Doar pentru ruși ...

Andrey Gusev, NERS.ru

Închiriere cu aromă națională

Agenții imobiliari dau date nemiloase: aproximativ un sfert din apartamentele din piețele de închiriere din Moscova și Sankt-Petersburg sunt predate exclusiv cu rezervarea "rusă". Mulți dintre cei care nu exprimă această rezervare direct sunt gata să refuze reprezentanții "republicilor fraterne" sub orice pretext ușor plauzibil. În același timp, într-o serie de regiuni din sudul țării numărul de proprietari care nu doresc să închirieze locuințe pentru vecinii străini, uneori ajunge la 90%.

La nivel de zi cu zi, proprietarii de apartamente pot fi înțeleși. Chiriașul cu aspect atipic a priori atrage atenția sporită a celorlalți, inclusiv acei vecini care nu hrănesc cu pâine - lăsați-l să lovească "unde ar trebui să mergeți". Și proprietarii de spațiu de locuit în masă, după cum știți, nu le place să facă publicitate ceea ce câștigă pe proprietăți imobiliare.

Dar, mai des, negarea tuturor naționalităților cunoscute este legată de dorința elementară de a-și păstra proprietatea și nervii în stare de sănătate. Mulți dintre vizitatori vizitează Rusia în căutarea unei vieți mai bune - sunt în cea mai mare parte cetățeni săraci. Din cauza lipsei de educație, a diferenței de mentalitate și educație, ele nu se comportă întotdeauna în înțelegerea noastră într-un mod civilizat. Astfel de angajatori trăiesc, de obicei, într-un segment cu costuri reduse și este cu adevărat dificil să ajungeți la o înțelegere cu ei.

Procuratura în acțiune

Înțelege și iartă

Și multe luni de dezbateri aprinse pe forum NERS.ru a arătat că majoritatea experților pieței imobiliare cred: naționalismul consumatorilor din metodele de mai sus nu este depășită. Problema, desigur, există, dar trebuie să-l trateze cu atenție, mai ales că elementele de xenofobie, în oarecare măsură, inerente reprezentanților tuturor grupurilor etnice, și de multe ori aceste temeri sunt fondate. Deci, rușii pot fi înțeleși. Și într-adevăr, activitatea unui agent imobiliar - nu pentru a vindeca ulcere „naționale“, și de a crea condiții favorabile pentru client, ținând cont de dorințele lor.

- Principala problemă este diferența în mentalitate. Ei bine, e greu pentru noi să ne înțelegem! Eu din când în când lucrez la cumpărarea și vânzarea cu clienții, de exemplu, din Caucaz. Aceasta este, pentru a-mi spune ușor, un proces destul de obositor pentru mine, obișnuit cu o anumită relație cu oamenii. Ele se comportă prin alte reguli și, adesea, este foarte dificil pentru proprietari să stabilească și să mențină în mod adecvat relația corectă cu astfel de angajatori, - Julia Kiani, agent imobiliar din Moscova.

- Temă subțire și nesfârșită ... Puteți argumenta cât de frumos poți, dar și să-ți demonstrezi toleranța, iar preferințele proprietarilor în ceea ce privește "5 puncte" au fost, sunt și, cel mai probabil, vor fi. Să luăm asta ca o realitate. Și nu este afacerea agentului imobiliar - "fobia" lor de a trata, chiar dacă este "xeno-". Afacerea noastră este pentru ei să doarmă pașnic, - Svetlana Samsonova, agent imobiliar din Moscova.

- Din experiența personală pot spune că este imposibil să lucrezi cu persoane de naționalitate neslavă. Chinezii au intrat într-o luptă când am spus că munca mea ar costa bani. Turcii au încercat să arunce. Armenii, pe lângă "Ponte", adesea nu au nimic: "Căutăm un" miracol "de 1000 de metri pătrați m. sub un supermarket, care încă în oraș "și apoi trag 10 metri sub" comerțul cu cartofi "... De multe ori, stereotipurile naționale predominante se bazează pe fapte reale. Dar ei sunt acuzați de naționalism, din anumite motive, doar de ruși. Cineva ar putea spune că Cecen a fost adus în fața justiției pentru asuprirea rușilor. - un specialist în domeniul imobiliar comercial din Omsk.

- În Rusia centrală acest punct este încă de înțeles, iar în Caucazul nostru de Nord, proprietarii, aproape toți ne-rușii înșiși, când se aplică, spun că vom renunța doar la ruși. Nu doresc a lor, - un specialist în închirierea de la Stavropol.

- Armenii - proprietari de "veniți în număr mare" de armeni nu se stabilesc în apartamentele lor. Agenții imobiliari caucazieni cu clienți caucazieni, chiar dacă sunt cunoscuți, nu lucrează pentru o căutare. Cum poate fi faptul că ei nu înțeleg propria lor persoană sau doresc să înșele sau să subestimeze costul serviciilor? - Imobiliar din Moscova.

- Am avut un exemplu în practica mea: gazda armeană a trecut apartamentul în Azerbaidjan (toată lumea știe despre ne-simpatia reciprocă a reprezentanților acestor naționalități). Apartamentul nu era ieftin, clienții - care doreau puțin, dar acest lucru a fost luat și eliminat. A petrecut tot anul, până la sfârșitul contractului, mâncându-l și creierul meu cu o linguriță. După ce a părăsit clientul a părăsit apartamentul în stare perfectă, dar ea a fost încă nefericită. - Găsiți rușii, spuse ea. S-au găsit coreeni, - Svetlana Alekseeva, specialist în domeniul imobiliar din Moscova.

Nu este vorba de naționalitate

- Există o comparație directă a noțiunilor "familie rusă" și "oameni decent". Dar oricare dintre proprietarii care doresc o "familie rusă", apel, sugerează candidații armeni ai științei - populate imediat. Deci, de ce să nu scrieți imediat: "Voi transfera oameni solizi care respectă tradițiile rusești". Și rușii nu le dăunează deloc proprietarilor. Doar că marii noștri ruși nu au realizat încă că angajatorul este un client. Poți să-i spui cât de mulți oameni pot trăi într-un apartament, iar după câteva ore pentru a fi liniștit, dar nu ai nici un drept de a evalua naționalitatea sa, să urce în preferințele sale politice, religioase și de altă natură, în cazul în care nu este dăunătoare pentru proprietatea dumneavoastră - agent de la Tomsk .

- Cumva locuiește caucazieni, la recomandarea mea, ei s-au întors. Și nu doar caucazieni, ci și ceceni. Toți proprietarii s-au temut să le rezolve, am fost epuizați de selecție. Ca urmare, stabilit, astfel încât au trăit în acel apartament timp de 7 ani, și în cele din urmă a cumpărat-o. Gospodăria era frică la început, iar apoi nu putea să-i ajungă pe locuitorii săi. Atitudine foarte respectuoasă. Curățenie, ordine, tot timpul, de la intrarea tuturor bețivilor s-au despărțit - Alexei Slesarev, specialist în domeniul imobiliar de la Moscova.

În America, o abordare discriminatorie față de clasele protejate (rasă, culoare, naționalitate, vârstă, stare civilă, dizabilități, credințe religioase) se pedepsește prin lege. Cu toate acestea, apartenența unui potențial chiriaș la o clasă protejată nu mă obligă, ca proprietar, să o aleg fără probleme. Cauzează doar tratarea lui în același mod ca și cu "neprotejat". Asta e tot.

Și morala este simplu: chiar dacă există o lege severă anti-discriminare, astfel încât să nu se multiplica ceartă și tot felul de opoziție, precum și pentru a reduce riscurile de neplată, daune și alte „farmece“, să se gândească împreună cu proprietarul unei proceduri clare de selectare a viitorilor chiriasi și se aplică tuturor. Fiți ghidați de factori economici, nu emoții, - Svetlana Stolyarova, specialist în domeniul imobiliar din Statele Unite.

Printre slavi este plin de porci, acesta este un fapt. Sam namuchalsya cu tânăr cupluri rusești și mireni, cu scandalurile lor obligatorii, bătăi, țipete și alte clarificări ale relațiilor. Prin urmare, tratăm cu aceeași suspiciune toți potențialii chiriași, fără diferențe naționale. Și exclamații binevoitoare - cum ar fi "Oh, slavii noștri sunt atât de drăguți, îngrijitori, fără probleme cu ei! nu că aceste biciclete nu sunt rusești! "- doar mă fac să râd: au înotat, știm.

- Fie că sunt norocos cu oamenii, sau ceva - fără nici un indiciu - populat toată lumea, dar nu toate în rând. Și rahatul printre oameni e destul. Nu eo chestiune de naționalitate, ci despre cultură. - Doamnă O, Moscova / Samara.

Ei bine, rezumăm: tuturor norocoși - să lucrăm fructuos și cu plăcere cu clienți de orice naționalitate. Toleranța este mult mai profitabilă în societate dacă crește de la "partea de jos", în loc să fie impusă unui strigăt de la "vârf".

P.S. Mai multe detalii despre cursul discuțiilor sunt disponibile aici.

Postat de: Andrey Gusev

Articole similare

Pagina anterioară