Ajutorul de stat permite acordarea de împrumuturi militarilor care sunt săraci și au nevoie de condiții de locuit mai bune, precum și de angajații din sfera bugetară, al oamenilor de știință și al familiilor tinere.
Atunci când se înregistrează o ipotecă pe bază generală, persoanele cu dizabilități și persoanele cu handicap se pot confrunta cu unele dificultăți birocratice. Acest lucru se datorează înregistrării polițelor de asigurare.
Prezența handicapului limitează funcționarea politicii de asigurare, iar în condițiile acordării de împrumuturi majorității băncilor, asigurarea de viață și capacitatea de muncă a împrumutatului este obligatorie.
În acest caz, clientul va avea nevoie de dovada suplimentară a capacității de a lucra (dacă lucrează și primește venituri) pentru procesarea politicii. Ca urmare, costul politicii poate fi mai mare sau condițiile sale vor fi diferite.
Obținerea unui împrumut ipotecar în condiții preferențiale cu handicap este disponibilă dacă se află în coada de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați certificatul corespunzător.
Există, de asemenea, un program de subvenționare a plății ipotecare inițiale pentru persoanele cu handicap.
În acest caz, grupul de invaliditate nu afectează primirea beneficiilor, însă va dura mult timp pentru ao completa.
Copiii cu dizabilități pot solicita, de asemenea, un împrumut ipotecar.
Cum să aplicați?
Obținerea unui împrumut ipotecar pentru persoanele cu handicap este practic la fel ca și pentru alte programe ipotecare pentru persoane fizice.
Diferența constă în numărul de documente și condiții necesare creditării - costul și procedura de procesare a politicilor de asigurare și obținerea de beneficii.
Pentru a aplica un împrumut ipotecar, prezența personală a clientului în sucursala băncii creditorului este obligatorie.
Puteți utiliza formularul online pentru a completa o cerere și pentru a primi o decizie preliminară.
Dar pentru etapa finală a tranzacției, trebuie să vizitați biroul băncii la locul de reședință.
Banca oferă
Suma de finanțare este limitată la 300.000 până la 8.000.000 de ruble. Rata de împrumut în cadrul acordului este de 11,4% pe an. În cazul în care clientul refuză să prelungească anual polița de asigurare, banca are dreptul să majoreze rata la 12,4% pe an.
Documentele asupra obiectului imobiliar achiziționat trebuie furnizate de client în termen de 2 luni de la data primirii deciziei de aprobare din partea băncii.
Vânzătorul de bunuri imobiliare poate acționa numai ca persoană juridică, iar obiectul însuși ar trebui să se refere la piața primară a imobiliară rezidențială.
În cadrul programului de sprijin de stat, debitorii pot solicita un împrumut ipotecar la Banca Moscovei.
Plata minimă pentru procesarea unei tranzacții este de 20% din valoarea garanției, care este în acest caz proprietatea achiziționată. Dimensiunea ratei de bază se situează la nivelul de 11,5% pe an.
În condițiile contractului, banca este autorizată să majoreze mărimea ratei curente cu 1 punct procentual dacă clientul refuză să aplice pentru o poliță de asigurare de viață.
Dimensiunea maximă a împrumuturilor pentru locuitorii Moscovei și Sankt-Petersburg este de 8.000.000 de ruble.
Rezidenții altor regiuni din Rusia pot obține un împrumut de până la maximum 3.000.000 de ruble. Asigurarea riscurilor de daune și pierderi de proprietate este obligatorie, iar asigurarea de titlu se eliberează la cererea clientului.
Ipoteca de stat este, de asemenea, prezentate printre propunerile de la Banca Levoberezhny. Împrumutul este disponibil pentru acei clienți care se află în coada de așteptare pentru îmbunătățirea locuințelor.
Limita de credit permisă este cuprinsă între 300 000 și 3 000 000 de ruble, indiferent de regiunea de înregistrare a împrumutatului.
Asigurarea garanției aparține condițiilor obligatorii, iar polița de asigurare de viață a clientului și asigurarea de titlu se eliberează la cererea clientului.
Perioada de împrumut este cuprinsă între 12 și 360 de luni inclusiv. O contribuție minimă de cel puțin 20% din valoarea obiectului pentru achiziționarea căruia este emis un împrumut.
La Rosenergobank există un program preferențial de creditare ipotecară pentru cetățenii care au nevoie de condiții de locuit mai bune.
În condițiile acestui program, un împrumut este emis în valoare de 300 000 până la 10 000 000 de ruble.
Puteți cumpăra un apartament în etapa de construcție, într-o casă finită, precum și pe piața secundară de la un individ.
În acest din urmă caz, valoarea avansului va fi de 10% sau mai mult. Atunci când cumpără o proprietate într-o casă nouă pe piața primară, contribuția minimă este mărită la 20% din valoarea proprietății.
Numărul maxim de co-debitori pe tranzacție nu poate fi mai mare de patru persoane.
Ipoteca cu sprijin guvernamental este disponibilă debitorilor Plus Bank. Termenii programului sunt practic aceiași cu cei anteriori.
Plata minimă pentru un împrumut este de 20% din costul locuințelor. Valoarea disponibilă a împrumutului este cuprinsă între 300 000 și 3 000 000 de ruble pentru toate regiunile. Valoarea ratei contractuale depinde de valoarea tranșei inițiale.
Rata minimă a împrumutului este stabilită la 11% pe an. Termenul de acordare a unui credit ipotecar pentru o perioadă maximă de 360 de luni inclusiv. În cazul rambursării anticipate, nu se percep comisioane suplimentare.
Ipoteca pentru persoanele cu handicap în băncile naționale:
Persoanele cu dizabilități și persoanele cu dizabilități pot achiziționa împrumuturi pentru locuințe în condiții standard sau speciale.
În primul caz, clientul trebuie doar să contacteze banca selectată și să furnizeze un pachet de documente necesare. Dacă o persoană cu dizabilități lucrează și primește un venit oficial, atunci problemele cu obținerea unui împrumut nu vor fi.
Singura dificultate în procesul de înregistrare a unui credit ipotecar poate fi obținerea unei polițe de asigurare. Totul depinde de grupul de dizabilități și de condițiile de serviciu pentru clienți în compania de asigurări.
Nu există diferențe semnificative în grupul de invaliditate în ceea ce privește obținerea unui împrumut ipotecar.
Pentru ca persoana cu dizabilități să recunoască nevoia de locuință, trebuie îndeplinite următoarele cerințe:
- care trăiesc într-un apartament comun sau în mai multe familii;
- cazare într-o pensiune;
- locuințele trebuie găsite necorespunzătoare pentru o viață normală.
Persoanele cu dizabilități pot primi beneficii la înregistrarea unui împrumut ipotecar în mai multe cazuri:
- Dacă o persoană cu dizabilități suferă de boli grave, statul poate acorda beneficii sub formă de primire de locuințe.
asigurare
Caracteristicile înregistrării politicilor de asigurare de către invalizi la primirea creditelor ipotecare constau în următoarele.
Întrucât majoritatea companiilor de asigurări consideră că persoanele cu dizabilități sunt expuse unui risc ridicat de invaliditate (chiar dacă acestea lucrează), costul politicii de asigurare poate crește.
În plus, un invalid atunci când pregătește o poliță de asigurare va trebui să-și dovedească în continuare capacitatea de muncă. Pentru aceasta, este necesar să se furnizeze certificate medicale de la comisii speciale.
Cerințe pentru debitori
- Cetățenia rusă;
- înregistrarea permanentă;
- vârsta cuprinsă între 18 și 65 de ani.
Documente necesare
Puteți solicita o ipotecă dacă aveți următoarele documente de la împrumutat:
- pașapoartele;
- un document care să confirme un statut special sau să primească beneficii de către împrumutat;
- polița de asigurare;
documentație de bunuri imobiliare (cadastrale și constitutive);
Ratele dobânzilor
Sumele maxime și minime
Limitările privind mărimea împrumutului ipotecar sunt, în medie, de la 300 000 la 3 000 000 de ruble.
Valoarea maximă admisibilă a împrumutului este de 10 milioane de ruble.
Cum să obțineți un împrumut fără referințe și garanții. puteți afla din articolul furnizat de link.
Și pentru a găsi răspunsul la întrebarea - cum să luați un împrumut cu delincvențe deschise, puteți urma linkul.
Ia un împrumut ipotecar în condiții preferențiale poate fi pentru o perioadă de 12 la 360 de luni.
Metode de rambursare
Modalitățile de plată a împrumutului pot fi după cum urmează:
- numerar: la biroul de casierie, la bancomatele sau terminalele sale;
Transfer fără numerar: de la o altă bancă sau dintr-un alt cont al clientului, executat într-un creditor bancar;
Avantaje și dezavantaje
Programele de creditare preferențiale sunt foarte importante, iar disponibilitatea acestora poate fi deja considerată un avantaj pentru cei care au nevoie de astfel de împrumuturi.
Dintre aceste deficiențe, este important să evidențiem prezența dificultăților birocratice și necesitatea de a pregăti un număr mare de documente.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: