Natura activității evaluatorului este consultarea; Pregătirea pentru evaluare a clientului a judecății profesionale, bazată pe utilizarea anumitor plăți, tehnicile standard de adecvate pentru aplicarea ipotezelor pe care se bazează calcule, etc. Da, desigur, un raport de evaluare emis de către evaluator la client, nu ar trebui să recunoască numai valoarea pe care evaluatorul consideră adecvată, dar, de asemenea, arată secvența de prezentare a raționamentului de ce evaluator crede acest lucru.
Evaluatorul își exprimă judecata cu privire la valoarea probabilistică, care rezultă direct din definiția valorii de piață conținută în art. 3 135-FZ "Cu privire la activitățile de evaluare din Federația Rusă". În acest caz, este necesar să se înțeleagă în mod clar diferența dintre conceptul de "valoare" și conceptul de "preț". Pretul este un fapt realizat pe piata, iar valoarea este pretul estimat, care, in opinia evaluatorului, ar putea fi cu un grad ridicat de probabilitate un fapt la o anumita data.
Prin urmare, poziția mea este după cum urmează: în toate cazurile, inclusiv în cazul așa-numita evaluare obligatorie, evaluatorul nu poate suporta orice penale (cu excepția Natural, cazul dovedirea unei înțelegeri secrete cu persoana în cauză), nici o responsabilitate (chiar dacă acestea din urmă și prevăzută de lege " Pe ML ", dar pentru întreaga perioadă a existenței sale, nu am auzit un singur caz de pedeapsă). De ce? Deoarece decizia privind prețul (nu pe presupunerea că prețul și prețul real) prevede autorizat persoanei respective (proprietarul), care a primit aparent raportul și a citit-o, soglasilost cu concluziile evaluatorului, deși este de acord să - a lua propriile decizii, pentru care ar trebui să poarte răspundere, în caz de consecințe negative. Obiecții, cum ar fi „Eu nu sunt expert, am spus prețul evaluator“ rătăcit din cauza celor de mai sus (este decizia ta). În plus, legea „Cu privire la OD“, așa cum impuneau pe materialul RĂSPUNDEREA evaluator, această parte nu respectă Codul civil rus și Codul Muncii, în special răspunderea angajatului și răspunderea angajatorului. Cred că angajatorul (YL) este responsabil pentru serviciile de calitate slabă, iar evaluatorul (angajatul) nu îl poate purta, deoarece serviciile nu se efectuează (desfășoară în virtutea dreptului activitatea profesională + face o hotărâre).
În acest caz, desigur, evaluatorul ar trebui să fie responsabil. Dar natura acestei responsabilități este diferită - aceasta este disciplinară, în cadrul SROO, aceasta este reputația reputației. Și ambele, de fapt, sunt materiale, pentru că este asociată cu pierderi materiale sub formă de amendă a SROO, sub formă de ordine primite scurt din cauza publicării unui fapt negativ cu privire la evaluator etc.
Dar Bastrykin și alții ca el doresc să judece pentru judecăți și, reamintim, în Marea Britanie criteriile pentru magnitudinea daunelor sunt de așa natură încât, în majoritatea estimărilor imobiliare se poate vedea o dimensiune mare. Da, iar această discreție se va baza pe judecată împotriva judecății.
Ce părere aveți despre această problemă?
Aplicați și deveniți o persoană interesată. 2. varianta - In plus, Muniz teren - proprietate publică, susține cererea dumneavoastră, susțin că terenul este pus pe contul pe inițiativa dumneavoastră și ați cheltuit deja, să refuze - procuratura a negat - în instanța de judecată.
Va exista un moment în care toate rapoartele privind evaluarea proprietății mun. / Stat vor fi publicate pe Internet.
În situația descrisă de dvs. - evaluatorul, atunci unde?
de la 20 000 la 40 000 e
Aici poate fi vacanța ta
Portalul funcționează cu sprijinul financiar al Agenției Federale pentru Presă și Comunicații Mass-media
- VKontakte
- stare de nervozitate
Articole similare
-
Responsabilitatea pentru evitarea plății conturilor de plătit
-
Răspunderea expeditorului, a transportatorului și a agentului de încărcătură
Trimiteți-le prietenilor: