Cum pot crește suprafața utilă a apartamentului? Singura opțiune la prețuri accesibile este o redezvoltare competentă. Unul dintre cele mai eficiente dintre ele este combinația unei loggii cu o cameră.
Acesta nu este un proces simplu - în plus față de elaborarea unui design individual, va fi necesar să se efectueze o serie de evenimente la fel de importante.
Toate modificările în structura internă a apartamentului trebuie să fie coordonate cu organele de conducere. Până nu demult era imposibil să se unească loggia cu camera. Coordonarea în orice caz nu a dat rezultate pozitive.
Cu toate acestea, noile ajustări ale legislației fac posibilă acest lucru, însă numai dacă a fost elaborat un proiect. Coordonarea acestuia poate fi întârziată pentru o perioadă lungă de timp, dar fără această etapă este imposibilă o muncă suplimentară. În marea majoritate a cazurilor, proprietarul apartamentului se referă la companii specializate. Reprezentanții lor sunt implicați în toate birocrația și, în multe feluri, facilitează îndeplinirea acestei sarcini.
Proiectul pentru reamenajarea apartamentului constă din următoarele etape:
- 1. Elaborarea unui proiect de reabilitare
Acesta include informații generale despre apartament, care indică toate documentele tehnice.
În pachetul principal, este obligatoriu să se furnizeze planuri pentru sediu înainte și după reamenajare. Pentru acestea din urmă se indică tipurile de modificări ale structurii clădirii - dezmembrarea pereților (integral sau parțial), lista materialelor utilizate pentru construcții și finisaje și caracteristicile lor tehnice.
În plus, calculul pierderilor de căldură în încăpere după toate lucrările de construcție trebuie efectuat. Locul de instalare și parametrii dispozitivelor de încălzire - radiatoarele de încălzire - trebuie să fie indicate fără întârziere.
Acesta este cel mai dificil punct. Aproape toate casele vechi ale tipului de panouri sunt lucrările unor institute mari de proiectare. Introducerea oricărei modificări a arhitecturii lor nu este încurajată, deoarece, potrivit arhitecților, aceasta poate reduce semnificativ performanța apartamentului și a clădirii în ansamblu.
Etapa finală de redactare va fi aprobarea departamentului de pompieri. Conform cerințelor moderne, camera și loggia trebuie separate de un perete gol, cu o grosime de cel puțin 1200 mm. Această partiție mică poate oferi securitate în caz de incendiu - pentru aceasta vă puteți ascunde de foc. Înainte de a combina loggia cu camera, acest factor este necesar să fie luat în considerare. După primirea tuturor documentelor de autorizare, puteți începe să dezvoltați aspectul.
Design combinat cu o cameră loggia
Noul tip de cameră va depinde în mare măsură de posibilitățile tehnice de reamenajare. Pentru toate tipurile de case de panouri lăsați o mică partiție pe marginile loggiei. Acest lucru este necesar pentru a menține caracteristicile tehnice ale peretelui (fără panou). În casele de cărămidă, puteți elimina complet partițiile, dar numai dacă peretele este autoportant.
- • Creșteți zona de living a camerei.
Designul viitor este determinat de obiectivul de a combina loggia cu camera. Dacă acest lucru se face pentru a extinde zona, nu se recomandă să se facă elemente arhitecturale suplimentare ale interiorului.
Pentru a proiecta camera combinată cu loggia a fost armonioasă, este de dorit să se utilizeze aceleași materiale de finisare. Poate fi vopsit sau tapetat. Pardoseala ar trebui să fie aceeași în întreaga zonă. Dacă, totuși, în timpul combinării, nu a fost posibil să se scape de paletă, atunci este adesea realizat cel de-al doilea etaj al podelei din zona loggiei.
Spațiul loggiei vă permite să vă organizați un loc de muncă cu drepturi depline. Pentru a face acest lucru, face o mică partiție, care poate avea rafturi și, în plus, este un fel de graniță între cameră și noul loc de muncă.
În acest caz, trebuie să aveți grijă de toate comunicările necesare - internetul, conexiunea electrică și iluminatul.
Soluția originală va fi organizarea unui fel de zonă de agrement. La marginea camerei și a loggiei a stabilit un contor de bare sau o blat simplă.
Avantajele acestei metode de aranjare sunt modificări minime în interior. Este suficient să demontați fereastra și ușa, separând camerele și realizând designul corespunzător.
Acestea sunt tipuri tipice de amenajare a spațiului liber în curs de dezvoltare. Nu este necesar să le considerăm drept singurele - sunt create variante individuale de punere în comun a unei loggii cu o cameră pentru fiecare caz specific, care ia în considerare specificul sediului.
Demontarea zidului comun
Odată ce sa convenit asupra întregii părți documentare a proiectului și a fost elaborat proiectul sediului, este posibilă începerea lucrărilor de construcție. Este necesar ca odată să fim pregătiți mental, să nu aibă loc nici o zi. Pentru a conecta camera la loggia trebuie mai întâi să scăpați de partiția de perete.
Demontarea structurilor este considerată o etapă esențială a întregului proiect. Ordinea lucrării este următoarea:
• Îndepărtați toate mobilele din zona de dezmembrare. Cel mai bine este să îl transferați în altă cameră. Dacă este fizic imposibil (un apartament cu o cameră), acesta este acoperit cu un film de protecție.
• Scoaterea bateriilor de încălzire. În prealabil, data de anulare a încălzirii este convenită cu societatea de administrare. Mai mult, conductele subacvatice și cele de retur sunt întrerupte, dar astfel încât este posibilă conectarea unei noi autostrăzi fără obstacole. Conform regulilor, nu puteți transfera radiatoarele în zona balconului.
• În conformitate cu noul design al aspectului, pereții sunt demontați. În această etapă a lucrării, trebuie să aderați la dimensiunile unui plan convenit. Îndepărtarea pereților pentru podele din beton armat este realizată până la nivelul armăturii interne. Caramida din zidărie poate fi îndepărtată aproape întotdeauna complet.
• ferestre vechi. Dacă, înainte de construcția ferestrei noi, au fost instalate construcții cu un bun indice de izolație, acestea nu sunt îndepărtate. Vechile cadre sunt complet demontate, deoarece nu pot asigura nivelul necesar de economisire a energiei.
După finalizarea acestor lucrări, puteți începe să terminați camera.
Încălzirea și finisarea
Trebuie remarcat imediat că loggiile inițiale nu au fost menite să mențină o temperatură confortabilă. Aceasta se exprimă prin grosimea și izolația termică a pereților și prin caracteristicile structurilor de ferestre. Prin urmare, în prima etapă a lucrărilor de construcție, este necesară realizarea unei izolații exterioare.
Deoarece construcția nu este la distanță, spre deosebire de balcon este necesar să se realizeze un strat suplimentar de izolație numai pe fațadă. Alegerea acestei sau acelei metode depinde de condițiile climatice, caracteristicile clădirii și capacitățile financiare. Deseori folosiți tehnologia standard a izolației fațadelor.
Următoarea etapă va fi instalarea de construcții de ferestre. Deoarece peretele loggiei a devenit de fapt în aer liber pentru cameră, caracteristicile tehnice ale ferestrelor trebuie să respecte regulile pentru geamurile clădirilor rezidențiale. În prezent se utilizează profiluri de profile metalice, construcții din aluminiu calde sau eurobrus.
Dacă este necesar, cablarea internă a cablului electric și a liniilor de comunicație se face. Parametrii lor vor depinde de designul ales și de caracteristicile operaționale ale camerei. De exemplu, dacă o stație de lucru este aranjată pe loggia, trebuie făcute mai multe puncte de conectare electrice.
Tehnologia de încălzire internă poate fi, de asemenea, implementată în mai multe moduri. Mai întâi, impermeabilizarea se face pentru a preveni apariția umidității pe materialele izolatoare. Apoi, un strat de izolație este instalat pe suprafața interioară a peretelui. Pe suprafața sa este montat un cadru de fixare din lemn sau profil de grăsime.
Acesta va fi instalat cu materiale pentru fațadă. Etapa finală este instalarea podelei și a lucrărilor de finisare. Aceasta este doar o schemă generală prin care loggia este fuzionată cu camera. Pentru fiecare caz specific, se selectează o anumită tehnologie de lucru - de la izolație la finisare finală.
Se recomandă combinarea acestor măsuri cu o reparație generală într-un apartament sau într-o cameră. În acest caz, puteți realiza același design pentru întreaga cameră. Principalul lucru este să rămânem la proiectul original și să urmăm tehnologia de instalare a tuturor materialelor. Ca urmare, veți obține o cameră actualizată, a cărei suprafață va crește datorită loggiei.
Citiți mai multe pe această temă:
Articole similare
-
Design interior al unei camere pentru copii pentru persoanele care suferă de alergii
-
Perdele de design pentru camera copiilor, frumoase idei de design moderne pentru ferestre
Trimiteți-le prietenilor: