Șapte secrete ale imobilului din Crimeea pe care le cumpărăm în luna februarie, vindem în luna iunie, turistul din Crimeea

Pe pagina de titlu. Cea mai tânără stațiune din Federația Rusă și prima garnizoană a piloților militari din Rusia - Kacha. Un exemplu de construcție modernă de agrement pe o stâncă abruptă a băncii.

Cel de-al doilea secret este geologia și tectonica
Nu numai istoria, ci și procesele moderne de distrugere, alunecări de teren, eșecuri și deplasări ale terenului, pietre, nămoluri, cutremure și alte dificultăți de inginerie.
Crimeea este una dintre primele zone de așezare europene. Desigur, primele etape ale dezvoltării poporului din Crimeea au fost asociate cu triburi de vânători și păstori, dar cu aproximativ 5 mii de ani în urmă în Crimeea au existat sate și acum 2,5-3 mii de ani orașul.
Poți vorbi despre locul ăsta. care în Crimeea nu au fost deja în vechime dobândite de oameni sau abandonate, sunt nefavorabile pentru dezvoltare.
Cele mai bune terenuri pentru construcții cu scopuri de odihnă, sănătate și frumusețe sunt așezările vechi din Crimeea, în special în Podișurile și văile de pe creasta principală, precum și vechile manastiri nobile.

Practic toate ghemuiturile din Tatar. Gril epoca sovietică și squatting Rusă (pe coasta de sud) din același timp și loc așa-numita construcție de elita timpurilor moderne - toate aceste terenuri nefavorabile pentru dezvoltarea unor condiții de inginerie geologică.

Destul de rele sunt multe sate sau străzi de reinstalare. unde, din anul 1954, s-au stabilit colonisti din Ucraina. Prin ele însele, casele de pe astfel de străzi sunt construite în mare parte foarte repede și prost. Ele sunt făcute fără fundație și, în general, fără cunoștințe atât de competențe teritoriale, cât și de construire.

Cel de-al treilea secret este solul din cernoziomurile de la lunca inundativa pana la deserturi si soloneze
Cu tehnologiile actuale, fertilitatea solurilor nu pare să conteze prea mult. Cu toate acestea, conform studiilor geochimice din anii 1970 și 1980, a fost înregistrată o acumulare semnificativă de oligoelemente și metale grele în partea inferioară a grinzilor, în văile râurilor din toate orașele mari din Crimeea. În principiu, ori de câte ori râurile mai în amonte sau apa de ploaie erau instalații industriale, depozite de îngrășăminte chimice și pesticide, unități militare, întreprinderi de transport. Aceasta este - cele mai multe domenii ale dezvoltării moderne așa-numite de elită în Yalta, Sevastopol, Simferopol în planul geochimic sunt periculoase. Expertiza de mediu pe ele nu, în principiu, majoritatea clienților nu se gândesc la ea. Examinarea ecologică a solului este întotdeauna necesară!
Imobilele și chiar parcelele mici pe vile vă permit să cultivați struguri, fructe. la modă acum afrodisiace și legume de fitness. Și aceasta înseamnă că tipul de sol are importanță. Strugurii și piersicile solului au nevoie de substanțe organice sărace, de pietriș. Pentru culturile de rădăcini, nisipoase, pentru cele mai multe legume și pomi fructiferi - bogați în humus, humus. Unul dintre cele mai fertile tipuri de sol din lume este cernoziomurile din pajiștile de luncă și pădurile din văile râurilor Salgir și Biyuk-Karasu.
În general, solurile sunt bune în vecinătatea orașelor precum Simferopol. Belogorsk, vechea Crimeea.
Sevastopol. Bahcisarai. Alushta. Yalta. Piperul de pește. Koktebel și Theodosius au un "covor" foarte variat și eterogen de acoperire a solului.
Locurile de cernoziom relict au fost păstrate pe Peninsula Kerch, dar au nevoie de irigare (și aceasta este o problemă). În Crimeea, există, de asemenea, deșert stâncos, cu acoperire aproape nici sol, linge sare și mlaștinile de sare - acestea sunt plante extraordinar de frumoase, luminoase, neobișnuite, ideale pentru buchete uscate. Un strat foarte mic de cernoziom de sodiu pe platoul Munților Crimeea este extrem de bun pentru majoritatea plantelor medicinale. Pământuri zdrobite de elefanți de munte - pentru levănțică, rozmarin, salvie și mulți aetroni și afrodiziac.

Bine, acestea sunt contra. Și unde sunt profesioniștii? Uită-te atent la casa oricărui proprietar sau la casa managerului în zonele agricole. Sau pentru vechile vile, conace și palate din zona de coastă. Inginerii de drum rutieri din secolul al XIX-lea (de exemplu, reședința de vară din Alexandria, la 4 km de autostrada Alushta-Sudak).
Toate aceste clădiri sunt remarcabile pentru cunoașterea avantajelor zonei.

Cel de-al cincilea secret este expunerea. microclimatul, plantele perene
O caracteristică comună a celor mai plăcute locuri este amplasarea pe un deal însorit (și pe fundul căruia se află rezistența seismică și procesele geologice slabe). Reversibilitatea la sud-vest și protecția împotriva vânturilor nord-estice (în Crimeea aduce aer rece și umed din Siberia).
Un bun semn oficial al unui microclimat sănătos este vechea viță de vie groasă, cu ramificație normală, iar pe coasta de sud există încă veche wisteria wisteria.

Prezența smochinelor vechi în zone precum Marea Neagră, Leninski, Simferopol. Bakhchisaray, în Shchebetovka și Koktebel și pe ținuturile din Sevastopol, în general, nu este tipic și vorbește despre caracteristici microclimatice bune. În aceste zone, smochinele trebuie să înghețe.

Ei bine, despre vegetație cumva neobservată, am spus deja. Ce altceva puteți adăuga? Un indicator important pentru Foothills este piersicul și caisele. În general, pentru Crimeea, culturile de caise bune se găsesc o dată la 3-4 ani. Dar, de exemplu, pentru vechea parte a Bakhchisaray și satul Skalistoye, recoltele abundente sunt caracteristice, chiar și după cele mai aspre ierni. Cu o piersica este oarecum mai dificilă, pentru că există o mulțime de soiuri, iar un bun proprietar poate alege rezistente la îngheț. Cu toate acestea, piersicile vechi și sănătoase din Predgornaya și chiar mai mult în platoul Crimeei vorbesc despre marile avantaje ale acestui site.

harta solului Crimeea prezinta cele mai fertile din Europa și tipul mondial de luncă și plantații de văi inundabile cernoziomuri Salgir și alte râuri din zona de stepă și solurile sudice negre (de tip Simferopol de Dokuchaev) - în Crimeea Centrale și de Est. De fapt, în cazul în care noua autostrada federale merge de la cireșe Taurida Vladislavovka pe mai departe prin Garzile la Eupatoria, aceasta va oferi o oportunitate de a dezvolta producția de produse semifinite și cu costuri minime. Iar traseul în sine va costa 5-10 ori mai ieftin în stepă decât în munți.
Cea mai promițătoare zonă de dezvoltare a stațiunii este Coasta de Vest a Crimeei de la Evpatoria, sau mai degrabă de la Zaozerny și de la Storm. Aceasta este o vacanță pe plajă de vară pentru întreaga familie și tratamente pe tot parcursul anului cu noroi unic de lacuri locale (estuare) din grupul Saka. Tratamentul infertilității masculine și feminine, combaterea complexă, transportul și rănile industriale.