Asigurarea imobilului ca un tip de asigurare de proprietate
Activitățile umane, atât în plan privat, cât și în public, sunt influențate în mod constant de diverși factori, inclusiv cei negativi.
Lupta împotriva acestor circumstanțe, amenințând sfera economică a activității umane, a fost mult timp condusă fie prin suprimarea lor, fie prin prevenirea acestora. În acest caz vorbim de măsuri preventive de protejare a proprietății (de exemplu, instalarea alarmei de incendiu și de securitate, aplicarea de protecție a informațiilor software și hardware etc.).
În plus față de fondurile de mai sus, omenirea a dezvoltat încă o asigurare.
Dezvăluirea importanța specială de asigurare pentru societate, VK Reicher a atras atenția asupra modului de a face cu dezastre naturale, cu unele măsuri, preventive (de precauție) care vizează prevenirea și prevenirea unui dezastru natural, celălalt - represiv - pentru a reduce severitatea dezastrelor naturale. În plus față de aceste măsuri, el a subliniat necesitatea unei existente în mod obiectiv pentru a restabili pierderile economice cauzate de catastrofe naturale prin resurse adecvate Reiher În a asigurărilor publice în URSS. - M. Gosyurizdat, 1938. - S. 5-7 ..
Fără îndoială, această funcție are loc, dar numai dacă evaluăm asigurarea nu din punct de vedere juridic. La urma urmei, încrederea în viitor este mai mult o reprezentare a subiectului cu privire la consecințele realizării unui dezastru natural, iar pentru fiecare individ va fi propriu, original. Este imposibil ca aceasta să fie supusă reglementării legale.
În al treilea rând, bine definit (închis) natura relațiilor redistributive, care constă în faptul că valoarea daunelor a fi recuperate în cazul în care evenimentul asigurat este distribuit între toți participanții la aceste relații. Subiecții asigurărilor - persoane juridice și persoane fizice - acumulează în organizația specializată (societatea de asigurări) fonduri banesti, în contul cărora sunt protejate bunurile și interesele personale ale acestor persoane. În acest caz, riscul este prevăzut pentru toți asigurații.
Astfel, perespredelitelnye relații de asigurare bazate pe faptul că numărul total de asigurați implicați contribuțiile sale la formarea fondului de asigurare, de regulă, mai mare decât numărul de asigurați au dreptul la recuperarea pierderilor asociate cu producerea evenimentului asigurat, care în cele din urmă face posibilă redistribuire. Și, din moment ce acest fond este utilizat exclusiv pentru a compensa pierderile asigurate, valoarea primelor de asigurare va depinde de numărul de persoane implicate în aceste relații: Lărgirea gamei de asigurători, cât este mai mic fracțiunea va fi în fiecare dintre ele în alocarea de pierdere. Prin urmare, posibilitatea de a compensa daune semnificative cu contribuții nesemnificative apare numai atunci când numărul de asigurați este maximizat.
În formă de implementare, asigurarea este obligatorie și voluntară. În cazul în care clasificatoare pentru diverse forme de asigurare să ia în considerare cadrul juridic care rezultă din relația (de exemplu, drepturile și obligațiile structurii), atunci nu există două forme de asigurare, dar cinci: asigurare voluntară, asigurare obligatorie non-stat, asigurarea de stat obligatorie, asigurare mutuală, cu participarea fond specializat.
Un contract este încheiat după ce părțile au ajuns la un acord cu privire la toate clauzele esențiale: această proprietate sau alte interese de proprietate, care este obiectul de asigurare a bunurilor, evenimentul asigurat, valoarea sumei asigurate, perioada de valabilitate a contractului. contractul de asigurare se încheie în scris și în cazul în care se face livrarea asiguratului completat și semnat de către asigurător a poliței de asigurare (certificat, certificat) și adoptarea politicii de către asigurător. Nerespectarea formularului scris al contractului implică invaliditatea acestuia. Valabilitatea contractului de asigurare începe: atunci când se plătește o primă de asigurare în numerar - din ziua următoare plății; prin decontare în numerar - de la data primirii contribuțiilor reținute la contul asigurătorului.
Asigurarea proprietății este un tip de asigurare voluntară (un alt tip este personal). Și din moment ce contractul de asigurare a proprietății este reglementat în conformitate cu contractul de asigurare de proprietate, prin urmare, asigurarea imobiliară este, de asemenea, voluntară și nu obligatorie.
Obiectul asigurării de proprietate este proprietatea sau proprietatea. Atunci când casele asiguratorii pot fi asigurate imobiliare, cabane, casute de gradina, dependinte, situat pe o constantă și având pereți și un acoperiș, precum și apartamente cu toate elementele structurale, finisaje si echipamente. Apartamentele care necesită reparații majore sau sunt situate în case demolate nu fac obiectul unei asigurări.
În ultimii ani, datorită privatizării în masă în țara noastră, mulți cetățeni au privatizat locuințele lor și devin astfel proprietarii de proprietatea lor, care a avut ca rezultat nu numai dreptul de posesie, utilizare și eliminare, dar, de asemenea, obligația de a menține și riscul de pierdere a bunurilor din cauza unor circumstanțe . Prin urmare, pentru a proteja interesele proprietarilor de spații rezidențiale, asigurarea obligatorie de locuințe ar trebui introdusă ca o condiție pentru privatizare. Această condiție este, pe de o parte, poate fi considerată ilegală, deoarece încalcă principiul constituțional - dreptul cetățenilor la libertatea încheierii contractului. Dar, pe de altă parte, această condiție este protecția juridică a intereselor proprietarilor, a căror compensare a bunurilor pierdute sau deteriorate (imobiliare), în cazul asigurărilor de asigurare, în scopul.
În practică, există cazuri de fraudă. Mai mult decât atât, aceasta poate fi efectuată de către reprezentanții asiguratului (persoană juridică), asigurător, persoanele asigurate, beneficiarii sau polițe (persoane fizice), în cârdășie diverse subiecte ale relațiilor de asigurare.
În etapa încheierii contractului de asigurare din partea asiguraților (asiguraților - persoane fizice) posibilă fraudă în ceea ce privește bunurilor asigurate. În acest caz, persoana poate: pentru a asigura o proprietate inexistentă, utilizat pentru prezentarea bunurilor altuia, ia timp, sau falsificate documente pe proprietate. De exemplu, pe apartamentul presupus deținut, dar deținut de ceilalți și închiriat numai de vinovat. De asemenea, aici pot fi atribuite induși în eroare cu privire la valoarea reală a bunurilor asigurate, în mod deliberat o supraestimare pentru a produce o compensație de mare de asigurare (de obicei, folosind aceleași trucuri ca și în primul caz - se înlocuiește temporar proprietatea lor de a mai scumpe proprietăți străine se aplică înșelăciune documentar). Sau de asigurare a aceleiași bunuri în valoare totală a asigurării de la doi sau mai mulți asigurători.
În etapa de execuție a contractului de asigurare pe partea persoanelor asigurate, beneficiarii, asigurații - persoane fizice posibile fraude în punerea în aplicare a evenimentului asigurat de către asigurat, beneficiarul sau asigurat - o persoană, în scopul de a obține despăgubiri de asigurare: bunurilor asigurate (casa, vila, apartament, etc. ) este distrus de o persoană prin incendiere, explozie etc. să primească compensații de asigurare.
Pentru a preveni frauda și a proprietății de asigurare înșelăciune, în practică, trebuie să acorde o atenție deosebită condițiilor, ordinea de execuție a prezentului contract, verificarea documentelor care confirmă drepturile proprietarilor de proprietate, realitatea existenței sale.
Desigur, problemele legate de asigurarea imobiliară există și sunt de mare importanță nu numai pentru proprietarii ale căror interese ar putea fi încălcate, dar și pentru un stat al cărui scop este protejarea cât mai mult posibil a drepturilor cetățenilor. Dar acest lucru este posibil numai dacă asigurarea imobilului ca un tip special al acestor relații juridice va fi stabilită și reglementată prin lege.
Trimiteți-le prietenilor: