Instrucțiuni pas cu pas pentru proprietarii de case și președinții HOA. Sfaturi practice de avocați. Cum de a crea un consiliu la domiciliu? Cum de a scrie o reclamație sau de a schimba o companie de administrare? Cum se aude HOA? Cum să scapi de încasările duble? și multe altele.
Legile de bază în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale. Eșantioane pregătite: cereri, reclamații, acte, anunțuri și formulare. Puteți să copiați pur și simplu documentul finit, să introduceți datele și să rezolvați în mod competent problemele casei dumneavoastră.
Faptul că Alina a plătit 7 luni pentru încasările Companiei de Management greșite, ea nici măcar nu bănuia. Apartament în casă №4 pe Cypress Street a cumpărat de curând, așa că nu a fost conștient de faptul că Marea Britanie „Vlad-Casa“ timp de șase luni, încercând să captureze desyatipodezdny cruiser casa și expune facturile. Între timp, casa a lucrat mult timp TSG "Pe Cypress", care recent în instanță a demonstrat - societatea de administrare nu are dreptul de a servi casa și de a emite chitanțe.
"Ne-am mutat recent. Cu vecinii, nu comunic cu adevărat. Faptul că casa noastră este întreținută de MC "Vlad-Dom" mi-a fost spusă la USWF de la Vladivostok când am sunat acolo. Și acum se dovedește că societatea factura factura nu este legal, iar casa a servit HOA. Se pare că acum sunt un defaulator rău! Dar avem un apartament cu 3 camere, facturile nu au fost mici. Se pare că aproape 6000 de ruble pentru tot acest timp, am pierdut doar "- spune fata frustrat.
În conformitate cu legea, societatea de administrare este obligată să restituie banii chiriașilor încurcați. Dar în Vladivostok, există doar câteva exemple. Pentru a-și recupera sângele, avocații sfătuiesc să acționeze după cum urmează:
1. Scrieți o cerere în Regatul Unit cu o cerere de returnare a sumei plătite. Pentru a atașa copiile aplicației de chitanțe plătite, precum și pentru a specifica numărul contului la care trebuie transferați banii. De asemenea, este necesar să adăugăm că, în cazul unei decizii negative asupra problemei dvs., trebuie să vă trimiteți un refuz motivat. Documentul trebuie înregistrat ca document de intrare. Păstrați o copie pentru dvs. În conformitate cu legea, Codul penal poate lua în considerare cererea dumneavoastră în termen de 30 de zile.
2. În cazul în care Codul penal refuză să restituie banii, atunci aveți dreptul să vă adresați instanței. În acest caz, baza va fi decizia instanței de a recunoaște protocolul privind alegerea MC "Vlad-Dom" drept nevalid. Trebuie remarcat că nu ați încheiat un contract cu acest Cod penal, iar compania nu a oferit servicii. Cererea trebuie să cuprindă copii ale chitanțelor plătite, ale unei hotărâri judecătorești, refuzul Codului penal de a returna banii sau o declarație care nu a primit răspuns. Pentru a dovedi că, de fapt, Codul penal al casei nu a funcționat, vecinii și HOA-urile ar putea fi folosite ca martori.
Apropo, când te duci în instanță, poți să ai un avocat. În cazul unei decizii pozitive în favoarea dumneavoastră, CC va fi obligat să ramburseze cheltuielile reprezentantului dumneavoastră.
3. Cea de-a treia modalitate de a induce Codul Penal pentru returnarea banilor este de a scrie o plângere la Parchetul de pe lângă Tribunal. În urma unei verificări a capului Codului penal, se poate impune o sancțiune administrativă. Și dacă putem dovedi că CM expuse în mod intenționat primirea ilegală, administratorii pot angaja și răspunderea penală a legii privind frauda (art. 159 din Codul penal).
Principala problemă cu care se confruntă proprietarii amăgiți de apartamente - lentoarea sistemului birocratic, volumul de muncă al instanțelor, precum și performanța slabă a agențiilor de aplicare a legii. Pentru toți anii în care Vladivostok a luptat împotriva emiterii ilegale de plăți de la diverse CC, nu a fost încă pedepsit un șef de conducere pentru fraudă. Prin urmare, mulți preferă să nu piardă timp pe instanțe, ci să "ierte" Compania de Management plățile sale și să ramburseze conturile actualului MC sau HOA. Cum se procedează - toată lumea decide pentru sine. La urma urmei, e vorba de banii tăi.
Sursa: Locuințele și serviciile comunale (www.gkhprim.ru)
Trimiteți-le prietenilor: