Pentru a pregăti documente pentru vânzarea de terenuri, contactați Biroul federal pentru contabilitate unică a terenurilor, cadastru și cartografie. Scrieți o cerere de eliberare a unui extras din pașaportul de cadastru și o copie a planului cadastral, fără de care tranzacția nu poate fi înregistrată. Prezentați un certificat de proprietate asupra terenului, pașaportul dvs. general.
Dacă terenul dvs. nu are un singur număr cadastral, pașaport și plan, va trebui să efectuați o procedură de anchetă funciară pentru a obține documentele necesare pentru înregistrare, după care veți primi toate extrasele.
Pentru măsurători, sunați la inginer pe cadastru. Lucrările tehnice vor fi executate pe teren și veți primi documente tehnice pe baza cărora veți putea plasa terenul într-un singur registru cadastral și veți primi toate extrasele.
Încheierea unui contract de vânzare. Puteti incredinta contractul catre notar prin plata a 1% din valoarea cadastrala a terenului sau scrieti-l in forma simpla, indicand toate conditiile de vanzare, pretul, scopul terenului si tipul de utilizare permisa, suprafata.
După înregistrarea contractului, întocmește un certificat scris de acceptare și transfer. Specificați toți parametrii zonei transmise, zona, destinația, tipul de utilizare permisă.
Contactați FUGRTS. Completați formularul de înscriere, plătiți pentru înregistrare, prezentați tuturor participanților la tranzacție, contractul de cumpărare, certificatul de proprietate, certificatul de acceptare și transfer, declarațiile cadastrale. În 30 de zile terenul va fi transferat în proprietatea cumpărătorilor.
Puteți vinde un teren foarte repede dacă vă contactați o agenție imobiliară. Intră într-un contract de furnizare a serviciilor, indicați în el un element cu privire la momentul vânzării terenului.
Veți fi trimis tuturor cumpărătorilor care au solicitat ajutor pentru achiziționarea de terenuri și veți putea efectua tranzacția de cumpărare cât mai repede posibil, mai ales dacă menționați un preț acceptabil.
Terenul poate fi vândut foarte scump, dar numai dacă nu vă grăbiți și sunteți gata să căutați cumpărători care vor fi mulțumiți de acest preț, timp de mai multe luni sau ani.
Nu uitați că, cu orice formă de vânzare, indiferent dacă vindeți terenul sau aplicați la o agenție imobiliară, cererea maximă de teren și o creștere a activității de cumpărare intră în sezonul cald. În toamna târzie, iarna numărul de oferte este mult mai mare decât cererea, deci nu există nicio speranță pentru o vânzare rapidă.
Aduceți zona în ordine înainte de a vinde. Dacă grădina este plantată, șansele de a vinde terenul vor crește rapid în mod semnificativ.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: