Cât de corect din punct de vedere legal este să vinzi o cotă unei rude?
Există un apartament cu două camere. Am moștenit fratele și sora mea cu 1/2. Sora mea vrea să cumpere partea fratelui meu. Dar în rate. Pentru a emite un document care cumpără ceea ce să dea va fi un astfel de timp - ca asta. Cum este legal să legalizăm că toate acestea au fost prescrise și protejate atât din punct de vedere juridic? Cui să se adreseze în această situație? Sau este mai ușor să rezolvi totul într-un mod familial :)?
Răspunsuri de avocați (4)
Faceți un contract mixt pentru vânzarea cotei apartamentului cu elementele contractului de împrumut (contract de împrumut), în condițiile convenite de părți. Înregistrați transferul dreptului la Rosreestr în modul prevăzut de lege.
Întrebați avocatul?
O zi bună pentru tine!
Acesta este un contract simplu de vânzare a unei părți în proprietatea unui apartament pe credit cu condiția de plată în rate.
Aceste relații sunt reglementate de art. 488-489 Codul civil al Federației Ruse:
Un astfel de contract nu este înregistrat acum la Rosreestr. Dar transferul dreptului de înregistrare la Rosreestr este în continuare necesar.
Contractul trebuie să prevadă procedura de plată (programul de plată), precum și răspunderea și consecințele încălcării sale.
În plus, vă recomandăm să acordați explicit garanția unei acțiuni înainte de plata integrală.
Orașul nu este specificat
După cum spuneți, un astfel de contract trebuie încheiat, indicând termenii de plată în termenii contractului. În acest caz, miza trebuie lăsată în garanția vânzătorului înainte de plata integrală de către cumpărător. Toate acestea sunt înregistrate în Rosreestr.
Contractul în sine este cel mai bine pregătit cu ajutorul unui avocat.
Decide cu privire la problemele de familie legate de bunurile imobiliare pe care nu le sfătuiesc. Elaborează un contract pentru vânzarea unui apartament, cu plata în tranșe cu elemente colaterale. Tratatul este suficient pentru a proteja interesele ambelor părți. Pot să ajut la întocmirea contractului. Scrieți: [email protected]
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Trimiteți-le prietenilor: