Închirierea de terenuri pentru obiectele de construcții non-staționare - colegiul juridic

Chirie de terenuri pentru obiecte de construcții non-staționare

Următoarea procedură de înregistrare este adusă în conformitate cu cerințele actualelor acte normative ale Federației Ruse și modifică însăși principiul acordării de terenuri pentru obiecte temporare non-capital staționare din Chelyabinsk.







I. DISPOZIȚII GENERALE

Procedura reglementează alocarea de terenuri pentru plasarea și operarea următoarelor obiecte temporare non-capital staționare:

  • obiecte staționare mici, servicii de rețea de comerț cu amănuntul și facilități pentru populație: în pavilioane și magazine modulare, chioșcuri, adăposturi comerciale și autobuz, chioșcuri de servicii publice, cafenele (snack), sali de vară, târguri, piețe, comerț și atracții fairground, puncte de închiriere , primirea materiilor prime secundare;
  • pe zonele deschise pentru depozitarea materialelor;
  • spații de depozitare;
  • parcări auto, inclusiv pavilioane de service auto;
  • temporar: stații de benzină, benzinării auto (AGZS), spălătorii auto (spălătorii auto).

Destinație de plasare (instalare) staționară (mobilă) obiecte mici de vânzare cu amănuntul (de comercializare), servicii de rețea și facilități pentru populație, precum și amplasarea și funcționarea parcare cu plată, furnizarea de terenuri cetățenilor în scopuri care nu sunt legate de activitățile de construcție și de afaceri sunt realizate în conformitate cu reglementările separate pentru Chelyabinsk oraș Duma.


II. ORDINEA DE DOCUMENTE PENTRU FURNIZAREA terenurilor pentru (instalare) și obiecte staționare timpul de funcționare nepermanente

1. Pentru a furniza un teren pentru instalarea unei instalații temporare non-capital staționare, este necesar să se scrie o cerere la șeful orașului Chelyabinsk. Cererea trebuie să indice scopul utilizării terenului, dimensiunea așteptată a acestuia, locația și dreptul solicitat asupra terenului.

Copiile documentelor atașate cererii se depun în două exemplare.

Cererea este însoțită de:

1) formularul de cerere (anexa 1 la prezenta procedură);

2) certificatul de înregistrare de stat (pentru persoane juridice și întreprinzători individuali);

3) certificatul de înregistrare fiscală (pentru persoanele juridice);

4) o scrisoare de informare cu privire la înregistrarea în Registrul unic de stat al întreprinderilor și organizațiilor din Comitetul de Stat pentru Statistică al statului Chelyabinsk al Comitetului de Stat pentru Statistică al Rusiei sau un extras din acesta (pentru persoanele juridice);







5) documentele care confirmă acreditările solicitantului (clientul și / sau reprezentantul său) - pentru persoanele juridice;

6) documentul care atestă identitatea cetățeanului (pașaport, act de identitate provizorie) - pentru persoane fizice;

În cazul inițiativelor din partea plasare și instalarea unui non-capital de obiect staționar temporar al solicitantului, se propune GUAiG solicitant pe propria cheltuială, un individ se dezvolta un design conceptual al instalației, care este coordonată de șef GUAiG adjunct al design urban și aprobat de către șeful GUAiG.

Proiectul de proiectare trebuie să conțină în mod necesar:

Atunci când plasarea temporară obiecte fixe care nu de capital în zonele adiacente drumuri și autostrăzi ale orașului, designul preliminar al non-capital de obiect staționar temporar și elemente de îmbunătățire a convenit cu primarul adjunct al Transporturilor și Gospodăriei Drumurilor.

În cazuri excepționale, în cazul în care acest lucru este dictat de necesitatea de a asigura siguranța în timpul funcționării instalației, la cerere specialiștii GUAiG, solicitantul trebuie să fie elaborate și aprobate în modul prevăzut un proiect de lucru al non-capital de obiect staționar temporar, destinat pentru plasarea.

8) în cazurile prevăzute la paragraful 7 al paragrafului 23 - proiect de proiect de obiect temporar, altele decât capitalul staționar, propus spre plasare;

9) atunci când se aplică prelungirea contractului de închiriere a terenurilor pentru amplasarea (instalarea) a non-de capital temporară și funcționare obiect staționar - o copie a unui raport de plată pentru arendă a terenurilor și reconciliere semnat anterior mai jos;

10) în cazul plasării unui obiect temporar care nu este de capital pe rutele rețelelor de inginerie sau în zonele lor de securitate - aprobarea plasării unității temporare la proprietarii sau deținătorii unor astfel de rețele.

5. Solicitantul după ce a primit aspectul terenului aprobat pe plan sau cadastru harta cadastrală a teritoriului în cauză prevede, pe propria cheltuială a pregăti pașaportul cadastral al terenului si ofera-l la sediul de Arhitectura si Urbanism din Chelyabinsk (GUAiG)

În cazul în care în termen de 45 de zile de la emiterea solicitant autorizat dispunerea de teren pe planul cadastral sau zona de pe hartă cadastrală corespunzătoare nu este prezent în GUAiG cerere teren pașaport cadastral al acestei persoane pentru furnizarea de închiriere a terenurilor pentru amplasarea (instalare), precum și operarea temporară non-capitala staționare obiectul este eliminat din execuție.

Stabilirea cuantumului chiriei în cadrul contractului se efectuează pe baza Metodologiei de calcul a chiriei pentru terenuri, aprobată prin actele normative actuale de reglementare.

7. După ce contractul de închiriere a terenului KUIiZO din Chelyabinsk semnat de solicitant este semnat de contract și pus în evidență. Solicitantul primește copia contractului în departamentul de eliberare a documentelor KUIiZO din Chelyabinsk.

8. Acordarea de teren de inchiriat la locul (instalare) non-capital și timpul de funcționare a obiectului staționare se efectuează pe o perioadă de doi ani de la încheierea contractului anual de arendă a terenurilor pentru plasarea (instalare) și exploatarea non-capital de obiecte staționare temporare

Procedura de obținere a dreptului reclamantului de a închiria o parcelă de teren pentru un obiect necapital poate dura nu mai mult de 3 luni

De ce clienții au încredere în noi:

  • EXPERIENTA lucreaza in domeniul juridic de peste 10 ani.
  • Numai avocații DIPLOMED lucrează pentru noi.
  • Gamă completă de servicii juridice și contabile în Chelyabinsk.
  • Transparență totală a serviciilor furnizate.
  • Abordare individuală și prețuri rezonabile.

    +7 (351) 248-39-78







    Articole similare

    Trimiteți-le prietenilor: