Expertiză în construcții a spațiilor situate pe etajele 1 și subsol ale unei clădiri rezidențiale
Expertiză în construcții în scopul determinării stării tehnice a structurii de rulmenți și de închidere a clădirii.
Descrierea spațiilor intervievate: a fost efectuată inspecția tehnică a obiectului clientului, și anume filiala băncii, cu scopul de a determina starea lor tehnică pentru posibila funcționare ulterioară.
Baza de efectuare a anchetei tehnice este Acordul privind desfășurarea expertizei în domeniul construcțiilor, care indică scopul anchetei și lista lucrărilor care trebuie efectuate.
La efectuarea lucrărilor de inspecție a structurilor portante, au fost evaluate datele obținute, foto-fixarea defectelor.
Obiectul este o cameră cu o suprafață totală de 770,6 m2, situată pe etajele 1 și subsol ale unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje.
- Principala schemă constructivă a spațiilor intervievate este zidurile de cărămidă purtătoare cu tavane din beton armat susținute pe ele.
- Fundații: realizate cu bandă.
- Pereți exteriori: realizați din cărămizi ceramice solide.
- Pereți interiori: realizați din cărămizi ceramice și pereți despărțitori de cadru, căptușiți cu GKL.
- Etaje intermediare: din plăci din beton armat, susținute pe grinzile din beton armat principal și secundar.
- Etaje: placare cu placi ceramice.
- Plafoane: tip pandantiv Armstrong.
La momentul inspecției la scară largă, spațiile intervievate sunt operate în funcție de scopul funcțional al spațiilor de birouri.
Expertiză în construcții
Examinarea de către experți a stării structurilor purtătoare
2.3.1. Ca rezultat, defecte de testare de diagnostic înregistrate grinzi principale și secundare și dale de beton într-un subsol de beton șpalturi și exfolierea stratului protector al betonului și coroziune și armare de lucru unsheathing în secțiunile plăci plăci.
Aceste deteriorări, în general, nu afectează rezistența suprapunerii, reducerea și limitarea capacității portante.
Aceste defecte trebuie eliminate în cursul reparațiilor efectuate în sucursala băncii.
Principalele cauze ale defectelor și daunele sunt inspectate dală de beton ca uzura design fizic în timpul funcționării sale și efectul în producția de reparații mecanice (plafon suspendat utilitățile garnitură).
2.3.2. În conformitate cu prevederile VSN 53-86 (p), uzura rulmenților și structurilor de închidere ale sucursalei băncii este:
Compoziția aproximativă a lucrărilor de reparații pentru un anumit grad de uzură include:
- Repararea tencuielilor sau îmbinărilor; curățarea fațadelor;
- Umplerea fisurilor;
- Recuperarea prin injectarea de mortar în etanșare fisuri, spalls, aplicarea tencuielii de ciment pretratate suprafață de beton vechi.
Atunci când este privit din structurile portante ale pardoselilor din subsol exfolierii de beton fixe, armătura expusă de lucru. La fabricarea lucrărilor de finisare în incinta băncii este necesar să se ia măsuri pentru remedierea acestor daune.
Se recomandă restaurarea stratului protector din podele de beton cu îndepărtarea preliminară a betonului exfoliat și îndepărtarea coroziunii din armătură.
Măsurarea rezistenței reale a betonului pentru comprimare
Expertul a măsurat viteza de propagare a ultrasunetelor în structurile din beton armat pentru a determina rezistența medie la compresiune, gradul și gradul de beton.
La instalație, măsurătorile au fost efectuate de către contorul de beton PULSAR-1.1, conform GOST 17624-87 "Concrete. Metoda ultrasonică pentru determinarea rezistenței. " Numărul și localizarea zonelor controlate pe structuri sunt stabilite luând în considerare cerințele GOST 18105-86 "Betoane. Reguli de control al forței ».
Conform măsurătorilor, a fost calculată rezistența medie a betonului și au fost determinate gradul și gradul de rezistență la compresiune a betonului. Rezultatele sunt prezentate în tabelul 1.
Concluzie: Ca urmare a măsurătorilor vitezelor cu ultrasunete, se constată că rezistența medie la beton a grinzilor din beton armat și a plăcilor de podea corespunde unui beton de clasă de rezistență B 20.
Ca rezultat al măsurării vitezei de propagare a ultrasunetelor în zonele de grinzi și plăci cu prezența defectelor sub formă de destratificare beton a constatat că rezistența medie a plăcii de beton plăcilor din beton armat cu nervuri corespunde rezistență din beton clasa V 7.5. Este necesară reparația podelelor în aceste zone cu refacerea stratului de protecție din beton.
Conform condițiilor tehnice, CONCRETE HEAVY AND SMALL-MĂRIME:
2.5. Examinarea stării tehnice a structurii clădirii:
Concluzie privind inspecția tehnică a clădirii
În timpul inspecției de poartă și protejează desene sediul sucursalei băncii de defecte și daune, arată o scădere a capacității portante a principalelor elemente structurale ale cadrului de susținere, podele, pereți, nu sunt fixe.
Defectele și deteriorările nesemnificative ale structurilor purtătoare ale incintelor intervievate sunt detașabile în cadrul lucrărilor de reparații în curs de desfășurare.
În conformitate cu prevederile Regulamentului BCH 53-86 (p) privind estimarea uzurii fizice a clădirilor rezidențiale, uzura fizică a structurilor de lagăr și de închidere a ramurii intervievate a băncii este:
- pe peretii de caramida pana la 20%
- pe plafoane din plăci solide prefabricate și solide solide până la 10%;
- pe grinzi monolitice și prefabricate din beton armat de pardoseli și pardoseli de până la 20%.
Compoziția aproximativă a lucrărilor de reparații pentru un anumit grad de uzură include:
- Repararea tencuielilor sau îmbinărilor; curățarea fațadelor;
- Umplerea fisurilor;
- Restaurarea prin injecție a mortarului de ciment în fisuri, etanșarea spărturilor, aplicarea tencuielui de ciment cu tratarea preliminară a suprafeței betonului vechi.
Se recomandă restaurarea stratului protector din podele de beton cu îndepărtarea preliminară a betonului exfoliat și îndepărtarea coroziunii din armătură.
Funcționarea ulterioară a spațiilor aflate în curs de investigare este permisă, luând în considerare punerea în aplicare a lucrărilor de reparații și restaurare
- care prezintă deteriorări ale stratului protector din grinzi de beton și plăci de podea ale subsolului subsolului;
- se suprapun zonele cu prezența armăturii de coroziune a pardoselilor din beton armat;
- reparația și restaurarea peretelui de închidere al scării grupului de intrare în ramura băncii.
- Uzura fizica a zidurilor din caramida - pereti din caramida
- Amortizarea pardoselilor din beton armat - Grinzi monolitice și prefabricate din beton armat de pardoseli și pardoseli
- Inspectarea spațiilor - Expertiză în construcții în scopul determinării stării tehnice a structurilor portante și de închidere ale spațiilor.
- Construirea defectelor de fațadă - atunci când este privită din fațadele de construcție pe porțiunea peretelui exterior al sucursalei băncii a crăpăturilor individuale subiect sunt fixate, în curs de dezvoltare la colțurile golurilor de ferestre, tipice procesului de sedimentare naturală a clădirii în timpul operației.
- Examinarea la primul etaj - la inspectarea spațiilor numărul 5, tavane detașate pe tavan, defectele de reazemele de cabluri electrice.
- Protecția betonului împotriva coroziunii - Grinzi monolitice și prefabricate din beton armat de pardoseli și pardoseli
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: