De exemplu, dacă sunteți implicat în planificarea clădiri noi și construirea unei case de cărămidă și vecinii tăi au trăit într-o casă din lemn, distanța dintre clădiri trebuie să fie de 15 metri. Sau, în cazul în care casa aproapelui tău și construite din materiale incombustibile și acoperișuri septate neinflamabile, diferența trebuie să fie de 6 m 8 m într-un decalaj trebuie să fie prevăzută între clădirile combustibile rezistente la foc, cu acoperișuri de 10 m. - între clădiri combustibile neinflamabile cu acoperișuri.
Distanțele dintre casele de apartamente și clădirile casnice, structurile ar trebui să fie luate în conformitate cu standardele sanitare de mai sus, dar nu mai puțin de cerințele regulilor de incendiu.
Notă: Pauzele maxime de incendiu dintre clădirile rezidențiale și structurile de uz casnic din cadrul unei parcele de o țară nu sunt standardizate.
Cerințe generale recomandate pentru planificarea amplasamentului
- etaje, limitarea dimensiunea de case, zona de construcție, cerințele pentru clădiri comerciale, structura lor, secțiuni de gard, de amenajare a teritoriului stabilite prin norme locale de construcție, în funcție de mărimea parcelelor, condițiile de echipamente de inginerie, Insolația (condiții de lumină) case și teritorii, precum și alte cerințe de reglementare , tradițiile regionale;
- numărul maxim de etaje al unei clădiri conac (și clădirea conacului este de obicei un teritoriu construit de case particulare) nu trebuie să depășească patru etaje;
- în mod tipic, lățimea față de decolare Manor Street, în funcție de zona de structura de planificare, teren, tipuri de case, clădiri comerciale și garaje de parcare, cu scopul de a asigura dezvoltarea compactitate imobiliare și lacunele de conformitate între clădiri. Aceste cerințe sunt afișate în planul master plan plan;
- casele de locuit pe parcele private ar trebui amplasate în conformitate cu proiectul de construire a unui cartier și cu linia roșie;
- Împrejmuirea parcelelor de uz casnic nu ar trebui să fie în favoarea liniei roșii a străzii.
Pentru a rezolva în mod eficient problemele de planificare a sitului, este de dorit să se respecte câteva principii de bază:
- zone funcționale de infrastructură de distribuție cea mai rațională în funcție de teren, dimensiunea parcelei și orientarea laturile sale de direcție de iluminare de lumină vânturi avantajoase scop principal Manor (odihnă, activități de grădinărit, creșterea animalelor domestice), precum și de alți factori;
- alocarea minimă a terenului pentru întregul complex de clădiri și căi de tren;
- distanțele cele mai scurte pentru a se deplasa între clădiri;
- casa este obiectul principal al dezvoltării site-ului. Prin urmare, împărțirea sitului ar trebui să înceapă cu definirea locației casei, pe care va depinde structura rămasă a parcelei, orientarea spre laturile lumii, terenul, amplasarea clădirilor din zonele învecinate;
- ca regulă, zona economică este planificată în profunzimea secțiunii față de linia roșie;
- Clădirile de pe amplasament ar trebui să fie amplasate astfel încât să protejeze situl de vânturile predominante și să nu-l ascundă. Cel mai bine este să le localizați din nord sau nord-vest;
- clădiri agricole, un garaj și un hambar atașat la casă (cu dimensiunea minimă a terenului);
- garaj, vărsat, seră, duș, toaletă este indicat să se plaseze separat de casa din jurul locului (acest aranjament este potrivit pentru o secțiune extinsă);
- este indicat să se găsească curtea gospodăriei cu o filială dezvoltată separat, separat de partea rezidențială a conacului;
- într-o zonă extinsă cu o economie dezvoltată, în plus față de intrarea de pe stradă, este recomandabil să se aranjeze o intrare economică specială din partea opusă a site-ului.
Planificarea unei zone suburbane este un proces creativ. Posibilitățile de planificare specifică sunt foarte diverse, cu condiția respectării cerințelor obligatorii de reglementare în domeniul sanitar, al incendiului și al altor cerințe de reglementare, în funcție de condițiile și tradițiile locale specifice.
În următoarele publicații, vor fi luate în considerare diferite opțiuni pentru planificarea cabanelor de vară, în funcție de condițiile specifice ale locației locației pentru construcția suburbană.
vecinul a construit casa cu două etaje de lângă șopron meu cu un acoperiș de lemn - distanța dintre clădirile de un metru, ferestrele au vedere în curtea mea și întreaga mea familie în mintea lui, și câteva zile în urmă de la casa lui a început să primească amenințări la otrăvească găini și rațe mele pe care el să intervină aparent și să-și ardă hambarul, ca un vecin pus în locul lui?
Nu pot spune "cum să punem pe loc un vecin" :). Trebuie să aflați singuri (acolo, la locul de reședință) ce norme este reglementată de clădirea dvs. Acesta poate fi un plan urbanistic (și vor exista distanțe necesare), sau acestea sunt normele adoptate în satul dvs. sau orașul de cabana. De unde va depinde exact casa, ce (prin ce documente) este distanța reglementată. Dar, este foarte posibil ca nu există astfel de documente. Și apoi, doar aranjamentele dintre vecin și tine.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: