Se întâmplă că unul dintre coproprietarii unui apartament împiedică utilizarea altui acționar în apartament. Pentru a convinge, vindeți apartamentul și împărțiți banii, proprietarul nu este de acord și se așteaptă ca un alt coproprietar să se obosească în cele din urmă și să-i vândă cota sa sub prețul pieței.
Sau el se așteaptă ca un alt coproprietar din partea lui să rămână în urmă și să se împotrivească faptului că apartamentul este acum complet al lui. O astfel de persoană adesea spune în apărarea sa că întregul său apartament, și celălalt proprietar al mizei, și-a luat partea ilegală!
Ce să faci cu acțiunea? Și puteți pierde totul, dar oamenii de multe ori nu înțeleg acest lucru.
Iată unul dintre aceste cazuri:
Odată, era un soț și soție într-un apartament cu o cameră. Apartamentul a fost cumpărat împreună în timpul căsătoriei, dar nu aveau copii. Apartamentul era în proprietatea partajată partajată.
Soțul moare. Se pare că moștenitorii primei etape au două. Moștenitorii primei etape sunt cei care au dreptul preemptiv de moștenire înaintea celorlalte cozi. Prima linie a legii include copii, soț / soție și părinți. Dacă sunt nepoți și copii au murit, atunci nepoții sunt moștenitorii primei etape. Aceasta se numește drept de reprezentare.
Decedatul încă avea mama în viață. Prin urmare, soția și mama au moștenit jumătate din apartament - ½ acțiune - în părți egale. Soția avea jumătate din ea și a primit o parte din ea, iar mama celui decedat - ¼ din apartament.
De mai multe ori pe parcursul anului, mama decedatului a venit la acest apartament, a sunat, dar nimeni nu ia deschis ușa. Stând sub ușă, se întoarse acasă cu lacrimi de fiecare dată.
Toate acestea ne-a spus chiriaș al apartamentului, care a închiriat de la fiice în drept, care nu au vrut să recunoască apartamentul fosta soacra. Atunci când o femeie în vârstă a venit și a chemat la apartament, locatarul se uită la ea, prin vizeta, nici un semn de viață, și femeia-mamă bătrână pleca ...
Un an a trecut, iar bătrîna a vândut partea ei. Ei au venit la noii proprietari ai apartamentului, a deschis ușa, și nu era nimeni în apartament. Chiriaș, după întoarcerea de la locul de muncă, a găsit cheile pentru încuietoarea ușii nu se potrivea, și stând în apartamentul complet străini care îl prezintă dovada dreptului de proprietate și de a oferi rapid ridica bunurile din apartament. Ei sunt încă dispuși să dea lucruri, în timp ce amanta celorlalte apartamente împartă drumul. Când ajunge, - au spus - nu este nimic nu se mai poate da departe! Trebuie să las-o în apartament nu se va!
Mi-am luat lucrurile la chiriaș, al cărui termen de închiriere este evident din cauza unor astfel de evenimente, sa încheiat. El a chemat urgent proprietarul mizei, care a sosit în apartament în mai puțin de o oră.
Dar, în apartamentul ei nu este permis. Ea a chemat poliția, dar poliția, să vedem ce proprietarii ¼ cota sunt situate în apartament, au spus: „sortare este acum în instanță!“ Și a plecat.
Deci, a fost posesiv ž partaja un apartament lângă ușă. Desigur, ea a fost indignat, și a bătut pe picioare ușă lung numit pe ușă, și pe ea prin vizeta vizionat noii co-proprietari, care nu au fost tăcut, ca și chiriaș muntelui gazdă, și a oferit-o să-și vândă partea sa de ei, și în mod semnificativ mai mic decât prețul de piață. Mountain-amantă a plecat cu nimic, nu spune nimic de a vinde.
- Vino cât mai curând posibil! Din apartamentul tău se scurge apa și ai turnat toate apartamentele până la parter inclusiv!
- În apartament sunt alți co-proprietari! Ea a răspuns. "Te-au umplut!" Lasă-i pe amândoi să răspundă și să plătească pentru reparații!
"Nu este nimeni în apartament!" A strigat vecinii.
Sa dovedit că apartamentul nu era blocat. Acești noi proprietari ai mizei au amenajat un golf pentru vecini. Nora nu a putut dovedi că era vina lor. Suma pagubelor a fost de 1,5 milioane de ruble!
Vecinii dat in judecata tuturor co-proprietari ai apartamentului. Nou plătit imediat. O fiica-in nu a fost ca un fel de bani. Și când executorul confiscat o parte într-un apartament care a aparținut această femeie, în timpul său nu a dorit să fie de acord cu mama sa în drept, a dat seama că este mai bine acum să negocieze vânzarea participației sale, decât așteptați executorului judecătoresc de a vinde cota sa din suma licitată pentru un salariu de mizerie.
Executorul ar fi putut să vândă o parte din acest apartament din licitație, pentru că ea nu era înregistrată în acest apartament și nu era singura ei casă. Ea, desigur, ar putea să-și manipuleze celelalte locuințe, dar ea totuși trebuia să plătească compensații vecinilor săi. Apoi și-a dat seama că era posibil să piardă mai mult sau chiar să piardă totul.
Articole similare
-
Partea problematică din apartament este cum poți pierde totul
-
Este necesar să se plătească impozitul pe vânzarea unei participații la capitalul social al SRL
Trimiteți-le prietenilor: