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe (nivelul datoriilor totale pentru plata pentru locuințe și utilități).
2. Autoritatea locală a municipiului selectează o listă de blocuri de locuințe care urmează să fie incluse în programul municipal de reparații capitale de case, locuinte si case de revizie prioritizează respective, în conformitate cu:
1) ponderea specifică a fiecărui criteriu, determinată pe baza necesității de a îndeplini condițiile cele mai prioritare din municipalitatea dată;
2) calculul efectuat al indicatorilor cu atribuirea scorurilor, stabilit prin criteriile de mai sus;
3) stabilit prin puncte de clasificare a blocurilor de apartamente.
3. Autoritatea locală a municipiului, în scopul de a se conforma proceduri transparente și publice pentru selectarea participanților programului municipal de reparații capitale ale clădirilor de locuit se publică în mass-media procedura de selecție a clădirilor de locuit pentru a fi incluse în lista de case colosal reparate de către Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale și evaluarea reparațiilor capitale prioritare ale datelor case.
2. Lista organizațiilor de utilități comerciale care operează pe teritoriul municipiului, și sa angajat în producția de bunuri, prestarea de servicii de energie electrică, gaze naturale, energie termică, de alimentare cu apă, canalizare, epurare a apelor uzate și exploatarea de instalații de eliminare (îngropare) de uz casnic solide deșeuri, în conformitate cu forma stabilită de Fundația pentru Asistență pentru Reforma Locuințelor și a Utilităților (în continuare - Fondul).
3. Lista organizațiilor implicate în gestionarea clădirilor de apartamente (cu excepția celor pentru proprietarii de case, locuințe, cooperative zhilischnostroitelnyh sau alte cooperative specializate de consum), precum și furnizarea de servicii pentru întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, și care operează pe teritoriul municipiului, în forma prescrisă de către Fond.
4. Lista și textele actelor juridice municipale * care asigură formarea condițiilor favorabile pentru formarea și activitățile asociațiilor proprietarilor de locuințe, conform formularului stabilit de Fundație.
6. Planul de reformare a serviciilor de locuințe și comunale aprobat prin actul juridic municipal.
10. O listă și textele actelor legislative municipale * ale municipiului, și oferă cetățenilor subvenții pentru locuințe și servicii comunale sub formă de bani (inclusiv prin transferul acestor subvenții către conturile bancare existente sau deschise ale beneficiarilor de subvenții), în forma prescrisă de către Fond.
13. Informații privind numărul total de clădiri de apartamente pe teritoriile municipiilor, conform formularului stabilit de Fundație.
15. Document de referință sau alt document al organismului teritorial al Serviciului federal de statistică de stat pentru Republica Karelia privind totalul populației agregate a municipiului.
* Textele actelor juridice municipale și alte documente ale organelor autoguvernării locale trebuie să fie atestate prin semnătura șefului administrației locale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: