Pe ce indicatori se determină confortul de a trăi în lista de decontare urbană

· Comunicări de inginerie (intersecții rutiere, utilități);

· Densitatea și înălțimea clădirii;

· Disponibilitatea centrelor comunitare;

· Soluție de planificare arhitecturală;







· Asigurarea locurilor de muncă;

• Distanțarea întreprinderilor "murdare";

69. Principalele sarcini ale dezvoltării schemelor de amenajare a teritoriului. Listă.

Structura de planificare exprimă relațiile teritorial-spațiale dintre elementele (părțile) sistemelor urbanistice și reflectă astfel structura sistemului.

Conceptele - zona și complexul - în planificarea urbană definesc o diferență diferită pentru orice atribute unitate relativ integrală și autonomă. De exemplu - zonele rezidențiale ale orașului, zone de planificare, obiecte de planificare raională. Și - un complex rezidențial, un complex industrial, un complex de facilități de servicii.

Sistemele regionale de decontare sunt subdivizate în sisteme de nivel subregional și local, care fac obiectul planificării raionale. Sarcinile planificării raionale reprezintă soluția cea mai rațională a structurii teritoriale și economice a zonei proiectate, utilizarea eficientă și cuprinzătoare a resurselor naturale, economice și de muncă. Proiectele de planificare urbană sunt elaborate pentru districtele administrative și grupurile lor. Acestea determină perspectivele de dezvoltare a zonelor populate, zonarea funcțională a zonei, structura transportului și utilitățile.

O sarcină importantă la acest nivel este organizarea spațială a activității vitale a populației: organizarea legăturilor de muncă inter-decontare, a sistemelor de intersectare, a recreerii. În plus, se dezvoltă proiecte speciale pe teritoriul având sarcini speciale de dezvoltare urbană. Printre aceste proiecte se numără proiectele de amenajare a suburbiilor și a zonelor verzi ale orașelor mari, lucrări speciale privind zonele de influență ale orașelor mari, zonele de turism, recreere și protecția naturii. Elaborarea proiectelor de planificare a organizării și dezvoltării aglomerărilor urbane - formate în regiunile marilor orașe de grupuri compacte, geografic interconectate de zone populate.

70. Ce sarcini sunt realizate în proiectarea zonelor de influență ale marilor orașe mari și ale aglomerărilor urbane?

Navetiștii aspect de circuit oraș mare ar trebui să fie abordată plasarea numărului de întreprinderi industriale în legătură cu orașul, reinstalarea oamenilor din oraș, plasarea ferme suburbane, locuri de recreere în masă a populației ar trebui să fie furnizate aspecte legate de protecția naturii, organizarea legăturilor de transport rutier, inel verde și și așa mai departe.







71. Ce ar trebui să-mi amintesc în mod constant și să iau în considerare proiectantul?

1) asigurarea dezvoltării durabile a teritoriilor pe baza planificării teritoriale și zonării urbane;

4) implementarea construcției pe baza documentelor de planificare teritorială și a regulilor de utilizare și dezvoltare a terenurilor;

5) participarea cetățenilor și a asociațiilor acestora la implementarea activităților de dezvoltare urbană, asigurând libertatea unei astfel de participări;

6) responsabilitatea autorităților de stat ale Federației Ruse, a autorităților de stat ale subiecților Federației Ruse, a organismelor autoguvernării locale pentru asigurarea unor condiții favorabile vieții umane;

7) implementarea activităților de urbanism în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice;

8) punerea în aplicare a activităților de dezvoltare urbană, în conformitate cu cerințele de siguranță ale teritoriilor, inginerie și cerințele tehnice ale cerințelor de protecție civilă, asigurând prevenirea situațiilor de urgență de dezastre naturale și provocate de om, adoptarea unor măsuri pentru combaterea actelor de terorism;

9) implementarea activităților de urbanism în conformitate cu cerințele de protecție a mediului și de siguranță a mediului;

10) implementarea activităților de urbanism în conformitate cu cerințele pentru conservarea siturilor de patrimoniu cultural și a zonelor naturale protejate în mod special;

11) responsabilitatea pentru încălcarea legislației privind activitățile de urbanism;

12) despăgubirea pentru prejudiciile cauzate persoanelor fizice și juridice ca urmare a încălcării în totalitate a cerințelor legislației privind activitatea de urbanism.

72. Ce se referă la proiectele de planificare raională prin termenul - zonare urbană? Denumiți cele trei zone principale.

Zonarea urbanistică reprezintă o defalcare a teritoriilor municipalităților în scopul determinării zonelor teritoriale și a reglementării urbanismului; tip de dezvoltare urbană [1].

Urbanizarea zonelor de planificare urbană există în condițiile pieței imobiliare, când obiectele de proprietate pot fi modificate de proprietari. În acest caz, există o nevoie obiectivă de a stabili dreptul de a utiliza și de a schimba construcția de bunuri imobiliare astfel încât acestea să poată rămâne în vigoare și în caz de schimbare a proprietății. Acesta este principiul fundamental inerent tuturor sistemelor naționale de zonare. [2]

Rezultatul și documentul de zonare urbană sunt regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor.

Obiectivele dezvoltării regulilor de utilizare a terenurilor și de dezvoltare sunt:

1) crearea condițiilor pentru dezvoltarea durabilă a teritoriilor municipalităților, conservarea mediului și a obiectelor de patrimoniu cultural;

2) crearea condițiilor pentru planificarea teritoriilor municipalităților;

3) asigurarea drepturilor și intereselor legitime ale persoanelor fizice și juridice, inclusiv ale proprietarilor de terenuri și ale proiectelor de construcții de capital;

4) crearea condițiilor pentru atragerea investițiilor, inclusiv prin oferirea unei oportunități de alegere a celor mai eficiente tipuri de utilizare a proiectelor de construcții de terenuri și de capital.

Pe harta zonelor urbane:

1. Se stabilesc limitele zonelor teritoriale. Orice parcelă de teren aparține doar unei singure zone teritoriale. Aceasta înseamnă că nu este permisă formarea unui singur parcel de teren din mai multe terenuri situate în diferite zone teritoriale.

2. Este obligatorie afișarea limitelor zonelor cu condiții speciale de utilizare a teritoriului, limitele teritoriilor siturilor de patrimoniu cultural.







Trimiteți-le prietenilor: