Tema 3. Surse de drept funciar
1. Conceptul de surse de drept funciar. Sistemul legislației funciare -
2. Bazele constituționale ale dreptului funciar.
3. Acte legislative ca surse ale dreptului funciar.
4. Actele sub-legislative în domeniul utilizării raționale și protecției terenurilor.
5. Reglementarea locală ca sursă de drept funciar.
6. Rolul practicii judiciare în reglementarea relațiilor funciare.
Acte normative:
4. Codul penal al Federației Ruse, adoptat de Duma de Stat a Federației Ruse la 24 mai
14. Decretul Președintelui Federației Ruse "Cu privire la sistemul și structura organismelor federale
Subiectul 4. Relațiile funciare
1. Conceptul și tipurile de relații juridice ale terenurilor.
2. Subiectele și obiectele legate de relațiile de teren.
4. Motive pentru formarea, modificarea și încetarea relațiilor de teren.
Întreprinderea unitară de stat "Sever" a fost înființată prin decizia organului de stat de administrare a proprietății și a dobândit drepturile persoanei juridice din momentul înregistrării. Proprietatea întreprinderii se află în proprietatea statului și îi este atribuită dreptul de gestiune economică. În particular, dreptul de a utiliza terenuri a fost transferat întreprinderii, ceea ce a condus la necesitatea reînregistrării drepturilor asupra acestor terenuri. Administrația locală a emis ordine cu privire la acordarea acestor terenuri societății Sever pe bază de arendă. Întreprinderea, considerând că aceste acte ale organelor autoguvernării locale forțau să încheie contracte de închiriere, a apelat la instanța districtuală cu o cerere de anulare a ordinelor ca fiind contrară legii.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Rezoluția Comisiei pentru Resurse Funciare din districtul Plesetsk, regiunea Arhanghelsk la răspundere administrativă sub formă de amenzi pentru ocuparea neautorizată a terenurilor implicate ramură Arhanghelsk a Căilor Ferate de Nord. Baza pentru urmărirea penală a fost faptul că filiala Arhanghelsk a biletului de logare pentru tăierea arborilor de pe parcela declarat de teren a fost acordat, precum și faptul că construcția de linii de înaltă tensiune fără a emite documente legale de utilizare a terenului.
La ședința comisiei de control asupra utilizării și protecției terenurilor a fost stabilită confiscarea neautorizată a terenurilor în litigiu de către Calea Ferată de Nord. Acest lucru este confirmat de planul pentru investițiile de capital ale Căilor Ferate de Nord și contractul de electrificare a sectorului PlesetskoObozersky a căii ferate. Prin urmare, divizia de cale ferată a contestat această decizie instanței, care a declarat că este nevalidă.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Acte normative:
Tema 5. Proprietatea asupra terenurilor
1. Noțiunea de proprietate asupra pământului.
2. Forme de proprietate asupra terenurilor.
3. Subiectele și obiectele de proprietate asupra pământului.
4. Puterile proprietarului terenului.
5. Protecția proprietății asupra terenurilor.
Societatea cu răspundere limitată a achiziționat o clădire în baza contractului de vânzare-cumpărare, în urma căreia, pe baza art. 552 din Codul civil, are dreptul de a folosi terenul pe care se află clădirea, în aceleași condiții ca și vânzătorul de bunuri imobiliare. Principalul inspector de stat pentru utilizarea și protecția pământului pentru societate a fost sancționat cu titlu de amendă pentru ocuparea neautorizată a terenului. Compania a depus cererea în instanță. Tribunalul de arbitraj a refuzat să satisfacă cererea, invocând lipsa de titluri de la solicitant pentru teren, astfel încât să nu poată fi considerat un utilizator adecvat.
Compania a solicitat instanței de recurs revizuirea cauzei.
Definiți temeiul juridic al acestui caz.
Ce decizie ar trebui să ia instanța de recurs?
Este acest act legitim?
Ce norme legale sunt încălcate în această situație?
Acordați o evaluare juridică acțiunilor notarului?
Indicați acțiunile care trebuie luate de vânzător la încheierea unei astfel de tranzacții în conformitate cu legea "Cu privire la circulația terenurilor agricole"?
Membru al unui parteneriat de grădiniță cu o fabrică de prelucrare a gazului, Petrov, în legătură cu mutarea acestuia într-un nou loc de reședință, a decis să vândă casa de țară cu un teren A. care nu a lucrat la întreprindere.
Este posibilă executarea acestei tranzacții?
Care este procedura de înregistrare a vânzării unei cabane de vară și a unei clădiri?
Cetățeanul Ivanov a cumpărat de la cetățeanul Sergheev contractul de cumpărare și de vânzare în proprietatea unei clădiri de apartamente situate pe terenul folosit pentru dreptul la posesia moștenirii pe tot parcursul vieții. Părțile în contract, sa afirmat că Ivanov dobândește teren de dreptul de proprietate. Înregistrarea de stat a acordului părților au fost refuzate pe motiv că terenul ar merge către cumpărător la aceeași lege, pe care a fost folosit de către proprietarul anterior. Cu toate acestea, pentru că terenul pe dreapta viață posesie moștenea după intrarea în vigoare a Codului Funciar al Federației Ruse nu sunt furnizate Ivanov a fost rugat să atragă un teren pe bază de concesiune.
Pe ce titlu ar trebui să se acorde teren Iva-
Care este procedura de achiziție a terenurilor în proprietate? Cum în acest caz pentru a intra în Ivanov?
Acte normative:
1. Constituția Federației Ruse. Adoptat prin vot popular
3. Codul civil al Federației Ruse. Partea 1: adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse
4. Codul civil al Federației Ruse. Partea 2: adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse la 26 ianuarie-
10. Legea federală din 6.01.99 "Cu privire la industria artei populare -
18. Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 august 2002 "Cu privire la procedura de eliminare a terenurilor deținute de stat înainte de delimitarea proprietății de stat a terenului"
Tema 6. Reglementarea juridică a utilizării terenului pe alte motive decât proprietatea
1. Conceptul și caracteristicile generale ale utilizării terenurilor.
2. Formele juridice de utilizare a terenurilor.
3. Obiectele și obiectele de utilizare a terenurilor pe dreptul de proprietate asupra terenurilor, utilizarea terenurilor, închirierea de terenuri.
4. Drepturile și obligațiile proprietarilor de teren, a utilizatorilor de terenuri și a proprietarilor de terenuri,
5. Motive pentru apariția și încetarea drepturilor de utilizare a terenurilor.
6. Restricții privind utilizarea terenurilor.
Cetățenii care folosesc clădiri rezidențiale și terenuri privind dreptul de proprietate comună, a solicitat alocarea cotelor de teren în natură și de înregistrare ca proprietarii individuali.
Este posibilă satisfacerea acestei solicitări a cetățenilor?
La competența căror organisme este împărțirea siturilor?
În ce condiții este posibilă alocarea de acțiuni ale terenului în natură?
Cetățeanul Alekseev, moștenit de la casa tatălui său, aflat pe un teren de 4000 de metri pătrați. m, nu a reînnoit dreptul de a ateriza, a predat o casă ca un dar în mod egal trei fii, și aceeași pondere în gospodărie lăsat în urmă. Acordurile de cadouri sunt certificate notarial și înregistrate la Biroul Tehnic al Inventarului.
Ulterior, coproprietarii casei au solicitat înregistrarea proprietății terenului în administrația locală. Guvernul local a emis un decret privind transferul parcelei de teren în proprietate pentru o taxă pentru co-proprietari de proprietari de case.
Co-proprietarii de proprietate de acasă cred că drepturile lor la terenuri sunt încălcate și sunt supuse la protecție.
Cum ar trebui rezolvată această dispută?
Antreprenorul Mironov a achiziționat clădiri, structuri și alte obiecte imobile din fosta tabără de pionier pe lac. Churkan (Republica Mari El). Într-un singur complex de tabere, în afară de domeniul imobiliar, existau o plajă, un parc, spații de joacă și sport, situate pe 10 hectare de teren. Mironov a folosit de fapt terenul, dar a refuzat să semneze contractul de închiriere din cauza unui dezacord cu termenii chiriei.
Care este procedura de determinare a chiriei? Cum să rezolvați această situație în instanță?
Societatea cu răspundere limitată „Flight“, fiind proprietarul locului non-rezidențiale în clădire, a încheiat un contract de închiriere a terenurilor, în conformitate cu care este stabilit dreptul de a utiliza 75/1000 acțiuni în dreptul de folosință a terenului, aflată în clădire, pentru menținerea la sediul la primul etaj al casei. Pe baza societății de leasing să închirieze spații non-rezidențiale ale angajatorului pentru organizarea comerțului cu produse alimentare. Rezoluția adjunct al inspectorului de stat șef cu privire la utilizarea și protecția terenurilor publice au fost aduse la răspundere administrativă sub formă de amenzi pentru utilizarea terenurilor nu în scopul propus. Compania a apelat la instanța de judecată.
Schimbarea scopului premiselor schimba scopul terenului?
Determinați jurisdicția acestui litigiu. Cum ar trebui soluționată litigiul?
Determinarea procedurii de acordare a terenurilor cetățenilor pentru întreținerea unei ferme subsidiare personale.
Este posibil să se furnizeze unui cetățean un teren pe aceste titluri?
Acte normative:
1. Constituția Federației Ruse. Adoptat prin vot popular
3. Codul civil al Federației Ruse. Partea 1: adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse
4. Codul civil al Federației Ruse. Partea 2: adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse la 26 ianuarie-
6. Legea federală din 6.01.99 "Cu privire la arta populară -
7. Legea federală din 31.03.99 "Cu privire la aprovizionarea cu gaze în Federația Rusă -
17.Postanovlenie Guvernul rus din 01.05.98 „Cu privire la aprobarea licitare (organizare licitații, licitații) de vânzare cetățenilor și persoanelor juridice de teren situate pe teritoriile localităților urbane și rurale, sau drepturile lor aren-
Tema 7. Managementul terenurilor
1. Conceptul, caracteristica generală a managementului fondului funciar.
2. Principiile managementului fondului funciar.
3. Funcții de gestionare a utilizării și protecției raționale a
4. Sistemul organelor de administrare funciară:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: