Cum se obține un permis de construcție

În conformitate cu art. 51 din Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse pentru emiterea unui permis de construcție sunt necesare:

1) documente de titlu pentru teren;







2) planul urbanistic al terenului sau în cazul emiterii unui permis de construcție pentru un obiect liniar, cerințe pentru proiectul de amenajare teritorială și proiectul de monitorizare a terenurilor;

3) materialele conținute în documentația proiectului:

a) o notă explicativă;

b) schemă de organizare de planificare a terenurilor, realizată în conformitate cu planul de dezvoltare a terenurilor etichetate obiect construirea de capital de locație urbană, intrările și trece la ea limitele zonei de actiune servitute publice, obiecte de patrimoniu arheologic;

c) o diagramă care prezintă soluții arhitecturale;

d) informații privind echipamentele tehnice, un plan rezumativ al rețelelor de inginerie și suport tehnic care indică locurile de conectare a amplasamentului proiectat de construcție de capital la rețeaua de suport tehnic;

e) proiectul de organizare a construcției proiectului de construcție de capital;

e) un proiect de organizare a lucrărilor de demolare sau dezmembrare a proiectelor de construcție de capital, părțile lor.

Documentația de proiect este prezentată pe suport de hârtie, precum și în format electronic.

4) concluzia pozitivă a expertizei de stat a documentației de proiect (în cazul în care o astfel de examinare este necesară în conformitate cu legislația);







5) permisiunea de a se abate de la parametrii limita ai constructiei, reconstructiei (in cazul in care solicitantului i sa acordat o astfel de autorizatie);

6) consimțământul tuturor deținătorilor de drepturi asupra obiectului construcției de capital în cazul reconstrucției unui astfel de obiect.

Autorizatia de construire se elibereaza pe perioada prevazuta de proiectul de organizare a constructiei obiectului de constructii capitale.

În scopul construcției, reconstrucției, reviziei obiectului construcției de locuințe individuale, la cererea de eliberare a unei autorizații de construcție se anexează următoarele documente:

1) documente de titlu pentru teren;

2) planul urbanistic al terenului;

3) schemă de planificare a organizării terenului cu desemnarea amplasării obiectului construcției de locuințe individuale.

Autorizația pentru construcția de locuințe individuale este eliberată timp de zece ani.

Eliberarea unui permis de construcție nu este necesară în următoarele cazuri:

1) construirea unui garaj pe un teren oferit de către o persoană fizică în scopuri care nu sunt legate de activitățile de afaceri sau de construcție pe terenurile alocate pentru grădinărit, economia țării;

2) construcția, reconstrucția obiectelor care nu sunt obiecte de construcții de capital (chioșcuri, copertine și altele);

3) construcția pe terenul clădirilor și structurilor auxiliare;

4) schimbarea de construcție de capital și (sau) părți ale acestora, în cazul în care aceste modificări nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale parametrilor de fiabilitate și de securitate nu depășesc limita de construcție permise, reconstrucție, reglementările de planificare stabilite;

4.1) revizuirea proiectelor de construcții de capital;

5) în alte cazuri, în conformitate cu Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse, legislația entităților constitutive ale Federației Ruse privind dezvoltarea urbană, nu este necesară obținerea unui permis de construcție.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: