În conformitate cu paragraful 1 al art. 209 Codul civil al proprietarului de proprietate este îndreptățit să folosească, să dispună și să dețină. Înregistrarea documentară a unei locuințe pe un teren (ZU) în proprietate este de a obține un certificat al acestui drept.
Baza este un titlu:
- decizia guvernului local cu un plan cadastral sau dovada unui eșantion vechi;
- contractul de tranzacționare de cumpărare și vânzare (donații, barter etc.);
- certificatul de moștenitor sau ordin judecătoresc.
Procesul de înregistrare include obținerea unui pașaport cadastral pentru un sit și un bloc de locuințe, un plan tehnic al ITO. Înregistrarea se desfășoară în organele de la Rosreestr. Atunci când o proprietate aparține unui minor, acțiunile sunt efectuate în numele său de către părinți sau reprezentanți legali.
- pașaportul;
- cererea de eliberare a unui plan de urbanism;
- titlu pe teren.
Perioada de prestare a serviciului pentru emiterea GPRS este de 30 de zile, nu există nicio plată pentru pregătirea GPRS.
Obținerea unui permis de construcție
- hârtie creatoare de titlu pe teren;
- GPZU;
- o schemă de plan care arată locul viitoarei case pe site (adesea proprietarii înșiși desenează);
- pașaport (în cazul reprezentării intereselor titularului dreptului de către o altă persoană - împuternicirea unui reprezentant).
- descrierea aspectului obiectului IZHS.
- indicarea indicatorilor IZHS;
- soluție de culoare;
- selecția materialelor de construcție;
- definind aspectul acestui obiect.
Descrierea grafică - o imagine a aspectului exterior al obiectului IZHS, incluzând configurația și fațadele obiectului.
Perioada de obținere a permisului de construcție este de 10 zile de la data depunerii cererii. Taxa pentru eliberarea documentului nu este furnizată.
De unde să încep
Pentru a elabora corect documente pentru o clădire rezidențială, trebuie să faceți totul pas cu pas. Inițial, trebuie să contactați BTI (Biroul tehnic pentru inventar). Furnizează servicii pentru implementarea documentației tehnice pentru șantier. Pentru a începe cu casă de casă construită, este necesar să vă puneți contul cadastral și să primiți pașaportul cadastral.
Dacă memoria dvs. înainte de construirea de locuințe nu a fost înregistrată în Rosreestr, atunci va trebui să fie înregistrate la casa. Apoi, documentele trebuie să fie colectate și pe ele. Dacă obiectul a fost cumpărat, veți avea nevoie, de asemenea, de un certificat de proprietate deținut anterior de proprietarul anterior.
Procedura de acțiune
Înregistrarea în proprietatea asupra casei pe teren este în etapa:
Documentele pentru înregistrarea unei case în proprietate
Pentru a solicita înregistrarea dreptului de proprietate asupra unei case individuale, va fi necesară următoarea listă de documente:
Cât costă să așezi o casă în proprietate? Este dificil să răspundă fără echivoc la această întrebare. Faptul este că prețul de înregistrare a unei case noi în proprietate privată depinde de diverși factori. Aceasta nu este doar o datorie, ci și costurile aferente pentru acțiunile semnificative din punct de vedere legal. Costul este influențat de cine este implicat în acest proces. Dacă este proprietarul, costul va fi mai mic. Dar serviciile oferite de specialiști necesită costuri suplimentare.
Dacă vă aflați proprietatea în propria proprietate, cheltuielile dvs. vor include plata taxei de stat în valoare de 2 mii de ruble, servicii ITO - aproximativ 3 mii de ruble. Veți cheltui, de asemenea, la apelul unui specialist: un inginer de cadastru își va estima munca de la 7-8 mii de ruble. Costuri suplimentare - pentru eliberarea unei împuterniciri, aceasta este de 1 mii de ruble.
Apelul la agenții imobiliare speciale implică cheltuieli considerabile. Pentru serviciile pe care le veți plăti 30-80 de mii de ruble. Termenii de înregistrare a bunurilor imobile prin intermediul agenției pot dura până la 4 luni. Costul înregistrării unei clădiri în proprietate depinde de:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: