În ciuda faptului că operatorii de echipamente CATV nu consumă atât de mult de energie electrică, societățile de administrare și asociațiile de proprietari, de multe ori nevoie de o compensație financiară.
Aceasta, desigur, este corectă, dar cât ar trebui să plătească operatorul, și cel mai important - cui?
Este greu de argumentat cu teza că locatarii nu sunt obligați să plătească pentru energia electrică folosită de echipamentul operatorilor de telecomunicații: aceștia plătesc pentru antenă. Dar operatorii? În unele situații, ei plătesc 200 de ruble sau 500 de ruble pe casă. Cu toate acestea, practica arată că societățile de administrare și STF devin mai puțini bani în timp și cresc în mod semnificativ suma - până la 1000 de ruble, ceea ce are deja un impact semnificativ asupra câștigurilor operatorului.
În cazul în care operatorul vine în întâmpinarea Codului penal, acesta încheie un contract de rambursare a costurilor. Cu toate acestea, măsurătorile reale în astfel de situații, de regulă, nu se realizează, prin urmare dimensiunea "compensației" este determinată de societățile de administrare întreprinzătoare. Firește, aceste sume sunt "rotunjite", nu în favoarea operatorului de telecomunicații.
Compensați-vă pentru ceea ce nu a folosit nu este rațional, astfel încât cea mai bună modalitate de ieșire din această situație va fi să calculați costurile pentru capacitatea maximă de pașaport. Deși consumul real de echipamente poate fi cu 30-50% mai mic decât cel specificat în document. O altă opțiune este instalarea unui contor separat și calcularea costurilor pentru acesta. Cu toate acestea, există o opinie conform căreia este posibil să nu înceapă chiar să se rotească datorită puterii scăzute a echipamentului pentru camere.
Atunci când întrebarea "Cât de mult trebuie să plătești?" Este rezolvată, apare întrebarea: "Cine ar trebui să plătească?". Din punctul de vedere al logicii, ar fi corect dacă plata a fost efectuată direct la vânzările de energie. Cu toate acestea, logica în țara noastră nu este atât de mulți fani, așa cum ne-ar plăcea să gândim. Deci, peste tot există capcane.
Despre complexitatea colaborării cu companiile administrate va spune directorului general al Telenet LLC Oleg Zalipaev:
De cele mai multe ori, un chiriaș solicită plata de energie electrică de la operator (el poate nici măcar nu este conștient de cerințele), ci societatea de administrare (MC).
Anterior, companiile de gestionare au șantajat pur și simplu operatorii de cablu prin faptul că nu l-au lăsat în locuința lor să instaleze echipamente sau să ceară scoaterea echipamentelor deja instalate. Electricitatea în toate aceste cazuri a reprezentat pârghia și cardul de schimbare cu care MC a cerut operatorului să încheie un acord cu aceștia. Iar condiția pentru rambursarea costurilor energiei electrice a fost prescrisă la punctul în care societatea de administrare a permis operatorului de cablu să se conecteze la rețeaua electrică de locuit.
Întrucât toate creanțele și revendicările societăților de administrare nu au avut un temei juridic, aceste contracte au avut forma unui "Acord de interacțiune" sau "Serviciu de inspecție și eludare a rețelelor de cablu". De fapt, toate acestea nu au fost altceva decât o formă de extorcare. Și a contribuit la o astfel de extorcare, încât societatea de administrare avea cheile pentru toate intrările. Pentru a-și legitimiza cumva activitățile, societățile de administrare au început să împartă "Acordul de interacțiune" în două, după ce au alocat un punct pentru plata energiei electrice într-un document separat.
Electricitatea este plătită MC la tariful companiei de furnizare a energiei "pentru întreprinderi". Dar interesant faptul că energia electrică în zonele comune (în cazul în care operatorul conectam în echipamentele lor) plătite deja rezidenți în favoarea societății de administrare, în calitate de energie electrică a zonelor comune este inclusă în calculul chiriei. Cu toate acestea, există experiența operatorului de cablu din Yekaterinburg, care în instanță a refuzat să plătească MC atât în ceea ce privește "interacțiunea", cât și plata costurilor cu energia electrică.
Ar fi corect să plătiți energia electrică direct unei companii de furnizare a energiei, dar există mai multe "butoane" aici:
- În primul rând, nu toate casele sunt dotate cu contoare (întreaga carcasă este echipată cu aceste dispozitive doar 2/3), și fără acest comutator nu poate în mod direct;
- În al doilea rând, să încheie o companie directă de furnizare de energie de contract necesită aprobarea societății de administrare, iar ea folosește acest fapt ca un cip de negociere în cadrul negocierilor. Îi este frică să-și piardă efectul de levier și, în consecință, pe cel de-al doilea contract ilegal.
Cu toate acestea, procesul de tranziție la contracte directe este în curs de desfășurare, iar societatea de administrare nu poate refuza să treacă. Dar pentru a profita de această oportunitate, operatorii trebuie să-și exercite drepturile.
Viziunea sa asupra situației este împărtășită de președintele Asociației Operatorilor de Televiziune prin Cablu "Makatel" Alexei Amelkin:
Cred că operatorii, desigur, trebuie să plătească pentru energia electrică care este cheltuită pentru funcționarea echipamentului. Dar cum se va face acest lucru este o chestiune de relații cu chiriașii.
În opinia mea, cea mai corectă opțiune ar fi conectarea la un contor de locuințe și încheierea unui acord cu distribuitorii de energie. În acest caz, operatorul își pune fie contorul pe echipament, fie este de acord să plătească, pe baza datelor privind consumul de echipamente specificate în descrierea tehnică.
Dar totul este simplu doar în cuvinte. De fapt, există unele nuanțe. De exemplu, nu este încă clar dacă este posibil să plătească HOA sau CC în cadrul unui contract de furnizare a energiei sau doar să se convină asupra "compensării energiei electrice"?
În general, toate acestea sunt foarte amuzante și trist, pentru că este vorba despre un ban. Dacă calculați costurile pentru fiecare chiriaș, orice bec în intrarea pe zi va consuma mai multă energie electrică decât echipamentul operatorului. Dar chiriașii pentru un amplificator de 6-20 wați necesită uneori mii pe lună.
Compania Vidikon-K a decis modul în care problema plății energiei electrice a fost discutată de directorul general Vitaly Korneyev:
Suntem de acord să plătim pentru electricitate direct de la furnizori. În prezent transferăm către sistemul nostru de plată trei site-uri ale noastre, iar până acum nu au apărut dificultăți.
Desigur, recunosc că alți operatori pot avea probleme cu companiile de administrare, dar pentru moment suntem norocoși. Poate pentru că toate documentele sunt fluide.
Calculul costurilor cu energia electrică pe care le producem conform datelor din pașaport ale echipamentului. Adevărul este că inginerii companiilor de vânzări de putere înțeleg perfect că metrul va mistui sau nu va începe să se rotească deloc. Prin urmare, este mult mai ușor să calculați pașapoartele.
Avem un site unde compania de management ne invită să facturăm. Dar, conform calculelor noastre, diferența dintre facturile pe care le pune și faptul că plătim pașaportul este de aproximativ 150-180 de ruble. Aceasta este, este imaterial.
Este greu de surprins pe cineva că în țara noastră există situații în care unele companii (în acest caz, manageri) pot să obțină bani de la alte companii fără a avea nicio autoritate. Cu toate acestea, dacă legislația rusă doarme cu un vis dulce și vă permite să faceți astfel de bastoane cu dvs., este merită să luptați împotriva morilor de vânt și să încercați să puneți la dispoziție societățile de administrare?
Ar fi corect și onest să negociem direct cu furnizorii de energie electrică. Dar merită să pierdeți timpul și energia dacă suma solicitată de Codul penal nu depășește aproape valoarea calculată pe datele pașaportului?
Este chiar o chestiune când societatea de administrare își oprește restrângerea apetitului și începe să ceară mai mult decât ar trebui. În acest caz, este rezonabil să reamintim că legea din partea operatorului și să încheie un acord cu furnizorii de energie. Și în cazul cooperării cu Codul penal și în cazul cooperării cu distribuitorii de energie, toate problemele legate de electricitate vor fi eliminate. Pur și simplu în a doua variantă, cheltuielile vor fi reduse ", dar dacă nu există nicio diferență, atunci de ce să plătiți mai mult?"
Codul penal, prin definiție, nu ar trebui să fie parte la un contract pentru consumul de energie electrică. Există un proprietar, există un furnizor garantat, există reguli de conectare. Este necesar să-l aplice furnizorului și el nu va trimite pentru interfața (sau cum se spune pentru soglosovanie la Codul Penal. În conformitate cu normele este furnizorul trebuie să cadă de acord asupra totul în rețeaua de companii și organizații care deservesc punctul de atașare. Pentru a refuza conectarea nu are dreptul, în principiu. Poate da TU excesivă, dar este pentru ei foarte riscante. miracol promptitudinea FAS sobră lor. întreaga procedură durează mult timp, dar este doar dreptul de a plăti metod.Ved nado.Skolko? sunt de acord. că cel mai simplu mod de a introduce câini Op pașaport pentru o sumă maximă de consum. Și cel mai important, nu-ți fie frică de un om cu un comutator de cuțit. Uita-te pentru el, în primul rând el este un om, și în al doilea rând în mâinile sale un comutator străin.
Doctorul este teoretic.
De exemplu, la Moscova este atât de ușor de conectat, nu este posibil. Compania de vânzări de energie electrică, în conformitate cu reglementările sale interne, impune ca proprietarul clădirii, și aceasta este compania de servicii de locuințe și servicii comunale, să le prezinte documentele și o scrisoare pentru permisiunea de a conecta operatorul la rețea în casa lui. Documentele operatorului sunt înfășurate. În plus, nu toate documentele necesare se află în HBCs de această dată, examinarea aplicațiilor durează foarte mult timp, acestea sunt două. Nu am putut să închei în mod oficial un acord cu companiile de distribuție a energiei cu amănuntul timp de un an sub diferite pretexte din partea celor din urmă. Dacă cineva nu crede cuvintele mele, citiți presa despre asta, recent această problemă în țară este foarte acută, chiar și VVP. și DAAM. Acest lucru este în mod constant interpretat de pe ecrane TV.
Trimiteți-le prietenilor: