Atenție! Controlul terenurilor!
Dacă aveți un teren în folosință, mai devreme sau mai târziu, va trebui să vă confruntați cu o procedură neclară de control al terenului.
Ce este și de ce site-ul dvs. a intrat sub atenția specială a inspectorilor de teren din stat?
În primul rând, merită să înțelegeți ce anume va fi verificat de către acest sau acel organ de control, ce infracțiuni pot fi dezvăluite în timpul auditului.
Deci, de la structurile de stat controlul terenurilor poate fi efectuat de către autoritățile federale și municipale executive.
În primul rând, stabiliți scopul auditului. În primul rând, este vorba de monitorizarea respectării legislației funciare a organizațiilor, precum și a cetățenilor, cu cerințele privind protecția și utilizarea terenurilor.
Ce atribuții sunt atribuite fiecăruia dintre aceste departamente? Inspectorii de stat Rossreestra (Serviciul Federal al Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie și organele sale teritoriale) verifică:
a) prezența ocupației neautorizată a terenurilor, schimbul neautorizată de utilizare a terenurilor și a terenurilor care nu sunt destinate acestora în modul prevăzut de documente legale și fără documente care să permită punerea în aplicare a activității economice;
b) procedura de atribuire a dreptului de folosință a terenurilor;
d) respectarea cerințelor privind disponibilitatea și securitatea limitelor de referință ale terenurilor;
e) procedura de informare cu privire la starea terenului;
e) executarea reglementărilor emise anterior cu privire la problemele de eliminare a încălcărilor în domeniul relațiilor funciare.
Rosreestra inspectorii de stat au dreptul de a participa la prezentarea organizațiilor carte de afaceri și facilități, pentru a inspecta terenurile aflate în proprietatea, dreptul de proprietate, de utilizare și de leasing, pentru a da instrucțiuni obligatorii pentru punerea în aplicare a legilor funciare.
În cazul în care inspecția de prag Rosprirodnadzor (Serviciul federal de supraveghere a resurselor naturale și a organelor sale teritoriale), trebuie amintit că, în funcție de domeniul de aplicare al organizației pe care vor fi verificate pentru:
a) efectuarea de îmbunătățiri funciare după exploatarea zăcămintelor minerale, construcții, de îmbunătățiri funciare, exploatare forestieră, de prospectare și de alte lucrări, inclusiv lucrări efectuate la fermă sau nevoi proprii;
b) implementarea măsurilor de îmbunătățire a terenurilor și de protejare a solului împotriva vântului, a eroziunii apei și prevenirea altor procese care degradează calitatea terenurilor;
c) să împiedice utilizarea zonelor forestiere pentru miscand, dispozitive de depozite de prelucrare a resurselor forestiere, construcții de clădiri (construcții), arat și alte scopuri fără permise speciale pentru utilizarea acestor site-uri;
d) respectarea regimului de utilizare a terenurilor și pădurilor în zonele de protecție a apei și fâșii de coastă ale corpurilor de apă.
Controlul Land Rosselhoznadzor (Serviciul Federal pentru Supraveghere Veterinară și Fitosanitară și ale organelor sale teritoriale) se realizează exclusiv pe terenurile agricole și utilizarea terenurilor agricole în terenuri de decontare. În acest caz, se verifică:
a) punerea în aplicare a măsurilor de conservare și reproducere a fertilității terenurilor agricole, inclusiv a terenurilor recuperate;
b) respectarea cerințelor pentru a împiedica îndepărtarea, deplasarea și distrugerea solului vegetal și deteriorarea terenurilor ca urmare a gestionării incorecte a pesticidelor, substanțe chimice pentru agricultură sau alte periculoase pentru sănătatea umană și pentru mediu și materiale de producție și deșeuri consum;
c) îndeplinirea altor cerințe ale legislației privind utilizarea terenurilor și protecția terenurilor în cadrul domeniului de aplicare specificat.
Astfel, în ciuda faptului că toate cele trei agenții sunt autorizate să pună în aplicare controlul terenurilor, nu trebuie neglijat faptul că fiecare dintre acestea are domenii de responsabilitate specifice și clar delimitate.
Prin urmare, trebuie să înțelegeți în mod clar domeniul de competență al inspectorilor care au venit cu inspecția și nu permite depășirea acestor competențe.
Pregătit de către șeful departamentului pentru disputele funciare din cadrul Centrului Juridic al Grupului KONI, Rimma Mironovag. Sankt Petersburg, str. Vladimirsky, 17, din. 420Tel. (812) 633-06-46
Trimiteți-le prietenilor: