Frauda cu terenuri în Ucraina câștigă impuls. Acțiunile de teren devin obiect al schemelor "murdare". " Atacatorii inventează în mod constant noi modalități de a priva acționarii de alocațiile lor. De ce este așa? Deoarece pământul va deveni un bun. Guvernul a promis că în curând un moratoriu asupra vânzării de terenuri va fi ridicat în Ucraina. Aceasta înseamnă că poate fi vândut și cumpărat în mod liber. Ce amenințări aduce locuitorilor satelor ucrainene, "Voice UA" a înțeles. Câștigătorul va fi cel care la momentul apariției pieței funciare va avea o mulțime de terenuri în proprietate. Prin urmare, deja în prezent, în diferite moduri, dealerii fără scrupule se grăbesc să se ridice la ei înșiși, câți pot. Aproape același lucru sa întâmplat în anii '90. Numai atunci oamenii au atras vouchere. Astăzi - cote de teren.
Ce joacă în mâinile scamatorilor?
În primul rând, analfabetismul legal al țăranilor. Locuitorii satelor nu citesc de multe ori contractele pe care le semnează. Și cu propriile lor mâini "să dea" frauduloase proprietatea lor legitimă.
În al doilea rând, corupția. Funcționari deseori acoperă dealerii, în ultima vreme - chiar și cu ajutorul detașamentelor armate.
Dacă totul este lăsat așa cum este, atunci se vor întâmpla următoarele. Când se deschide vânzarea, escrocherii prin scheme de raid vor lua cât mai mult teren posibil. Și vor comercializa în mod activ proprietatea altor persoane.
Acest lucru va determina creșterea speculativă a prețurilor. Iar terenul nu va putea să-i cumpere pe cei de care are nevoie - fermierii. Dar pot cumpăra mari corporații sau chiar unii străini. Țăranul ucrainean - proprietarul de drept al terenului - nu va mai rămâne nimic.
În cele din urmă, bogații vor deveni chiar mai bogați, iar sătenii vor pierde ultima proprietate care le-ar putea oferi o existență confortabilă - o cota de teren.
Acum terenul nu poate fi cumpărat legal pentru moment. Dar cei care intenționează să facă bani pe locuitorii satului ucrainean, acest lucru nu se oprește. În cadrul cursului sunt schemele frauduloase complexe, împreună cu capturarea banală.
Pasul unu. Cu ajutorul oficialilor mituit scamatori substitut documente despre reuniunea acționarilor și de a numi directorul lor. În același timp, întreprinderea însăși este confiscată de oameni înarmați care intimidează colectivul pentru a forța oamenii să recunoască noul lider. Pentru a intimida mai puternic, nu vă supărați violenței și jafurilor. Poliția scade cazul "pe frâne" și nu se amestecă, sătenii înșiși sunt înspăimântați și nu rezistă. Invadatorii stabilesc controlul total asupra Chumak-ului SPC.
Specialiștii au confiscat o întreprindere agricolă atât de mare, la prima surprindere. De obicei, pentru astfel de operațiuni, acele întreprinderi sunt selectate care pot oferi beneficii instantanee. Deoarece raiderul acționează adesea la întâmplare și nu știe niciodată cât va putea să-și țină pradă sub control. Raiders acționează pe principiul "capturării, trageți rapid tot ce puteți și alerga".
Sectorul agrar necesită răbdare și injecții financiare grave. Prin urmare, înainte ca întreprinderile agricole să fie considerate neatractive pentru "invadatori".
De ce au nevoie brusc de această întreprindere agrară din Dnipropetrovsk? Răspunsul la această întrebare a fost foarte rapid. Răspuns foarte simplu. Ei, cel mai probabil, nu erau interesați de întreprinderea însăși, de bovine sau, bineînțeles, de colectiv.
Au nevoie de pământ! În timp ce Ltd. „Grupul Unison“ - proprietarul de drept al întreprinderilor agricole CC „Chumak“ - a apărat cu succes în instanțele drepturile corporative ale companiei, Raiders a început schema de „gri“ pentru înțărcare cotelor de teren de la săteni.
Cum vor lua pământul de la săteni?
Pasul doi. Sub masca de contracte perepodpisanie între societatea și acționarii raideri fac din cotelor de teren ale sătenilor, așa cum este cazul cu compania „gri“ firmă „SHP“ Chumak“. Firma "gri" este numită aceeași cu cea anterioară, diferența fiind doar în câteva litere. Cu ochiul liber și nu veți observa. Dar, de fapt, întreprinderii existente, SPC Chumaki nu are nimic de a face cu ea.
Adică nu aduce modificări la contractele de închiriere a terenurilor existente, iar semnarea contractelor noi (!) Este o altă întreprindere care nu este în niciun fel conectată cu SPE Chumaki. Ce săteni nu vorbesc. Prin urmare, ei nu citesc sau citesc aceste contracte inadecvat.
Cei câțiva acționari care, din nefericire, au semnat deja contractul "pentru o nouă afacere", doar atunci au atras atenția asupra unor elemente șocante.
Potrivit textului tratatului, el subscrie la 7 ani și este imposibil să se rupă în mod unilateral în această perioadă.
Astfel, proprietarii de acțiuni au înmânat efectiv drepturile asupra terenului lor către o companie necunoscută timp de 7 ani. Este imposibil să o returnați înainte de expirarea acestei perioade. Și această societate a avut dreptul să dispună de terenul la discreția sa fără consimțământul proprietarilor.
În plus, indiferent de litigiile legale privind drepturile corporative asupra SPC "Chumaki", luptătorii pot opera liber cu parcele private private ale locuitorilor din satul Chumaki. Adică, vindeți sau subînchițiți de zeci de ani.
Pasul trei. Există mai multe opțiuni. Dacă o piață a terenurilor este introdusă de-a lungul acestor șapte ani, fraierul poate distruge vânzarea de mozaicuri.
Pentru fiabilitatea tranzacției este mai bine să se aranjeze prin mai multe companii. Și din când în când reînregistrați terenul pentru o nouă companie fictivă. Atunci acționarul devine confuz și nu va găsi niciodată pe cineva care ar trebui să-și întoarcă proprietatea legală.
Dacă piața imobiliară nu apare, este posibil, în același mod, să transferați în mod constant acțiunile dintr-un contract de închiriere de la un chiriaș la altul.
Și în acest caz, și într-un alt caz, sătenii își pierd acțiunile fără nicio compensație. Și cineva este îmbogățit la ruina fermierilor.
Probabil pentru a captura CC „Chumak“ și înțărcare terenurilor din acționarii întreprinderii - un fel de „test de stilou“, înainte de o redistribuire pe scară largă a pieței terenurilor agricole. Și poate fi profitabilă, mai întâi de toate, pentru latifundiștii influenți. În regiunea Dnepropetrovsk ele pot fi numărate pe degete. Aceasta, de exemplu, este Privat-Agroholding Kolomoisky, KSG Agro Kasyanov, UkrAgroCom-Hermes-Trading Kuzmenko și alții.
Cine a fost organizatorul confiscării CPS Chumaki, autoritățile ar trebui să tragă concluzii din acest episod și să acorde de urgență atenție suprimării fraudei în sectorul terestru. În caz contrar, noul anii '90 se va întoarce în satul ucrainean, când bandiți înarmați vor rescrie acțiunile de teren și le vor vinde marilor oameni de afaceri.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: