Odată cu noile modificări la Codul civil, va fi mult mai ușor să apărați proprietatea în instanță
De ani de zile, încercările, asupra cărora proprietarii, adesea fără succes, încearcă să-și dovedească dreptul de a deține o casă, un apartament sau o țară capturată, vor dispărea în curând. Duma de Stat pregătește amendamente la Codul civil al Federației Ruse, care va permite cetățenilor să-și dovedească dreptul de proprietate imobiliară fără a prezenta documente.
Caracteristica principală a Institutului de protecție possessory este o procedură simplificată de restituire a drepturilor de proprietate asupra bunurilor lor reale, a declarat șeful Comitetului Dumei privind legislația Pavel Krasheninnikov.
De exemplu, în cazul în care străini au intrat ilegal în apartament, schimbând încuietori și nu lăsând adevărații proprietari pe prag, proprietarii vor trebui să dovedească în instanță că dețin acest apartament. În acest caz, procedura de dovedire în instanță, conform lui Krasheninnikov, va fi rapidă și simplă.
"Justiția restaurează ceea ce sa întâmplat, să zicem, acum o săptămână sau două, care deținea un apartament particular sau un teren specific," a subliniat șeful Comitetului.
Astfel, în instanță va fi necesar să se demonstreze numai că persoana a locuit cu adevărat aici, deținea și folosea această proprietate. În acest caz, nu există documente care să confirme drepturile de proprietate, instanța nu va fi necesară. Un mecanism procedural detaliat pentru o astfel de protecție nu a fost elaborat cu atenție.
De menționat că acest mecanism se va putea aplica nu numai proprietarilor de proprietate privată, ci și entităților juridice în legătură cu dreptul de a construi sau de a închiria.
Potrivit Krasheninnikov, noile reguli se vor aplica nu numai la proprietate, dar, de asemenea, la orice obiect detectat drept - indiferent de bunuri imobile este sau rezultatele activității intelectuale, cum ar fi o marcă comercială sau brevet.
O altă inovație pe care deputații o va introduce în dreptul civil va fi o schimbare în procedura de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate. Astăzi, atunci când cumpără un apartament, tranzacția este înregistrată pentru prima dată și numai atunci este dreptul de proprietate. Astfel, proprietarii au de două ori să treacă printr-o procedură îndelungată de eliberare a documentelor. În cazul adoptării amendamentelor, noii proprietari de bunuri imobiliare vor fi suficienți pentru a înregistra doar dreptul de proprietate.
Potrivit șefului comitetului Duma, un astfel de mecanism funcționează deja cu terenuri: atât proprietarul - atât noul, cât și cel dintâi - aduc un contract pe baza căruia proprietatea trece de la o persoană la alta (contract de vânzare, cadou) și deja pe baza Acest acord înregistrează drepturile de proprietate.
O altă inovație plăcută pentru rezidenții de vară va fi posibilitatea de a proteja nu numai proprietatea, ci și vederea din fereastră. Modificările oferă un mecanism legal care va permite vecinului, care a decis să ridice o cabană de piatră cu mai multe etaje direct în fața ferestrelor dvs., pentru a muta șantierul astfel încât să nu se închidă ferestrele caselor învecinate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: