Fără "Puddle" și "Cherkizon"
Cu un an înainte de demisia lui Yuri Luzhkov, piața Cherkizovsky a fost închisă. Înainte de această putere toate aranjate - produse și contrafăcute, a căror cotă la piețele de vechituri a depășit 50%, iar crima care a înflorit pe piețele, și negustorii de protecție racheta poliție, continuând până în zilele noastre.
Toate pretins inclusiv Iuri Lujkov, în cazul în care se întâmplă pe „Cherkizon“ nimic teribil, până când poliția nu au găsit pe teritoriul său încalcă bunuri în valoare de 2 miliarde de $ și mii de imigranți ilegali din China, Vietnam și alte țări asiatice. Proprietarul "Cherkizon" Telman Ismailov a părăsit imediat Rusia și sa stabilit în Turcia, unde grupul "AST" cu o zi înainte a organizat o prezentare scumpă a hotelului Palatul Mardan.
Născut la Baku și absolvent al Institutului de Economie Națională din Moscova. GV Plekhanov și-a dat seama că Lujkov nu mai putea apăra. Omul de afaceri sa familiarizat cu Yuri Luzhkov la sfârșitul anilor 1980, când și-a organizat prima cooperativă "Compania de caritate comercială". Viitorul primar metropolitan a condus comisia Comitetului executiv al orașului Moscova pentru activitățile de cooperare. Deja în 1989, Ismailov a creat prima companie a grupului „AST“, care a crescut la exploatația cu o cifră de afaceri de 2 miliarde de $, este angajat la hotel, de securitate, restaurante, afaceri de vânzare cu amănuntul, construcții, traficul de pasageri și chiar producția de bijuterii.
Cu toate acestea, Luzhkov, deși periodic și a declarat nevoia de a închide "Cherkizon", nu a avut nicio relație specială cu atacul asupra lui Ismailov. „Aceasta este o luptă aproape de grupările de la Kremlin, - spune directorul Centrului pentru Studii Politice, Universitatea financiară în Guvernul Federației Ruse Pavel Salin -. Puțini oameni știu că cea mai mare parte contrabanda devine pe piața Cherkizovsky, importurile de către Orientul Îndepărtat, și anume prin obiceiurile de nord-vest.“ Apoi, privind taxele de mărfuri de contrabandă prin intermediul DGV Nord-Vest a fost arestat candidat pentru postul de șef al Star City, un colonel pensionat al FSB Nikolai Rybkin. Potrivit politologului, martorii Cherkizenului și obiceiurile nord-vestice au trecut aproape simultan.
Închiderea Cherkizon a lovit foarte mult afacerea vânzătorilor. „Au fost o mulțime de puncte de vânzare din Rusia ale căror proprietari, la timpul pierdut de-a lungul anilor au stabilit contacte, furnizori, etc - spune unul dintre Cherkizon comercianților.“ - De acolo ne-am mutat la «Luzhniki», iar când au fost închise, mutate în piață " Gardener "de pe Centura de la Moscova."
Cum se închide "Emeral"
Noul dezvoltator a schimbat conceptul de mall: în plus față de centrul comercial, Dynamo a decis să creeze un mare complex sportiv cu o suprafață totală de 10.000 de "pătrate". În acesta au fost planificate centrul de combatere sportivă unică, sala sportivă universală, piscină, trasee cu role și biciclete, pista de schi. Investiția totală, conform CEO-ului OOO Emeral Alexander Grachev, era de așteptat la aproximativ 300 de milioane de dolari, trebuia să înceapă această primăvară, dar acest lucru nu sa întâmplat niciodată. Participanții la piață cred că VEB va revinde activul. În urmă cu câteva luni, deja disponibile informații că drepturile de închiriere pe termen lung a terenului a devenit interesat de compania de dezvoltare Amma (se folosește IKEA direcția de dezvoltare foști manageri de top), care este asociat cu omul de afaceri Mihail Zayats. El a condus compania „Centrul International“, care deține drepturile pentru construirea de birouri și complex rezidential pe locul clădirilor din FSUE „Președintele-service“ pe Kutuzov Avenue (mai târziu proiectul sa mutat la Grupul Mirax). Anterior Amma Dezvoltare și Accent Rusia Fondul de oportunitate, stabilit de fostul co-proprietar al „mărunțiș“ Alexander foarte târziu, planificat să fie construit în partea centrală a centrelor comerciale din Rusia pentru 1,5 miliarde $. Acum Amma dezvoltare, în special, acționează ca un dezvoltator Fairgrounds „Fleet "(400 000 mp.) în câmpul Khodynka și SEC" Reutov Park „(90 000 mp.) pe autostrada Nosovikhinskii.
"Mill" de blocuri
La ieșire, blocul de perete a fost de aproximativ opt ori mai mare decât caramida obișnuită, dar superioară față de acesta din punct de vedere al caracteristicilor termice. Deja mai mult de 50 de fabrici din toată țara produc produse utilizând tehnologia institutului de cercetare științifică "Teplosten", deși nu au construit o mare parte - aproximativ 3 milioane de metri pătrați. m locuință joasă creștere. Și totuși, principalul bun al Leshchikovilor, potrivit lui Igor Borisov, este închirierea spațiilor comerciale.
În a căror interes?
Povestea închiderea piețelor continuă politica de „stoarcere“ a Moscova întreprinderile mici și mijlocii, în funcție de managing partner al Grupului de Management pentru Dezvoltare Dmitri Potapenko. "Este mult mai profitabil să scuturați bani de la o LLC mare decât să vă ocupați de mii și sute de antreprenori individuali", notează omul de afaceri. Pavel Salin crede că tot ce se întâmplă pe piețele de capital se face în favoarea vânzării cu amănuntul. „Un incident de timp Matveevka a devenit punctul de plecare pentru eliminarea ulterioară a campaniei de comerț cu amănuntul - spune analistul. - Pentru guvernul federal este o campanie împotriva imigranților ilegali, în care accentul este foarte inteligent schimbat.“ Potrivit lui, lupta pentru piață Matveyevskoye a avut loc cu participarea oamenilor din regiunea Caucazului de Nord, și presat migranții chiar și din Asia Centrală și China și Vietnam localnici.
Majoritatea experților "Ko" intervievați consideră că este necesar să se eficientizeze comerțul pe piețe, dar nu îl puteți transforma într-o campanie electorală. Fostul prefect al CAO, Oleg Mitvol, spune că atunci când era prefect, a reușit să închidă piața din Khovrino, unde produsele restante au fost vândute în cantități imense. Piața a lucrat mulți ani înainte. Și pe Matveyevsky, până când au bătut polițistul, nu sa întâmplat nimic. "Aparent, toată lumea a fost mulțumită de tot, fluxurile financiare se mișcă în direcția cea bună", consideră fostul prefect.
Concluzia din campania anti-piață a primarului poate fi făcută singură: puterea este deranjată de comerțul pe piețe și de tot ceea ce se întâmplă în jurul acestuia. Sobyanin le închide, iar noile centre comerciale vor fi construite în locul lor sau vor forța pe ei înșiși constructorii. Primăria care se mișcă încet poate împiedica afacerea, așa cum sa întâmplat, de exemplu, cu frații Yusufov, să returneze terenul și să-l transfere societăților "corecte". Potrivit experților, terenurile de pe piețe pot fi de interes pentru dezvoltatori, în primul rând zone mari - piața Preobrazhensky (3 hectare) sau Lublin (1,5 ha). Noul șef al departamentului de pe piața de consum a capitalei Alexei Nemeryuk a declarat că Moscova poate vinde piețele pentru construirea de obiecte civilizate de comerț cu cota orașului în locul lor, și o parte - la licitație.
Trimiteți-le prietenilor: