SRO în sectorul locuințelor, Rostov-house

SRO în sectorul locuințelor, Rostov-house
În regiunea Rostov, se implementează un proiect-pilot pentru a crea o organizație autoreglatoare în sectorul locuințelor.

Acesta va include cel puțin 25 companii de administrare Don, o taxă de admitere de intrare va fi de la trei mii de ruble. Miercuri, complexul comercial și expozițional "Rostvertol" a găzduit o "masă rotundă" dedicată acestei probleme. În spatele lui, zeci de șefi de companii de administrare și președinți ai HOA din unele orașe și orașe Don s-au adunat.







După cum sa dovedit, pentru proprietarii de case ca o organizatie non-profit în SRO nu este furnizat, protecția intereselor lor sunt destinate să desfășoare organizate la asociații Don HOA. Pentru administrarea companiilor, aderarea la o organizație care se autoreglează este în continuare voluntară. Scopul principal al existenței sale este îmbunătățirea calității serviciilor de locuințe.

SRO în sectorul locuințelor, Rostov-house
- De-a lungul ultimilor 3-4 ani de reforme într-un număr de orașe din regiune au format piața de locuințe și servicii comunale, dar industria îi lipsește furnizorii fără scrupule, al căror serviciu nu este „rezista“ până la standardul cerut, - a declarat șeful de control și departamentul metodic al Ministerului Construcțiilor și Locuințelor din regiunea Rostov Lyudmila Zykov. - Locatarii care primesc servicii de calitate scăzută continuă să se plângă autorităților. Și de multe ori nu le putem apăra interesele.

Acestea din urmă se explică în mare parte prin progresele viitoare ale reformei comunitare, în care funcționarea clădirilor de apartamente se transformă într-unul dintre tipurile de afaceri. Astfel, autoritățile își pierd oportunitatea de a influența administrativ compania neglijentă de management - uneori pe baza unor intenții bune, deoarece aceasta din urmă este o firmă privată.

Desigur, consumatorul oricărui serviciu are posibilitatea de a-și proteja drepturile, inclusiv - și în guvern. Dar companiile de construcții cu mai multe apartamente au, de asemenea, posibilitatea de a-și proteja propriile drepturi - în calitate de întreprinderi mici.







Astfel, pe măsură ce sectorul imobiliar se îndreaptă mai mult spre calea pieței, este necesar să se prevadă "relaxarea" controlului de către autoritățile de administrare de către autorități. Între timp, partea leului de proprietari care au fost încredințate societăților de administrare a neglijente mai valoroase active - casa lor este diferită pasivitate și lipsă de inițiativă.

- În organizațiile de autoreglementare se vor alătura companiilor de management care se poziționează civilizate. Simplul fapt de membru în SRO va demonstra consumatorului că această întreprindere poate lucra împreună - cu cuvintele subliniate forța principală a ideii de Lyudmila Zykov. - La rândul său, o organizație care se autoreglează va controla calitatea serviciilor furnizate de firmele pe care le conține.

SRO în sectorul locuințelor, Rostov-house
În același timp, în noile condiții de relații în sectorul locuințelor pentru consumatorii CPO va deveni noua autoritate, pe care o puteți depune o plângere la societățile de administrare. Se presupune că, în unele cazuri, va trebui să acționeze în calitate de arbitru, neînțelegere de reglementare între societatea de locuințe și proprietarul (de exemplu, deoarece principalele tendințe în serviciile de locuințe piață proaspăt posibil încă de remarcat un joc populist la o rată redusă - în detrimentul calității, care nu beneficiază proprietari).

SRO în sectorul locuințelor, Rostov-house
Este interesant faptul că reprezentanții unui număr de cod penal majore a ridicat problema necesității de o creștere bruscă a taxei de intrare, care ar fi fost crescut de la trei la trei sute de mii de ruble. Ca rezultat, CPO va fi în imposibilitatea de a începe mici afaceri, care operează 1-2 la domiciliu, care este estimat la jucători „solide“, doar același păcat și servicii de proastă calitate. Între timp, reforma de locuințe nu împiedică sosirea în sectorul firmelor mici - sugerează faptul că unele companii de administrare vor fi sub formă de IP.

În același timp, în cadrul aceleiași reforme, se presupune că trebuie să scapi de astfel de diviziuni mari ale industriei, care constă în mai multe utilități pentru locuințe și utilități publice de locuințe. Și cele din urmă, desigur, sunt în măsură să plătească pentru calitatea de membru în SRO 300 de mii. Astfel, este probabil ca o organizație care se autoreglează să blocheze oxigenul pentru dezvoltare de către întreprinderi avansate, dar mici.

Apropo, în conformitate cu prezenta la „masa rotundă“ președintele Rostov HOA „Wharf“ Valery Anisimov, este de 300 de mii de ruble este o taxă de membru pentru a intra într-una dintre primele organizații de autoreglementare în sectorul locuințelor, create în Udmurtia. Până în prezent, a intrat în 26 de persoane juridice, exploatând circa 7 milioane de metri pătrați de locuințe.

În același timp, la nivel federal, ideea de a crea SRO în noi regiuni continuă să fie promovată.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: