Țeava de încălzire a izbucnit

Imaginați-vă situația - vă întoarceți acasă, iar în apropierea apartamentului există vecini furioși strigând: "Ne vărsați!". Deschideți ușa și vedeți că într-una dintre încăperile căldurii de încălzire, dacă nu o bătută fântână, atunci un jet destul de puternic. Apă pe gleznă, situația este tristă.







Să ne dăm seama cine este de vină, ce să facem acum și "unde să fugim".

Cauze ale descoperirii țevilor

Nu sunt multe dintre ele, dar acțiunile viitoare ale victimelor și căutarea vinovatului depind de fiecare.

• condiții slabe de comunicare, case dărăpănate;
• Starea defectuoasă a dispozitivelor de încălzire și de oprire
• Instalarea și conectarea incorectă a dispozitivelor de încălzire
• Căsătoria în echipament, țevi
• șoc hidraulic datorită creșterii bruște a presiunii

Țeava de încălzire a izbucnit

Țeava de încălzire a izbucnit

Este important să țineți cont de perioada din anul în care a avut loc descoperirea.

- Dacă acesta este un sezon de încălzire, atunci motivele pentru descoperire pot fi mai multe, totul depinde de cazul specific. Motivul este stabilit pe baza rezultatelor inspecției și examinării comisiilor.

- Dacă accidentul a avut loc în afara sezonului de încălzire, atunci nu pot exista opțiuni. Motivul este testul hidraulic incorect. In-house de rețea este deconectat de la rețea, iar din lichidul de răcire este alimentat sub radiatoare de conducte de înaltă presiune sau pur și simplu nu rezista presiunii. În 90% din cazuri, acesta este un factor uman, iar vina vine de la compania de administrare sau de punctul de căldură.

Acțiunile tale

Cine e vina?

Cea mai dificilă etapă vine - pentru a determina persoana vinovată în inundații.

Adică starea comunicațiilor este responsabilitatea companiei de administrare care deservește casa. Conform legii, Codul penal este obligat să inspecteze echipamentul de două ori pe an și pe propria cheltuială pentru a elimina defecțiunile și / sau pentru a schimba radiatoarele, conductele, etc.







Ce se dovedește - inundația este întotdeauna vina societății de administrare? Este Codul penal va compensa prejudiciul proprietarului apartamentului, precum și vecinii afectați de descoperirea de țeavă? Nu atât de simplu.

În primul rând, pentru o verificare anuală a stării comunicațiilor, specialiștii CM au nevoie de acces la apartament, pe care rezidenții sunt notificați în prealabil. În cazul în care instalatori și lăcătuși nu au fost permise în apartament, acest fapt (fix) înlătură orice responsabilitate din Codul penal și este transmis proprietarilor de case.

În al doilea rând, cu ruperea țevilor sau a radiatoarelor, întrebarea este importantă, s-au schimbat? În cazul în care apartamentul are țevi și baterii de la constructor, acesta este responsabil pentru scurgere și rambursează prejudiciul din Codul penal. În cazul în care conductele și bateriile au fost înlocuite independent de chiriași, fără notificarea și atragerea specialiștilor din Codul penal, vina revine proprietarului apartamentului. Prin urmare, atunci când reparați și înlocuiți comunicațiile, în mod ideal, nu ar trebui să adresați unei organizații externe, ci companiei dvs. de administrare.

Colaborați cu echipa de reparații din exterior, întotdeauna încheiați un contract, păstrați cecuri și garanții pentru echipamente și materiale. Deci, puteți dovedi vinovăția terților (muncitorii sau vânzătorul), dacă cauza accidentului este asamblarea incorectă și instalarea sistemului sau căsătoria.

Țeava de încălzire a izbucnit

Descoperirea tubului de încălzire și tot ce urmează este legată de cazurile controversate din practica juridică. Fiecare caz este considerat individual, iar decizia - în condiții egale în clădiri cu mai multe unități - poate fi făcută atât în ​​favoarea Codului penal, cât și în favoarea proprietarului. Este greu de ghicit aici. Contradicțiile asupra problemei încep de la început - în regulamente și documente.

Iată un paradox. Pentru un rezultat pozitiv al cazului, vă rugăm să contactați avocații cu experiență în managementul afacerilor în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale.

Ce trebuie să faceți în continuare?

Din păcate, rareori se dovedește a fi o soluție pașnică la întrebarea cine este vinovat și în ce măsură va compensa prejudiciul. În cazul în care defecțiunea pe baza examinării revine societății de administrare, aceasta, în termen de 30 de zile de la data cererii de a compensa pierderile nu este numai proprietarul apartamentelor de urgență ", dar, de asemenea, vecinii săi au suferit. În caz contrar, proprietarul depune o declarație de revendicare la instanța judecătorească cu precizarea cuantumului prejudiciului cauzat lui și vecinilor săi. În plus, puteți solicita despăgubiri pentru cheltuieli de judecată și daune morale.

Pentru a vă adresa unei instanțe, trebuie să aveți următoarele documente:

Cele mai multe documente - acte, examinări, concluzii - luați cu dvs., cu atât mai ușor va fi să dovedească vinovăția Codului Penal sau o terță parte.

Desigur, nimeni nu este imun la forța majoră, dar puteți evita totuși situații neplăcute. Urmăriți starea casei dvs., schimbați comunicările în timp, informați specialiștii despre defecțiuni. Într-un efort de a salva pe cele mai simple reparații este o șansă mare de a petrece de zece ori mai mult. Și nu numai bani, ci și timp și nervi.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: