Executorii judecătorești au confiscat de la proprietatea debitorului, de 25 ori valoarea datoriei
Încă 10-20 de ani, fiecare persoană obișnuită a înțeles: nu puteți contacta bandiți. Am luat legătura - atunci nu dai vina pe nimeni dacă te înșeală, te vor înfășura și nu vei găsi nici o justiție asupra lor. Astăzi este timpul ca oamenii să înțeleagă: nu este mai puțin periculos să contactați statul. Doar înșelat, doar înfășurat și astfel nu va mai fi căutat pentru apărare - pentru că atunci va trebui să se plângă statului despre el.
fotografie: Ghenadi Cherkasov
Dacă cineva consideră o exagerare, să se familiarizeze cu istoria persoanei cu handicap din al doilea grup, participant la războiul din Afganistan, Ramazan Kusov, în vârstă de 73 de ani. Fiul său, Alan, a datorat băncii de stat o jumătate de milion de ruble. Pentru a rambursa această datorie, organele de stat au luat Ramadan Ibrahimović un apartament în valoare de aproximativ un milion de dolari și l-au vândut. pentru 200 mii USD. Acest apartament era singura locuință a unui vechi veteran și a familiei sale mari, între care, printre altele, o soție cu handicap și un tânăr nepot, care acum este de fapt pe stradă.
Nu se poate spune că Alan Kusov nu a înțeles că luarea unui împrumut de la o bancă înseamnă intrarea într-o zonă cu risc special. Dar el este încă o persoană vie și a condus pe discursuri și convingeri dulci. Și așa cum angajații băncii pot renunța la client, atunci când încearcă să "risipească" împrumutul, toată lumea știe cine sa confruntat vreodată cu o astfel de situație.
"M-am ocupat deja de această bancă, am luat un împrumut pentru a-mi dezvolta afacerea și i-am întors la timp", a spus Alan. - Ei înșiși mi-au oferit să particip la un nou program pentru clienții lor verificați. Aceștia au sugerat că este mai bine să specificăm imobilul drept garanție - atunci rata va fi mai mică. M-am îndoit: din domeniul imobiliar, avem doar un apartament aparținând tatălui, care a acționat ca garant. Există cinci persoane care trăiesc în ea, în cazul cărora nu va mai fi unde să meargă. Dar am fost convins că nimeni nu va lua apartamentul tău, este o simplă formalitate.
- Acest apartament a fost cumpărat de mine pentru bani, pe care am salvat de mai mulți ani, - se plânge Ramazan Ibrahimovic. "Mi s-au promis locuințe de mai mulți ani de la stat - ca veteran al luptelor din Afganistan, dar aceste promisiuni au rămas goale. Ei bine, am reușit să rezolvăm singură problema locuințelor.
- Totul a coincis - și criza, și, cel mai important, această captură, - explică Alan. - Mă duc în judecată timp de 4 ani, nu mă îndoiesc că voi câștiga cazul și voi reveni la firma mea și, în consecință, îmi voi plăti în cele din urmă datoriile. Am scris imediat băncii o scrisoare - că am avut probleme, că sursa mea de venituri a fost confiscată, că, din acest motiv, cer o plată amânată. Dar din partea băncii, tonul conversației sa schimbat radical - spun ei, acestea sunt problemele voastre.
Cu toate acestea, adevărata groază a început mai târziu.
O familie mare de Kusov a rămas fără acoperiș peste cap.
"În acel moment, mi-am petrecut tot timpul și energia în litigii - atât în instanța civilă cât și în arbitraj - cu atacatori", spune Alan. "Și-a salvat compania, a fost angajat în returnarea veniturilor, lucrurile au fost lente, dar mișcau în favoarea mea. Am scris o declarație judecătorului Egorov cu o cerere de a-mi acorda o plată amânată - până la sfârșitul litigiului pentru companie. Judecătorul a acordat o amânare - timp de un an. Pentru acest an, din nefericire, procesul cu raiderii nu a putut fi finalizat.
- Am mers imediat la avocații băncii - a scris o declarație că este necesar să se reevalueze apartament, deoarece prețul pentru acești ani a crescut de aproape cinci ori. M-am dus în instanță - judecătorul Egorov ma asigurat, a spus că, fără participarea mea, nu pot fi luate măsuri de către executorii judecătorești. El a sfătuit să se adreseze serviciului executor judecătoresc și să solicite suspendarea procedurilor de executare. El a spus că ar trebui să conteste costul apartamentului indicat în decizia instanței, iar o astfel de cerere poate fi depusă în termen de 3 ani.
Alan a făcut asta. El a depus o declarație de revendicare, a ordonat o evaluare a apartamentului, a luat o copie a cererii la serviciul executor judecătoresc din nord-vestul districtului Moscova. Toate declarațiile sale erau, după cum era de așteptat, acceptate și înregistrate. De aceea, un om, înconjurat ca un lup, din toate punctele de vedere, a trimis din nou toată energia la întoarcerea companiei sale. Și aceasta ar însemna plata tuturor datoriilor, suma totală a cărora, datorită pedepsei, a crescut la 50 mii de dolari. Înainte de victorie, i se părea că era foarte puțin.
- Popov Popov pe ochiul albastru a fost surprins: oh, dar nu știi? - reamintește Alan. - Apartamentul tău este deja realizat. Nu este avertizat? Deci tu ai cerut să nu spui nimic tatălui tău. Da, am întrebat, pentru că tatăl meu se află după un accident vascular cerebral și nu i-am spus nimic despre întreaga poveste. Dar de ce nu mi-a spus? Eu către șeful serviciului, Shamina, de ce au vândut apartamentul înainte de evaluarea lui? Asta prea zaohala: de ce nu ați avertizat că ați depus un proces împotriva reevaluării? Eu spun: nu numai avertizat, dar, de asemenea, a adus toate documentele. Avem loc de muncă, ne uităm - nu am aplicația mea! Deși copia care a rămas cu mine, sunt numărul lor și sigiliul.
Câți ar trebui să apară doritori - să cumpere un apartament pentru acei bani! Mulțimea? Nu sa întâmplat deloc: doar doi oameni au luat parte la licitație. În primul rând a fost de acord să achiziționeze spațiu de locuit pentru presupusa 206.000, al doilea a crescut prețul corect până la 208. În acest „nebun“ valoarea cumpărătorului inițial de a se opune dovedit nimic, și licitarea sa încheiat cu succes. Un cumpărător norocos a fost un om pe nume Alexander Kuznetsov.
Este greu de spus cine este Alexander Kuznetsov aparținând băncii. Sau serviciului executor judecătoresc. Sau - ambii, în jumătate și de acord. Cred că e un tip norocos.
Și familia lui Ramazan Kusov - fără noroc.
"Ce vom face acum?" - veteranul este perplex. "Banii care vor rămâne după deducerea datoriilor, și" odnushki "nu pot fi cumpărate, și avem cinci! Și dacă apartamentul nostru a fost vândut la prețul său real, am putea cumpăra un apartament destul de decent pentru restul - să fie puțin mai mic decât cel actual. Și unde suntem acum?
- Decizia instanței, care a intrat în vigoare, este supusă executării de către executorii executorilor judecătorești. Executorii trebuie să recupereze suma datoriei din proprietatea gajată - apartamentul. Cum se face acest lucru? La licitație. Pentru ce preț? Și aici este esența chestiunii.
Conform cerințelor dreptului civil, Legea RF "Cu privire la procedurile de executare", realizarea proprietății gajate trebuie să aibă loc cu respectarea strictă a drepturilor participanților la procedurile de executare, inclusiv a debitorilor. Executorii executorilor judecătorești sunt obligați să notifice debitorului fiecare acțiune executivă pe care au comis-o. În special, executorul judecătoresc trebuie să aducă un evaluator pentru a evalua proprietatea, în cazul în care debitorul sau reclamantul nu sunt de acord cu evaluarea proprietății executată de executor.
Copii ale ordinului unui executor judecătoresc privind evaluarea de proprietate sau de proprietate a drepturilor părților procedurilor de executare, cel târziu în ziua următoare datei adoptării sale. Evaluarea proprietății, produs de către executorul judecătoresc, fără implicarea evaluatorului, poate fi atacată de către părți a unei proceduri de executare sau contestate în instanță în termen de zece zile de la data notificării estimării. Nu notificarea debitorului îi privează pe acesta din urmă de posibilitatea de a participa la evaluarea proprietății, în provocarea sa.
Apoi vine etapa următoare - vorbind figurativ, meserii "zamylivanie", când nimeni nu știe (cu excepția celor "necesare") despre data, ora și locul de licitare. Debitorul este complet ignorant de unde, cine și cum își va vinde proprietatea.
Astfel, executorii judecătorești „pricepere“ folosind legea în propria lor sau cineva beneficiul lui altcineva, poate subestimeze valoarea obiectului, fără a permite acest proces de membri ai producției executive și transporta meserii, în care nu există, de obicei, nu mai mult de 2 persoane, după cum alții (inclusiv debitorii) nu știu nimic despre el.
În cazul în care are loc o astfel de schemă fără scrupule sau penale, este necesar să se facă recurs în justiție împotriva acțiunilor ilegale și a deciziilor executorilor judecătorești.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: